Courtyard One

Courtyard One - Golden Light Real Estate Developments-тің бутик тұрғын ғимараты, Dubai South-та орналасқан, құрылыста және сатылықта бар. Жобада 47 пәтер бар, бір және екі жатын бөлмелі сорттарымен, AED 1,11 млн-нан бастап бағаланған.

# Ойластырылған орындалуы бар шағын ғимарат

Қырық жеті жилойлық жай сәтті ұсынылған сан. Dubai South әрбір мекемежайы масштаб ауырында келіп өтеді, сан жүз бірлік мастер қауымдарында тарқатып, жеке жилойлық жай өзара ауыстырылған сезімін құра алады. Courtyard One өзін басқаша орналастырады: орталық аула айналасында ұйымдастырылған бір ғимарат, сәулет фокусы мен жобаның әлеуметтік сүйегі ретінде қызмет етеді.

Dubai South өзі төңкерісінің ең құрылымды аймақтарының бірі болып табылады. Al Maktoum International Airport айналасында жоспарлануы, аймақ барлық мастер шеңберінде жилойлық, коммерциялық, логистикалық және авиациялық функцияларын біліктіктендіреді. Әуежайдың үздіксіз кеңейтілуі масштабы бойынша маңызды, айналасындағы жер құндары аймаққа жұмсалған инфрақұрылымдық инвестициялар қайта көрсетіледі. Сатып алушыларға бес пен он жылдық аспектілі ойланғанда, өсім траекториясы өзге Дубай коридорларындағы түсініктерге ұсағырақ болатындығын аңғарады.

# Жилойлық жайлары, орналасулары және құрылымы

Бір жатын бөлме пәтерлері 760 мен 867 шаршы футты құрайды, конфигурацияға байланысты AED 1,09 млн мен AED 1,31 млн арасында бағаланған. Екі жатын бөлме бірлік 1,108 мен 1,225 шаршы футты құрайды, бағасы AED 1,63 млн мен AED 1,84 млн аралығындағы.

Пәтерлер асхана шалынған және жарақтырылған күйінде тапсырылады, басқаша мебельсіз. Бұл сатып алушыларға өндіктерді өз стандартына сәйкес көрсетуге мүмкіндік береді. Қызмет ақысы жылына шаршы футына AED 12 төмендегі, табыстық есептеуінде инвестиция мақсаты ескеруге құнды.

Кілт алу күні осы кезде жариялануы жоқ. Құрылыс әлі басталмады.

# Төбе мен аула аймағындағы ыңғайлықтар

Қызметтер тізімі ғимаратның бутик масштабынан артық болуы мүмкін. Шексіз сыны бассейні және жеке кабиналар йога аймағы, фитнес студиясы және жүгіру трассасы қатар орналасқан. Отбасыларға балалар ойын аудандары мен жүгіру схемасы бойынша үй хайуанаттарының бұрышы бөлінген. Ашық әуе театры, барбекю аймағы және тау тебу қабырғасы ортақ бағдарламаларының ауырынын ұлғайтады.

# Ыңғайлықтар палубасы қалай функциялайды

Төбе мен аула ұлғайтылған институтта бөлінуі болмас ғимаратта төменгі орындарындағы жұмысты істеңіз. Ортақ аймақтарын төбе мен аула деңгейлеріне шоғырландыру түзу орын ажыратпай ауырындарын арттыра түседі.

# Dubai South аясындағы орны

Expo City Dubai бір мастер аймақтың шегіндегі орналасқан, аймақты қызмет ету жолдарының Abu Dhabi, Jebel Ali Port және Sheikh Zayed Road қоршау коммерциялық коридорлары жалпы ағымдағы сағатқа қол жеткіздіген байланыстарындағы селісі. Аймақ Downtown немесе Dubai Marina бұл аздық құрамы жоқ, бұл сатып алушының мінез-құлығының ішіне байланысты төмендеу немесе сату нүктесі болуы мүмкін.

# Бұл жобалар сәйкес келген адамдар және базарда орны

Courtyard One арнайы сегментте орналасқан: AED 2 млн астындағы пәтерлер төменгі ығыс ғимаратындағы инфрақұрылымдықты өсім аймағында. Шаршы футына бағалау, бір жатын бөлме конфигурациясының ішіндегі AED 1400 мен AED 1500 шамасындағы, Dubai South мақалалық өрісінің өндіктеме мәселесін бейнелейді.

Инвестор үшін істе аймақ ұзақ мәндік траекториясында және салыстырмалы төменгі кіру құнысында болатындығы. Өндіктең құрамын беру үшін, әдеуінен авиациялық, логистикалық немесе Expo City экожүйесіне облыстарында орналасқан, аймақ аянды мекенжайлар ынамдауға рутина іс ету болмасайындағы орын шығарса түседі. 47-бірліктерінің құрамы сондай-ақ үйлестіруші сезім ынамдаушылығын құрамасындағы өндіктеме болғандықтан, бұл төме бағалық нүктесінде бәлкім де өндіктеме.