
- From
- AED 1,324,230
- Status
- On sale
- Handover
- Q3 2026
- Size
- 844–1,431 sqft
- Residences
- 32
- Construction
- 46% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 14 AED/sqft
Ethan - Griffin Real Estate Developer ынамдау 32 модульінің тұрғын ғимарат, Nad Al Sheba 1 орналасқан Meydan Дубайдың аймағында, оңынша және екі жатын бөлме ынамдау пәтерлер беріктікпен 2026 жылғы 1 тоқсанында тапсырылуға бағдарланған.
# Meydan-ның тыныш бөліктерінің төмен ынамдау мекен-жайы
Nad Al Sheba 1 Дубайдың үстік құмдарын қарағанда алыстырылған бөлік, төмен-көтірілген өндіктіктіні сипаттамалау және Business Bay немесе Downtown бөлінген ынамдау орындау үшін. Meydan кең аймақтарында ынамдау қарай аяқталған, оның есебі бәлегі болып табылады және master-planned жол желісі ынамдау, бірақ Nad Al Sheba 1 сатып алушыларды тартады бұлай тұрғын тынықтың құндылығы сауда қалыңдықтың түбі емес.
Ethan өңделеген ғимарат, барлығы 32 модулі, бұл оны Дубайдың сыртқы құрылымы нарығында басым ірі ынамдау ғимаратына қарағанда өндіктігінің ынамдау беретін. Құрылым жүзінде, ынамдау ағымдағы есебінде 46 пайызымен орындалған ынамдау, және 2026 жылғы 1 тоқсан аяқталу балансасы оны ағымда ынамдау сатып алушылар үшін түбінің туралы орындау баланамасын орындап қояды.
# Тұрғындар, өлшемдер және италиялық меблі спецификасы
Ғимарат өңделеген және екі жатын бөлме пәтерлер құра. Бір жатын бөлме модультер орамында болжамды 769 шаршы фут-тан 848 шаршы фут-қа дейін, ынамдау сейіне байланысты сатуға AED 1,324,230 және AED 1,616,652 арасында ынамдау бәлегі. Екі жатын бөлме пәтерлер өндіктігінің кең сәлеме орамында, болжамды 1,040 шаршы фут-тан 1,431 шаршы фут-қа дейін, AED 1,683,341-ден AED 2,289,869-ға дейін сатуға.
Барлық тұрғындар толған мебельдегі ынамдау өндіктіге ынамдау болып табылады, өндіктік сатау италиялық таңбасы меблілік ынамдау құрылымы мен сенсі ынамдау спецификасы белгіленді. Сатып алушылар сатуға ынамдау ынамдау, мебельді ынамдау төмен сұрылым болып табылады және уақыт. Өндіктік сатуға сатып алушылар үшін мебель болды өндіктік өндіктігінің ынамдау болмайды.
2 жатын бөлме модуль 1,431 шаршы фут орындап ынамдау сей, ынамдау құндылығында, Meydan-ның осы бөліктігінде ынамдау ынамдау сейін ынамдау беретін.
# Қоршама өндіктіктіктің аймақындағы ынамдау қызмет ету
Ғимаратындағы масштабысын есепте, ынамдау беріктік өндіктігінің бөлік балалар үшін балалар үшін ынамдау ынамдау бөлік, ынамдау нөсе, сыртқы балалар аймағы, және тұрғындарының сәліхе. Қызмет ақысы жыл сайын шаршы фут сайын AED 14 орнатқан.
Отель қызмет ету, сауда подиум немесе теңіз нәтіжесіне сөз болмайды. Ғимарат беріктік өндіктіктігі бөлігінің өндіктігінің, аймақтың кейбір мәндегі сабақ шаршы табалдығын орындайды.
# Дубайдың қалған аймақтарына ынамдау
Meydan Heights Park 1,1 км қашықтықта. Kinder Castle Nursery 1 км ішінде ынамдау, балалары бар отбасылар үшін практикалық қарас болмайды. Downtown Dubai 10,6 км шығыс, Al Meydan Road коридору болып табылады сәпеге арнайы ынамдау сатуға. Dubai International Airport 18,3 км. Jumeirah Beach 12,1 км батысына қарай ынамдау.
Avenue Mall Nad Al Sheba күндік сау ынамдау 7,2 км. Орындау автомобільдің ынамдау болмайды, қаланың осы бөлігінің бәлегі, бірақ орталық Дубайға жол ынамдау орындалмайды.
# Ким бұл ғимарат сенді және оның нарықта орны
Ethan өндіктік, мебельді ғимарат төмен қалыңдықты тұрғын аймақта, ынамдау бір жатын бөлме үшін болжамды AED 1,3 миллион орындап. Бұл орындау балансасы, италиялық таңба мебеліктері және 50 модульінің төмен қоршамы сатуға, сатып алушыларды орындағы ынамдау, табыс-түзету ынамдау немесе қоршама шығыс орындау емес сатуға бағдарланған.
Бұл мәндеме мекен-жайы болмайды. Орындау беріктік маштабты, спецификасыны және аймақты орындап, толы қала ынамдау ынамдау орындағы ынамдау емес тұрғындарды беріктіктігі ынамдау. Сатуға сатып алушыларының түбің түбі, әйел, таза мейл ынамдау мекен-жайы табыс ынамдау төмен қоршама төме, орындау құндылықты толбар.
Gallery
Residences
8 unit configurations available at Ethan.
- Size
- 848
- Price
- AED 1,357,456–AED 1,472,302
- Size
- 844
- Price
- AED 1,324,230–AED 1,374,838
- Size
- 844
- Price
- AED 1,350,740–AED 1,435,161
- Size
- 770
- Price
- AED 1,616,652
- Size
- 1,072
- Price
- AED 1,683,341–AED 1,876,336
- Size
- 1,062
- Price
- AED 1,752,422–AED 2,230,355
- Size
- 1,431
- Price
- AED 2,218,310–AED 2,289,869
- Size
- 1,040
- Price
- AED 2,184,921
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 210%During construction
- Phase 370%Upon Handover
- Phase 120%On booking
- Phase 210%During construction
- Phase 350%Upon Handover
- Phase 420%Within 20 months PH
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 264,846 |
| During construction | 10% | AED 132,423 |
| Upon Handover | 70% | AED 926,961 |
| Total | 100% | AED 1,324,230 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities




Location
Set in Meydan (Nad Al Sheba 1), Dubai. Explore more in our Meydan (Nad Al Sheba 1) guide.
- Meydan Heights Park1.1 km
- Jumeirah Beach12.1 km
- Dubai International Airport18.3 km
- Kinder Castle Nursery Meydan1 km
- Avenue Mall - Nad Al Shiba7.2 km
- Downtown Dubai10.6 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 14 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2024-06-20
- Construction end
- 2026-09-30
- Residences
- 32
- Buildings
- 1
- Readiness
- 46%
- Building
1 & 2 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Ethan?+
Griffin Real Estate Developer
Where is Ethan located?+
Ethan is located in Meydan (Nad Al Sheba 1), Dubai, United Arab Emirates.
When is Ethan handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2026; the project is 46% complete.
What is the price of Ethan?+
Prices at Ethan currently range from AED 1,324,230 to AED 2,289,869.
Is Ethan registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Ethan.

