DG1 Living

DG1 Living - Dar Global компаниясының Business Bay-де орналасқан тұрғын ғимараты, американдық Gensler архитектуралық фирмасы дизайнындағы. Ғимараты 31 пәтерден тұрады, тапсыруы 2027 жылдың желтоқсанына ұйымдастырылған.

# Ғимарат және оның Business Bay-дағы орны

Business Bay бұл онжылдықтың ішінде корпоративтік мекеме болудың асытынан өтіп, өзінің идентичностын нығайтып келеді. Канал өлектері, Downtown Dubai-ға жақындығы және қонақ үйлер мен сауда объектілерінің тығындығы оны қаланың ерекше өтеген орындарының бірі болғандықтарын табамыз. DG1 Living осы контекстте орналасқан, ені кең және Gensler ашықтығы мен табиғи жарықты максимизациялау үшін бағдарланған еденнен шатырға дейін шыны қабыршығы бар. Құрылыс ағымда 43 пайыз аяқталған, жобасы 2027 жылдың соңына аяқталуға ұстақталған.

Gensler аты қайда сөзін айтады. Фирманың портфелі Солтүстік Америка, Азия және Персиялық Залында ғимаратты және тұрғын операциялармен өтеді, оның қатысуы аймақтың басқа жерлерінде табылатын типтік орта нарықтық спецификацидан артылық дизайн амбициясын сигналдайды.

# Тұрғындар, жоспарлар және аяқталуы

Ғимарат бір және екі жатын бөлмелі пәтерлерді ұсынады, үш жатын бөлмелі бірнеше бірлік болады. Бір жатын бөлмелі үй жоспарлары шамамен 1051 шаршы футтан 1287 шаршы футтан асса, оны Business Bay-де жатын бөлмелі түрінің жоғарғы жағына бағалауға орналастырады. Екі жатын бөлмелі пәтерлер шамамен 1358 шаршы футтан 1859 шаршы футқа созынады. Тіңдеген үш жатын бөлмелі бірлік 1757 шаршы футта орындалады.

Бағалар бір жатын бөлмелі 3 195 983 AED-ден басталады және екі жатын бөлмелі 4 914 440 AED-ге жетеді. Үш жатын бөлмелі 6 126 539 AED-де баланы тұр.

Индігі ыдырамдар орнатылған ыдырамдарды және орнатылған аспаптарды салынған, пәтердің қалған бөлігі меблі саймағанлықпен берілген. Спецификасы Еуропалық мәрмәр еденін, Еуропалық ванна құрылғыларын және бүкіл өңірге басымдық бағыттауды толықтағыны. Еденнен шатырға дейін шыны барлық жоспарларда стандарт болып табылады. Қызмет ақысы жылына шаршы футына 18 AED деп белгіленген.

# Ғимарат ішіндегі ыңғайлықтар

Ыңғайлық ұсынысы аз және шоғырланған. Шексіз бассейн ғимарттың биіктігінің артықшылығын пайдалану үшін дебеде құрылған, ал жоғарғы қабатындағы аспан бағы бассейн палубасынан бөлек сенітарлы сыртқы орын беріп жатыр. Фитнес ұсынысы йога студиясы қоса барлық жабдықталған спортзалы есесінде. Балалар ойын аймағы ұсынысты аяқтауға кірмейді.

Қосымша тамақ пен сусындар немесе сауда компоненттері ғимарат ішінде ұсынылмаған, ол фокусты тек тұрғын тәжірибеге ұстап салады.

# Айналауда барлау: қашықтықтар және байланыстарлар

Burj Khalifa 2,1 км қашықта, машинамен шамамен алты минут. Bay Avenue Mall аймақтың негізгі сауда кластері сегіз минутта қол жеткізіңіз. Marasi Drive Park, канал бойындағы ең жағымды жасыл созындыларының бірі, ғимараттан 1,1 км, үш минут қашығында машинамен. Отбасыларға ескі Safa British School алты минут қашықта, ал Canadian Kids Nursery 50 метр қашықта дверь деп айнала орынға оңайлап.

Jumeirah Beach он минут қашықта машинамен. Dubai International Airport 17,5 км, немесе әдеттегі трафиктде шамамен 26 минут қашықта. Palm Jumeirah 22 минут ығып қолға барады. Ғимарат тұрақты метро сызығына түсінікінде орындалмайды, бірақ Business Bay метро станциясы аймақ ішінде орындалады.

# Сатып алушы істеңіз: аз портфель технологиялық премиумымен

DG1 Living ерекше нішімен ретінде еңдік болды. 31 бірлік болғанмен, ғимарат үлкен ғимараттарда келетін анонимділіктен жүгінеді және Gensler дизайн мансабатты ресімдеген ерекшеліктер ресімді мәлік қайта сатылады. Үй жоспарлары баға жағындағы міндеттілік үшін ынамдайынан үлкең, ал Еуропалық топтарлық спецификасы барлық жеріне бөлініп түседі.

Профиль мүмкіндіктің ортасында Dubai мәнішесін орталықты, байланысқан аймақта орнағысы келген сатып алушының сәйкес келеді, Downtown немесе Dubai Hills баға деңгейлеріне борышталмай. Сонымен қатар шығынау табысын орындау арқылы сараттап іскерлі істе орындалатын инвесторға сәйкес орындалады. 18 AED шаршы футға қызмет ақысында, жүргіс шығындары болжамды және Business Bay-дағы салыстыруға құрылмалар үшін орта аралығында орындалады.