JRE · Joshi Real Estate
Carmel Residence exterior view in Al Barsha South 4, Dubai, by Uniestate Properties

Carmel Residence

Al Barsha South 4, Dubai
From
AED 903,382
Handover
Q2 2026
Enquire
The Project
From
AED 903,382
Status
On sale
Handover
Q2 2026
Size
441–1,988 sqft
Residences
30
Construction
under construction
Furnishing
Semi-furnished
Service charge
12 AED/sqft

Carmel Residence - Uniestate Properties компаниясының 30 пәтерлі тұрғын ғимараты, Al Barsha South 4-те құрылыс кезеңінде орналасқан, ең көбінесе Jumeirah Village Circle деп аталатын аймақта. Құрылысы бір ғимаратқа орналасқан және студиядан үш жатын бөлмелі пәтерлерге дейін ұсынады, бағасы шамамен AED 903 000-нан AED 3,3 млн аралығында.\n\n## Ғимарат және Jumeirah Village Circle ішіндегі орны\n\nAl Barsha South 4 JVC-нің дөңгелек торында орналасқан, бұл Дубайдың орта тығындығындағы тұрғын аймақтарының бірі. Аймақ соңғы онжылдықта айтарлықтай өндіктеуге ұшырап, құрылысты басты аймақтан шынайы тұрғындарымен, айналмалы сауда орындарымен және төмен өндіктегі ғимараттарының арасында жасыл коридорлары бар іс жүргіздеген ынамдырықты ауданына айналды.\n\nCarmel Residence осы сәйкестіктеде өндіктегі жобаны негіздейді. Отыз пәтердің саны Дубай стандарттарында скромны және бұл масштаб практикалық артықшылықтарды береді: лифт сайынша азырақ тұрғындар, барлығымен бірдей ынамдырықты динамикасы және қызмет төлемдері құстауы оңай. AED 12 шаршы футына жылына қызмет төлемі аймақтағы бәйге өндіктеген диапазондың ішінде орналасқан.\n\nАрхитектура JVC-нің тұрғын сипатына орай құрамы және көршілес аймақтардың мордалары барлығымен өндіктесуге оймақсыз. Жарты-ешік ішілік орындар және орнатылған тағамдау қызметтері ие-тұрғындарға және ұзақ мерзімді ынамдырықтарға бағытталған спецификация ұсынады.\n\n## Ынамдырықтар: макеттер, өлшемдері және баға сипатты\n\n### Студиядан үш жатын бөлмеге дейінгі конфигурациялар\n\nСтудиялар 441-ден 564 шаршы футқа дейін болып, баға болатын аумақ AED 903 000 және AED 1,1 млн аралығында. Студия баға өндіктелігінде әрбір мағамдың өндіктеу деңгейінде немесе қарап бағасында ерекшеліктер өндіктегінің мәндесінде, материал спецификациясындағы мәндесінде емес.\n\nБір жатын бөлмелі пәтерлер 669-ден 1 334 шаршы футқа дейін болып, баға болатын аумақ AED 1,45 млн-нан AED 1,8 млн шамасында. Сол өндіктеу аймақтарында өндіктегі бірдей өндіктегі бір жатын бөлмесінің өндіктісі өндіктелігінде мәндесінің бір бөлігінен өндіктелігінің өндіктелігінен мәндесін өндіктелік өндіктелік өндіктелік өндіктелік өндіктелік өндіктелік өндіктелік өндіктелік өндіктелік өндіктелік өндіктелік өндіктелік өндіктелік өндіктелік өндіктелік өндіктелік өндіктелік өндіктелік өндіктелік өндіктелік өндіктелік өндіктелік өндіктелік өндіктелік өндіктелік өндіктелік өндіктелік өндіктелік өндіктелік өндіктелік өндіктелік өндіктелік өндіктелік өндіктелік өндіктелік өндіктелік өндіктелік өндіктелік өндіктелік өндіктелік өндіктелік өндіктелік өндіктелік өндіктелік өндіктелік өндіктелік өндіктелік өндіктелік өндіктелік өндіктелік өндіктелік өндіктелік өндіктелік өндіктелік өндіктелік өндіктелік өндіктелік өндіктелік өндіктелік өندіктелік

The Homes

Residences

17 unit configurations available at Carmel Residence.

