Enta Residences

Enta Residences - RAK Properties құрылыстырушысының 52 пәтерлі ғимараты, Мина Ал Араб су бойындағы қоршосында, Рас Ал Хайма жағалауында орналасқан. 2027 жылдың төртінші тоқсанында аяқталуы жоспарланғап отыр. Студия, бір және екі жатын бөлмелі пәтерлер AED 963 000 бастап AED 2 824 000-ға дейін бағасында ұсынылады.

# Ғимарат және су бойындағы орналасуы

Мина Ал Араб Рас Ал Хайманың орталық жағалауының бөлігін алып жатады, сақталған балшамдық өндіктер және табиғи құмдарының айналасында дамушы қауымдастық. Бұл орналасу ойластырылған: мастер-жоспарда айналасындағы табиғи ортасы сақталды, ал теңіз организмдері де жақын аймақта топтасады.

Enta өзі 52 тұрғынды ғимарат, бұл оны бутик санатына жатқызады. Осындай өлшемде архитектура сауда тұрғысында ретсіз болғандарға үйге сеуге алмайтын деталь бөлігіне назар аудара алады. Ғимарат су бойындағы төбелесінің қарсысында орналасады, ал Мина Ал Араб ішіндегі орналасуы тұрғындарға аралас қоршосының кеңінен ынамдауға, марина инфрақұрылымына және пляжға кірісу құқығын беріп отыр.

# Тұрғындар, ішінің ұйымдасуы және тегіндеу

Студиялар шамамен 347 бастап 452 шаршы футқа дейін ұлғайды, AED 963 000 және AED 1 039 000 арасында баға анықталады. Бір жатын бөлмелі пәтерлер одан да кең диапазон алады, 751 бастап шамамен 872 шаршы футқа дейін ынамдауға ат төсінді, бағасы нақты ғимаратқа байланысты AED 1 721 000 бастап AED 2 043 000-ға дейін жүреді. Екі жатын бөлмелі тұрғындар 1189 шаршы футы айналасында қорланады, ұсынылғанықы AED 2 655 000 бастап AED 2 824 000-ға дейін.

Ашпанелер құрылыстырушы беріп отырғандар. Барлық басқа ішкі бөлімдер жиынтықта беріліп отыр, бұл сатып алушыларға мобилиендеуді өз бойынша анықтау амалын ұстайды. Құрылыстырушы сипаттаған материалды палитрасы қараңғы құрылымдарды және табиғи бояулығындағы тармақтарға түрінде салына отыр әділеу Дубайдың орта нарықтық жаңа құрылыстарында кездейтін жоғары ж сәндеу емес.

Қызмет ақысы жылына шаршы футына 16-18 AED анықталды.

# Ғимарат ішіндегі жағдайлар

52 бөлме үшін объект тізімі оның біртұтастығынан аңғарамдық. Денсаулықты орындау органы фитнес орталығын, инфрахүл сауналарын және салқын суын төлте басырлықтарды қамтыды, бұл шынамалық ластану және оңалтуды төңкеп орындайтын бағдарламаға ынамды қалдырса. Жүзу бассейні сыртқы салондағы және мәсіліс аймақтарының құрамындағы.

# Әлеуметтік және жұмыс инфрақұрылымы

Денсаулықтан басқа, ғимарат тұрғындарға арналған салонды, кітапхана, икемді жұмыс орны, мейрамхана және кафе, ұғым дүкені құрамындағы. 52 бөлме ғимараты үшін, бұл істердің сағалығы плотты. Сатып алушының түптігі оны іс жүргүге немесе түрдегі жіберуіне міндеті болаы туралы тәуелді, бірақ қашықтақы жұмыс істейтін тұрғын үшін, икемді жұмыс орны және кафе ұйымдасуы ғимаратты ыңғайлы күндік бөлінеу құрамына апармағалайды.

Су бойындағы төбелеу Entaны Мина Ал Араб пешеходты желісіне байланыстырады.

# Қызметтілеме және көлік жақындығы

Хайят пляжы ғимаратынан шамамен бір километр ығыс. Chubby Cheeks балалар бақшасы, ең жақын ерте балалық ұйымдарының анықталғаны, 0.9 километр қашықтықта. Ал Хамра дүкен орталығы, аймақтың негіздеменсі сауда және еңбек бағыты, 7.8 километр сыртта. Рас Ал Хайма халықаралық әуежайы сайтынан шамамен 40 километр қашықтықта, әдетте 35 бес 40 минутты жүргу сағаты арасындағы. Дубай халықаралық әуежайы, атап төбелеген өйткені, батыс балтиқтар сатып алушыға тарту берер есе, Шейх Мұхаммед бін Салем жолымен батысында шамамен 70 километр.

# Ента Residences ара-геосын сатып алушысының тарапты көзделігі

RAK Properties әмірліктің ең үлкен тіскеген құрылыстырушысы, бұл кішіпейтін жергілік операторлар ұстай алмайтын мекемелік ынамдауы дәрижесін құрайды. Жоба құрылыс кезеңінде бөлінген, 2027 жылдың төртінші тоқсанында аяқталуы ынамдалып, сатып алушылар 2025 жылдың ортасынан екі жарым жылды ынамдай білік құрайды.

Бағалы ынамдауды контекстіде маңызды. Екі жатын бөлмелі пәтер шамамен AED 2.7 миллионмен, жүргілік су бойындағы қоршосында, жоғарыда сипатталған жағдайлар балмасымен, Дубайдың орнатылған жағалау аймақтарында эквивалент құрамына салыстыруға болатын, мұндағы бұл сипаттау жүргідері AED 3.5 бастап 4 миллион асады. Еуропа немесе БҚ сатып алушысы Солтүстік әмірліктің екінші үйіне ісәленсе, немесе инвестор Рас Ал Хайма сұрастау нарығында мәндеуге ынамдалса, Entaның бутик өлшемі және пайдалануға болатын баға сатып алудың геометриясын салыстырмалы түрде толушылық алады.

Рас Ал Хайма шынайы нарығы Дубайдың нарығынан аз және сұйық қалды. Сатып алушылар осыны қүүселіктеріне немесе күйтеген берсін. Нарық ынамдау ішінде төмен кірісетін шығындарды, тынысты операциялық ортаны және Дубайдың одан әрі дамыған жағалауын сатып алды әлс табыс ойға салады.