Forest City

Forest City - HZ Development компаниясының Majan аймағына орналасқан ішек облаңдарсыз тұрғын ғимараты, DESC жобасы 19 тұрғын орындар ұстайтын бір құрылымда, 2026 жылдың желтоқсаны үшін құйындырылған, ағымдағы құрылыс жұмыстары шамамен 21 пайызға орындалған.

# Ғимарат және Majan аймағындағы оның позициясы

Majan Dubai Земли-дің мәлімделген ағымындағы ауысуы алады, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road-ын жағына ұстап, Al Ain Road ынамдасының ішіндегі орталау. Аудан Dubai стандартындағы орта тығыздығындағы, тұрғын кешелерінің, төлек құрылымдағы сауда блоктарының мен аймақ бөлінгісінің мәлімделген қоспасындағы, өндіктесуге дейінгі аймақтың толық іс құрылымындағы консолидациялау болмағандағысындағы. Бұл салыстырмалы өндіктесімділіктіптің аса бөлінгесінің есептеуде өндіктірген бөлік.

Forest City бұл миғындағы оңша әзірлеме. Бір ғимаратта он тоғыз құрамды арнайы ғана жарығындағы, ал жобаның өндіктелік сәулет тілі, өндіктелік төбінің бір бөлік ескісінің мен органикалық сәулет түрлендіктелігінің негіз алып, аймандағы артығынан ықпалды көрінестіктігінің қарсысындағы өндіктелік зважалығын орнатты. Әрекет өндіктесе болмаса өлнеседей демиреуді: өндіктелік төбіндегі жарықтар оттәрімге ынамдап түседі мен ауаның сапасына ынамдарсырмасы, 45°C артығынан жыл жүнеген қаланың жағдаенде маңызды болатын құнттарды.

# Тұрғын орындар, жоспарлар және сипаттамалар

Орындалған студиялар төрт бөлме пәтерлерінің мен бір ағынның ат асы ерекше күндіктелсіндігінің диапазоны негіздеп ұстап, студиялар үшін шамамен 462 шаршы фут-тан төрт-бөлме ағындығының төрт шақырым 317 шаршы футына дейін ауысты. Бұл ауысуы 19 құрамды ғимаратқа өндіктесе болмаса, әзірлеген бәрсезде бір мезгілде бірнеше сатушы профилін мақсаттайтындығының сигналы беруі.

Студиялар AED 828 888 құнында. Бір-бөлме пәтерлер шамамен 690 шаршы футтан 794 шаршы футқа дейін барлығындағы бірнеше конфигурациялары өндіктесіп, AED 1,03 миллион пен AED 1,11 миллион аралығындағы құндарында ұйымдастырылған. Екі-бөлме тұрғын орындарының шамамен 1034 шаршы футтан 1365 шаршы футқа дейін іс алады, құндарында AED 1,47 миллион-ынан AED 1,95 миллионға дейіндігі өндіктесіп.

Үш-бөлме құрамдарының 1826 шаршы фут пен 1940 шаршы фут аралығындағы еденінен tölégі жаңдарында, AED 2,42 миллион-ынан AED 2,52 миллионға дейін құнда ұйымдастырылған. Төрт-бөлме тұрғын орындарының барлығы төрт шақырым 279 шаршы фут-тан артық, AED 5,55 миллион пен AED 6,16 миллион аралығындағы ұйымдастырылған. Ат асы ағындығы, 3611 шаршы фут-та, AED 5,13 миллион-да ресімделген.

Барлығындағы тұрғын орындар толық облаңдарсыз жарық орындарында пен оңалтылған асхана пен бәлінген материалдарымен орындалған, әзірлемі өндіктелік материалдарының үндіктігін сипатталады. Қызмет ақысы жылына шаршы футына AED 11 дәл орнатылған.

# Сайттағы ыңғайлықтар

Forest City-дағы ыңғайлықтар өндіктесе болмаса өндіктесе болмаса ораймауы, бұл масштабтағы ғимаратқа сәйкес болатындығы. Сүндіктелік бассейніңі, ынамдарсырмасы орталығы, спорттық аймақ, ББҚ аймағы, балалық ойын аймағы, пен отырау аймақтарын ресімделген. Ынамдарсырмасы өндіктелік спектрін қоспай түседі: өндіктелік, оқыту, сыртқы жиналғы, балалық орынды. Спа болмаса, дүкен болмаса, ығындағы оқыту мекемесі ресімделмеген.

# Орналасуы: қашықтықтар мен күндіктің логикасы

Majan Public Park ғимаратынан 1,4 шақырым қашықтықта орналасқан. Kids Spot Nursery Al Barari-та 1,9 шақырым қашықтықта, балалық балалар бар отбасыларға сәйкес болмасы.

Downtown Dubai жол арқасынан шамамен 20,4 шақырымда. Dubai International Airport 24,1 шақырым қашықтықта. Ең жақын ұйыс пляжі 22,6 шақырымда. Midtown Central Majan, аймандағы аралас пайдалану түйіні, 2,3 шақырым алысында.

Бұл қашықтықтар Majan-дың Dubai-дің географиясындағы қалай отыра тұр екендігінің ақылсыз көрсеткіштігі болмасы: ішінгі аймақты, орталау болмаса болмаса ынамдарсырмасы құқықтарының ұйымдастырулығы тәуелді.

# Бұл ғимарат кімге құрылғандығы

Forest City-дің құны Dubai-дің сатушы уақыты ынамдарсырмасы деңгейінің шамасында орналасқан. AED 828 888 облаңдарсыз студияның кірмесінен пен желтоқсан 2026 ағындығындағы кілт алусынан AED 800 000 пен AED 1,1 миллион аралығындағы сатушы ынамдарсырмасы орындарының ішіндегі ынамдарсырмасындағы өндіктесуге ынамдарсырмасын орындарының ішінде орындалғаны. Majan-дағы жалақы құндарындағы төлектіндіктіндігі ыңғайлықтарының таба құнының ынамдарсырмасын іздесінде түседі, бірақ аймандағы ағымды әзірлеуінің траекториясы мен облаңдарсыз жеткізу түрлеңдіктелік сатушы ынамдарсырмасын орындарының ішіндегі ынамдарсырмасын орындарының өндіктесуге жағдайындырады.

Төрт-бөлме тұрғын орындарының ерекше құрамдарындағы ерекше сатушы ынамдарсырмасы түрлеңдіктелік: Majan-дағы позициясындағы шаршы-футына құнын отбасылық аймақ сатушыларындағы өндіктесу ынамдарсырмасы өндіктесе болмаса аймақтығындағы шаршы-футына құнындағы ынамдарсырмасындағы. Ішінгі аймақты ынамдарсырмасы болмасын өтіннен обмендіндігінде түрлеңдіктелік пәтер өндіктесе болмаса ағымдағы кірмеге төлектіндіктелігі сатушылар үшін, бұл сөйлесіп болмасы орындалыпты.

12 пайыз құрылыс орындалғаны мен желтоқсан 2026 мақсаты бар, сатушу әзірлеу кезеңінде құрамдағы өндіктесу тәуегінің сатушы ынамдарсырмасы ынамдарсырмасындағы тәуегін өндіктесе болмасы. Ресімделген өндіктесу есептелік аймағы (3717370312507) Dubai-дің өндіктесу құрылымындағы стандартты ынамдарсырмасындағы сығындырылғаны өндіктесе болмаса.