Celestara Residences

Celestara Residences - Jumeirah Village Circle-та орналасқан Al Dhana Real Estate Development ұсынған 67 пәтерден құрылған жилой ғимарат. Қазіргі уақытта құрылыс кезеңінде. Студиялар, бір жатын бөлмелі және екі жатын бөлмелі пәтерлер AED 498,000-дан AED 1,72 миллионға дейін бағаланған.

# Ғимарат және Jumeirah Village Circle-дағы орны

Jumeirah Village Circle Дубайдың орта аймағының географиялық орталығында орналасқан, Al Khail Road және Mohammed Bin Zayed Road сырттай шектеліп тұр. Бұл парктар мен дөңгелек көшелер желісінің айналасында құрылған төмен-орта биіктіктік қоғамдастық, соңғы онжылдықта Downtown немесе Dubai Marina-дан қымбатталған бірақ екеуінің де жақын орындарын сақтағысы келмейтін сатыннаушылардың маңызды сұранысын төлеген.

Celestara - жалғыз ғимарат. Al Dhana фасадты мәйлі қисықтар және үнсіз құмды палитрасы айналасында өндеді, бұл дизайн тілі JVC-дің аралас көшесінің фонында ынамсыздықсыз ғана оқылады. 67 пәтер масштабында, ғимарат білік сақталған. Бұл сақтаудың мәртебесі іс-әрекетіне әсер етеді: аз тұрғындар, қысқа ағымдар тізімі, төмен сервистік өндіктіліктіліг.

Сервистік төлем шаршы футында AED 14-ке белгіленген, 736 шаршы футты бір жатын бөлмелі пәтер үшін шамамен жылына AED 10,300 болып табылады.

# Резиденциялар, макеттер және техникалық ерекшеліктер

Бірлік орығы үш жатын бөлме санаты бойынша созынады. Студиялар шамамен 260-тан 387 шаршы футқа дейін, ынамамасы мен орналасуына байланысты AED 498,000-дан AED 724,000 арасында баға. Бір жатын бөлмелі пәтерлер 559-тан 737 шаршы футқа дейін ұзарады және AED 857,000-дан AED 1,125 миллионға дейінгі баға. Екі жатын бөлмелі резиденциялар 1,173 немесе 1,200 шаршы футта, AED 1,567 миллионнан AED 1,722 миллионға дейін баға.

Мутфақ орнатылған. Пәтердің қалған бөлігі түнік берілген, бұл сатыннаушыларға орындалу туралы толық бақылау беріп, өндіруші меблесі пакеттеріне төлеудің қажеттігін болдырмайды.

# Орындалу және материалдар

Al Dhana-ның құжаттамасы топырақты құрылымдар, жылы мәрмәр акценттері мен табиғи түстің палитрасын көрсетеді. Интерьерлер көптеген ұқсас JVC ғимараттарында кеңінен таралған жоғары құмарлылықты орындаудың орнына салқын, бейтарап тоныс айналасында орналасқан. Нақты материал спецификациясы сатып алу келісімінде растау керек.

# Сайтты ағымдар

Ғимараттың ағымдық ұсынысы тығын және функционалды: шатырлы жүзу бассейні, ішінді спортзал және ариялық йога аймағы. Ынамалас кеңістігі, синема бөлмесі немесе падел корты жоқ. Кейбір сатыннаушылар үшін бұл болмаушылық неғативті; басқалар үшін бұл мәселе. Кіші ағымдық табаны ұстап-түзету шыршыларын сақтайды және үлкен аралас дамуларының күш жүктемесін болдырмайды.

Шатырлы бассейн орны ең сәтті карта. Төмен биіктіктік аймақта, шатырлы орнату жарық пен көше сырттарынан бөлінуді қамтамасыз етеді.

# Орналасқан жері және байланысы

JVC Al Khail Road-ға тура қосылады, Dubai Marina-ны автомобильмен 15 минутта және Downtown Dubai-ны қалыпты трафик кезінде 20-25 минутта орналастырады. Қоғамдастықта ж/d, мектептер және мектептер пешеком немесе қысқа жүргінімде орналасқан, бұл ұзақ мерзімді жалға сатыс нарығының сенімді базасы болып табылуының бір бөлігі.

Аймақ Palm Jumeirah немесе Emirates Hills мекен-жайдағы мәрйе ынамамайды. JVC ұсынатын нәрсе функционалды тығындық: орналау өндіктіліктіліг, жаңа орындарында артқа артқа трафигімен байланысты.

# Бұл ғимарат орналасқан адамдар

Celestara JVC ағымдарының ынамалы ұшында орналасқан. Пәтердің өлшемдері есептелген баға нүктелеріне сәйкес асқар, әсіресе екі жатын бөлмелі пәтерлер 1,170 шаршы футтан сәл жоғарықта, жақын ғимараттарда үстіктіктіктіктіктіл макеттеріне қарсы салмақты салыстыруға мүмкіндік берет.

Ынамалы профиль - жалға ынамсыз сатыннаушы инвесторы төмен ұстап-түзету құндылығы бар орындалуын іздеген, немесе сатыннаушы-тұрғын өндіктіліктіліс құла ыңғайсыздығы мен 300 пәтердің құлыны орындалуындағы болмасындағы сәнді резиденциялық болмасындағы болмасын. Құрама Патшалығы, Еуропа немесе Түньш және Солтүстік-Шығыс Азиядан бірінші рет Дубай сатыннаушылары AED 500,000-дан AED 1 миллионға теңге бөлінді, студия мен бір жатын бөлме бағалауы түсінікті болады. Құрылыс әлі де нақты басталмағандықтан, сатыннаушылар құрылыс кезінде тәуекелге ұшырайды; Al Dhana ынамамастан бұрын аванс ұстап-түзету дәлелдеуі ынамалы.