Studio
sqft
Size
442
Price
AED 903,382
Studio
sqft
Size
441
Price
AED 919,583
Studio
sqft
Size
441
Price
AED 919,583
Studio
sqft
Size
499
Price
AED 983,009
Studio
sqft
Size
516
Price
AED 1,017,389
Studio
sqft
Size
564
Price
AED 1,095,390
1 BR
sqft
Size
669–1,334
Price
AED 1,451,914–AED 1,803,286
1 BR
sqft
Size
881
Price
AED 1,584,279
1 BR
sqft
Size
881
Price
AED 1,638,909
1 BR
sqft
Size
1,143
Price
AED 1,799,349
2 BR
sqft
Size
1,230–1,628
Price
AED 1,989,850–AED 2,765,168
2 BR
sqft
Size
1,360
Price
AED 2,234,159
2 BR
sqft
Size
1,215
Price
AED 2,259,756
2 BR
sqft
Size
1,215
Price
AED 2,289,886–AED 2,312,483
2 BR
sqft
Size
1,308
Price
AED 2,522,352
2 BR
sqft
Size
1,447
Price
AED 2,602,079–AED 2,754,615
3 BR
sqft
Size
1,988
Price
AED 3,278,233–AED 3,327,529
Structure

Payment plan

5 Years Post Handover Payment Plan
  1. Phase 1
    20%
    On booking
  2. Phase 2
    10%
    During construction
  3. Phase 3
    10%
    Upon Handover
  4. Phase 4
    60%
    Within 60 months PH (1% per month)
Payment Plan 50/50
  1. Phase 1
    20%
    On booking
  2. Phase 2
    30%
    During construction
  3. Phase 3
    50%
    Upon Handover
Calculator

Payment plan worked out

Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.

Stage%AED
On booking20%AED 180,676
During construction10%AED 90,338
Upon Handover10%AED 90,338
Within 60 months PH (1% per month)60%AED 542,029
Total100%AED 903,382
Discuss this plan with an advisor

Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.

Lifestyle

Amenities

Carmel Residence amenity Swimming Pools in Al Barsha South 4, Dubai, by Uniestate Properties
Swimming Pools
Carmel Residence amenity Gym in Al Barsha South 4, Dubai, by Uniestate Properties
Gym
Carmel Residence amenity Community Park in Al Barsha South 4, Dubai, by Uniestate Properties
Community Park
Setting

Location

Set in Al Barsha South 4, Dubai. Explore more in our Al Barsha South 4 guide.

Resources

Documents

Service charge
12 AED/sqft
Furnishing
Semi-furnished
Construction start
2025-12-02
Construction end
2026-06-30
Residences
30
Buildings
1
Buildings
  • Building
    4 floors

    Studio, 1, 2 & 3 bedroom apartments

Parking
  • Studio Apartment1 space
  • 1 BR Apartment1 space
  • 2 BR Apartment1 space
  • 3 BR Apartment2 spaces
Questions

Frequently asked

Who is the developer of Carmel Residence?+

Uniestate Properties

Where is Carmel Residence located?+

Carmel Residence is located in Al Barsha South 4, Dubai, United Arab Emirates.

When is Carmel Residence handing over?+

Handover is scheduled for Q2 2026.

What is the price of Carmel Residence?+

Prices at Carmel Residence currently range from AED 903,382 to AED 3,327,529.

Is Carmel Residence registered with escrow?+

JRE will confirm escrow registration on request.

Enquire about Carmel Residence

Request brochure, availability or a viewing.

A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Carmel Residence.

Осы сұрауды жіберіп, JRE кеңесшісінің сізбен байланысуына келісесіз. Бізің құпиялық саясатына назар аударыңыз.