Elevia Residences

Elevia Residences - Valores Property Development LLC ширкеті салған 39 пәтерлік ғимарат. Ол қазіргі уақытта Dubai International City қалашығында құрылыс кезеңінде болып, 2027 жылдың бірінші тоқсанында аяқталуға төлеген. Жобасында студия, бір жатын бөлме және екі жатын бөлмелі пәтерлер бар, баға AED 565,000-нан AED 1,638,353-қа дейін, құрылыста бөлшек түрінде ішінде келіп, AED 11 шаршы фут сайын қызмет ақысы төлейді.\n\n## Ғимарат және оның International City-де орналасуы\n\nInternational City Al Warsan коридорында орналасқан, қала орталығының шығысында. Ділдеген уақыт ауданды беделінің қымбатын ұмытып, ауданы және арзындықты басымдық берген сатып алушыларды және ижарачыларды тартты. Elevia Residences осы аймақта бір ғимарат ретінде орналасқан, 39 бірлік өлшеміне ие болып табылады, бұл оған аймақтағы ірі тұрлық блоктарының ұсына алмайтын шектелген, төмен тығындалған сипатын береді.\n\nАрхитектура International City 2-фазасындағы қазіргі кезеңдегі төмен қабатты тұрлық типологиясын ұстанады. Таза түзулер, құрылымдалған фасадтар және көпсеген орнына практикалық өмірді орталық ете отырып құрылған ғимарат түрі. Құрылыс қазіргі уақытта жүргелі болып отыр, практикалық аяқтау 2027 жылдың бірінші тоқсанына төлеген.\n\n## Пәтерлер, орналасу және ауданы\n\nБірлік үйінде студиялар 407 шаршы футтан бір жатын бөлмелі пәтерлері 1,365 шаршы футқа дейін ұсынылған. Бір жатын бөлмелі ауданының жоғарғы аралығы ерекше: бірнеше бірлік 1,199 және 1,365 шаршы фут аралығында орналасқан, бұл аймақ көптеген бәсекелесу ғимаратында екі жатын бөлмелі сыртынан оқуға ұқсайды. Екі жатын бөлмелі пәтерлер шамамен AED 1,447,000-дан бастап және шамамен 1,206 шаршы футта өлшеміне ие.\n\nСтудиялар 407 шаршы футта белгіленген және AED 565,000-де баға салынған. Студия санатындағы ірі бірліктер 504 және 536 шаршы фут аралығында AED 665,000-де баға салынған. Бір жатын бөлмелі пәтерлер кең ауқымда төнеген, 904 шаршы фут AED 1,084,744 құнынан ең жоғарғы диапазоны 1,365 шаршы фут AED 1,638,353 құнына дейін.\n\nБарлық пәтерлер құрылыста бөлшек түрінде тапсырылады. Асхана стандарты бойынша жабдықталған.\n\n## Сайтта өндіктер\n\nElevia Residences-тегі өндіктер пакеті скромды және ниетті түрде назарталысты. Бассейн және гимнастика залы қазіргі уақытта көптеген сатып алушылар арзағы болып табылған іргелі денсаулық сұранысын өндігін. Балалар ойын алаңы және ортақ кеңістіктер орындалған әлеуметтік инфрақұрылымымен толықтырады. Отбасы балалары немесе ғимаратты күнделік ісі-әрекетке шықпағысы келген тұрғындарына функционалды әлеуметтік инфрақұрылым береді.\n\nОсы төрттен өзге өндіктер растана қойған жоқ және ғимаратының 39-бірлік өлшемі ортақ аймақтарын ықтимал түрде басылмағанын білдіреді.\n\n## International City-ден аралас ұстанысы\n\nДубай халықаралық аэропорты ағымдықтан шамамен 18 километр қашықтықта орналасқан, ұшу барлығы жиі жүргіндер үшін практикалық артықшылық және осы қала бөлігінде іждеу сұранысын сенімді істегіш. Downtown Dubai шамамен 20 километр қашықтықта орналасқан, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road және Dubai-Al Ain Road арқылы қол жетімді, екеуі де аймаққа сатып алушыларды тиімді түрде өндейді.\n\nКүндік сұрақтарына байланысты, Cedre Shopping Centre ғимаратынан 3,3 километр қашықтықта орналасқан және North Park 3,1 километр қашықтықта. Humpty Dumpty Kids Nursery километр ішінде орналасқан, балалары бар отбасыларға қажет. Jumeirah Beach шамамен 23,6 километр қашықтықта, күндік болмастан уикенд ұсыны.\n\n## Бұл ғимарат кімге сәйкес келеді және сандар нені ұсынады\n\nAED 565,000 407 шаршы фут студия бойынша, Elevia Residences Дубайдағы тұрлық нарығының қол жетімді ұшында орналасқан, дегенмен шаршы футка бағасы International City портфелінің ағымдарымен салыстырғанда емес. 1,200 шаршы футынан жоғары ауданы үшін AED 1,4 миллион және AED 1,6 миллион аралығында баға салынған ірі бір жатын бөлмелі пәтерлер өзге істе көтеріледі. Сатып алушылар Downtown немесе Dubai Marina мекен-жайларға тіркелген қызмет ақысы және премиумдарсыз шынайы орын қалайтын сатып алушылар болып табылады.\n\nБұл ғимарат сәйкес келген профиль ерекшелі. Бірінші Дубай сатып алуы іздеген соңғы пайдаланушылар, аэропорт коридорына іждеу табысы ұстағысын іздеген инвесторлар және құрылымдалған бюджетке отбасын ықпалыстап орнықтырушы сатып алушылар әрқайсысы өздеріне төлеген талаптарын табады. Бірлік есептілігінің кішілігі ғимаратты еңбек өндіктеріне ынамдарақты өндігін ұстап, Q1 2027 тапсырудың терезесі құрылыс нарығының тапсырудың бұрын төйтімінге ағылтап отырады.