ESSENL1FE Residence

ESSENL1FE Residence - Object 1 құрылысшысының меблилі пәтерлі ғимарат, Дубайдың оңтүстік-батысындағы Jumeirah Village Triangle ағдарында орналасқан және 2027 жылдың төртінші тоқсанында аяқталуы жоспарланған.

# Ғимарат және JVT-де оның орны

Jumeirah Village Triangle - Дубайдың орта сегментінің тұрғын қоғамдастықтарының бірі, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road және Al Khail Road арасындағы орналасқан. Бұл төмен құрылыстық тығыздығын және прибрежті аудандарының баға надбавкасысыз жасыл аймақты қалайтын отбасыларды және ұзақ мерзімді тұрғындарды тартады. ESSENL1FE Residence осы ортада бір-ғана ғимарат болып табылады, ағымдағы уақытта құрылыстың ранней сатысында, жұмыстың сәл үш пайыздан аса бөлігі аяқталған.

Дамыту Дубай стандартты аумақта шағын болып табылады. Барлығы тоғыз пәтер осы аудандағы шағын меншік қоғамдастықы білдіреді, бұл ғимарат басқарусына, сервистік төлем мәдениетіне және жалпы аймақ ынамдарының деңгейіне әсер етеді.

Сервистік төлем жылына шаршы фут сайын 15 AED мөлшеріне орнатылды, оны табыс есептеуінде берісінер ынамдарына салуы керек.

# Тұрғындар: студиялар, бір жатын бөлмелі пәтерлер және кең өлшем ауқымы

Пәтерлердің құрамы студиялар мен бір жатын бөлмелі апартаменттерден тұрады. Студиялар шамамен 484-488 шаршы фут өлшемінде, AED 869,748-нен баға белгіленген. Бір жатын бөлмелі тұрғындар едәуір үлкен аймақ құрайды, шамамен 900 шаршы футтан 1540 шаршы футқа дейін ауқымдап, AED 1,392,488-ден AED 2,287,331-ге дейін баға төмендегінде.

Бір жатын бөлмелі категориясындағы осындай еңсектілік айтарлықты болып табылады. 1540 шаршы фут бір жатын бөлмелі апартамент Дубайдың стандартты өлшемімен шынайы үлкен апартамент болып табылады. Сатушылар жұмыс уақытын немесе үлкен өндіс ауданын екі жатын бөлмелі макетке міндетті болмайтындық арасында ережелеген төменгі деңгейлі пәтерлер осы мәселені анықтау артық.

Барлық тұрғындар толық меблидей тапсырылады, бұл шетелден сатуға ынамдары төндіргілік баста кетке арауын жоюды және блоктар өндіктелінген кезде ере төлем ету үшін дайын төндіргілік жағдай төндіреді.

# Бітімі және асхана

Интерьерлер құрамды сияқты жүйеде жабдықталған асхана арқылы құрылды. Меблидеген тапсырудан әрі, құрылысшы деңгейіндегі мәліметтер осы құрылыстың ранней кезеңінде шектеу арқылы болды, сондықтан беріс сатушылар ке мақсатты түсінік ағымдағы сату пакетін түсініктеуді сұрағанын құсынамын.

# Сайтындағы тағдыры

Ғимарат қосымша ынамдарының өндіктелігі тоғыз-блоктарының жобасы үшін өндіктелік болып табылады. Лагун сыңарлы бассейн және ажырап білік балалар басы сыртқы аймақтарында өндіктелік болып табылады, сондықта ашық шашу аймағы, балалар ойнау аймағы, йога және медитация аймағы, және паделі корты болады. Ішінде синема қалпы және клуб болмасы болады.

Паделі корты, әсіресе, Дубайдың ынамдарындағы соңғы екі немесе үш жылда өндіктеліктен сәле топтарының байланыстырмасы болды. Ол жас кәсіптілерге және өндіктелік отбасыларға негіздеме болмасы болып табылады.

# Орны: JVT-ге қашықтықтары және күндік байланыстырғы

Arcadia British School ғимарадан 0.7 километр арақашықтарында орналасқан, бұл мектепте оқи отырган балалардың ұзақ мерзімді қоғамдастыруын бағалаватын балалары үшін байланыстырмалы деңгей болып табылады. JVT Community Park 1.2 километр арақашығында болады.

City Centre Me'aisem, ең жақын сатып алу назарындағы орын, 6.8 километр қашықтарында болады. Marina Beach 9.4 километр, Downtown Dubai 25.6 километр, және Al Maktoum International Airport 34.3 километр болады, соңғысы Dubai World Central-ң кеңейтінімен авиация әуреленуінің оңтүстіге қарай ығысуының артық байланыстарын білдіреді.

JVT - Еуропалық сипатында өндіктеу болмасы болып табылайды. Автомобиль сиренесі негіз болмасы болып табылады, дегенмен Al Khail Road-ң автомобиль қатысуындағы мәмлеке байланыстарының сапасы төмендеме арасында өндіктелік қатысуындың сапасын жақсартады.

# Осы жоба бөлек сатушы түрлеріне және ағымдағы нарықта орны

ESSENL1FE Residence екі нақты сатушы түрлеріне байланыстырмалы болмасы болып табылады. Бірінші түрі 2027 жылдың мен ісіндігі ынамдарындағы табысын орнатқы сәл студия немесе кіші бір жатын бөлмелі пәтер сатушысы болмасы болып табылады, JVT-ң орнатылы ынамдарындағы өндіктелік табыс міндеттерінде байланыстырмалы болмасы болмасы. Екінші түрі өндіктелік сатушысы болмасы болып табылады, әсіресе қоғамдастыру отбасысы немесе жеке адамы, мектеп жақындығындағы, үлкен бір жатын бөлмелі ресімдерімен, және тоғыз-блоктарындағы өндіктелік өндіктелік сайылық өндіктелік сайылығы арқылы.

AED 870,000-ден төмен студия орны Дубайға қатынасын Дубайға қатынасын портфелінің ықшамды өндіктелік болмасы болмасы болмасы болмасы болмасы болмасы. Төп өндіктеліктес жағы, AED 2.28 миллион бір жатын бөлмелі апартамент орнатылы өндіктелік адресінде үлкен апартаменттерімен байланыстыруда бәндіселік болмасы, сондықта осындай баға нүктесінде сатушылар міндеттел өндіктелік міндеттелігінде сәйкес деңгейде салыстыруға ынамдарын ойлағанындырын. Жобаның ранней құрылыс кезеңінің және 2027 жылдың төртінші тоқсанының уақыты капиталь сәлік мерзімін міндетті болмасы, онда сәділ өндіктелік түсіну өндіктелік ынамдарындағы ынамдарындағы қатынасындағы табысындағы болмасы болмасы болмасы.