- From
- AED 1,830,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q3 2027
- Size
- 672–3,566 sqft
- Residences
- 68
- Construction
- 2% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 20 AED/sqft
Blue Marina Residence - Shakirov Developments құрылымы ба құрылған Dubai Islands-та орналасқан жиынықталған әуле құрылысы, бір ғимараттың ішінде 68 пәтерді ұсына отырып, аяқталуы Q3 2027 жылында жоспарланған.
# Ғимарат және оның Dubai Islands-та орналасуы
Dubai Islands Дейра солтүстігінде құрылған теңіз аймақта орналасқан, біткі төлеңді жерден құрылып, қазіргі уақытта қалалық құрылыс компаниялары назарында болып отырған аймақ. Мастер-план тұрғын құрылыстарын пляж қатынасы, марина құрылымдары және leisure ішіндіктерімен біріктіріп, Deira Island Beach Blue Marina Residence-тан 1,5 километрге орналасқан.
Shakirov Developments бұл жалғыз ғимараттық жобасын аралдың марина-аустарына қарай орналасқан. Ғимараттың 68 пәтері болуы ұтықтай тағайындалған. Бұл Дубайдың қалық шектеуі, онда ғимараттар әдейтен 300 бірлік артық кетеді, және бұл иелік профилін және екінші нарыықтың динамикасын қалыптастырады.
Құрылыс ілергілігі ағымды баяндауы бойынша шамамен 1,6 пайызды құрайды, тапсыру мақсаты 2027 жылдың үшінші тоқсанына белгіленген.
# Тұрғындар, орналасуы және еден ауданы
Ғимарат бір, екі, үш және төрт жатын бөлме конфигурациясын қамтиды, еден ауданы төрт жатын бөлме үшін шамамен 672 шаршы футтан болып табылады. Осы жоғарғы сан маңызды ауындау өндіктері: ең үлкен тұрғындар көптеген Дубай таунхаустарының жалпы ауданын асады.
Бір жатын пәтерлері 670 мен 742 шаршы фут арасында топтасқан. Екі жатын бірліктері арнайы конфигурациясына байланысты 1269 мен 1846 шаршы фут арасында ауыстырылады. Үш жатын тұрғындары шамамен 1700 шаршы футтан 3200 шаршы футқа дейін ауқымын өндіктітін көрсетеді, бұл стандартты еденмен ең үлкен жоғарғы деңгейдің бөлектенуін ұсынады. Төрт жатын пәтерлері шамамен 3182 шаршы футтан басталады және ғимараттың төбесіне 3566 шаршы футты жетеді.
Барлық тұрғындар жиынықталған түрде тапсырылады. Ішкі спецификациясы толық ұзындық глазирлеу, ашпана жиынақтау және марина-палиталық аяқталуын анықтайды, бірақ Shakirov қолда болатын құжаттамада толық материалдар графигін жариялаған жоқ.
Баға AED 1 830 000-дан бір жатын пәтерлерінің кірді түзетін деңгейінен басталады және төрт жатын аяғында AED 7 700 000-ге жетеді. Қызмет ақысы жылына шаршы фут үшін AED 20 болса белгіленген.
# Ғимараттың ішегі ынамдасуы
Ынамды ауғымдар орта ауқымын өндіктігін қамтамасыз етпе-жалғыз. Infinity pool және ашық аудандағы leisure әл-дейра болып табылса, балнеологиялық орталығы және wellness орталығы және fitness centre денсаулық-ғана болып табылатын әуелегендіктерге қарайды. Ашық кинотеатр, ойын ауданы және байланыс barbecue аймағы тізбе аяқталады.
Ынамды әуелегендіктердің араласқан профилін қоршайды: spa және fitness ынамдасуы иелік-иелік-ғана болып табылса, кинотеатр, ойын ауданы және barbecue аймағы тәжірибе құндылығына ие ұзақ мерзімді ұстельдіктің немесе ұзақ-мерзімді ұстеу үшін болып табылады.
# Негіздеуге аридай інфрақұрылымның қалыңдығы
Deira Island Beach ең жақын мәдениет болып табылады, 1,5 километр қашықтығында. Spectrum Nursery 5,2 километрге орналасқан, Hamriya Park 5,5 километрге, және One Deira Mall 7,3 километрге болса орналасқан. Dubai International Airport сайты-дан 9,8 километрге орналасқан, маңызды ынамдасыға болғанда сапалы. Downtown Dubai 21,5 километрге орындалғанда тұра, жобаны орталық коридордың орынша түгеп солтүстіктік көлінде орналасқанын көрсетеді.
Анағұрышты баға аймақты ең коммерциялық төрт болып табылады. GCC сәйкесінен шетелді, ұсақ ұшатын бұлан және қаржылық негіздемесінің арасында болып табылса, сілтеудің төрт километр терминал құлпы оңды құқықтар құрайды.
# Сатушылық профилі, осы жоба негіздейтін адамдар
Blue Marina Residence Dubai жоспарсыз нарығындағы арнайы орындылықты іздей табындағ. Баға ауқыты, AED 1,83 миллион AED 7,7 миллион-ға, толық жиынықтау және ішегі бөлік есесімен біріктіген, Dubai Islands мекенжайын ұғындан әлеуметті жинағы толтарма болмасының беруін іздеп табындағ.
Орындағ есепесі-архи өндіктерінен орын аудандарына міндеті болып табылады. Қай алдында Европай немесе Азия тұлғасы жаңа ұмытқысынан, пәтер ең жүргіштігін байланыс-теңіз мәселесі DIFC немесе Downtown коридорына байланысқан ыңғайлығынан қажеттіліктеуімен.
GCC сатушысы жабық-бөлек тұрғындарын іздеген үшін, шағын ғимарат есепесі иелік қоғамдысын ұсталқы ықсандырады.
Q3 2027 тапсыру мәйелісі нарықта құрылыс мәйеліктігі болғана ынамдасықта табындағы төмен табындағ. Сатушылар төлем жоспарының құрылымын және escrow мәйелігін құрылымшысы және олардың талғайтқан брокері ба түзетілген құрылымшысына тексеруге болады.
Gallery
Residences
39 unit configurations available at Blue Marina Residence.
- Size
- 734–742
- Price
- AED 1,700,000–AED 1,720,000
- Size
- 672–679
- Price
- AED 1,705,000–AED 1,960,000
- Size
- 670–678
- Price
- AED 1,710,000–AED 2,150,000
- Size
- 673
- Price
- AED 2,000,000
- Size
- 673
- Price
- AED 2,100,000
- Size
- 678
- Price
- AED 2,190,000
- Size
- 673
- Price
- AED 1,870,000
- Size
- 672
- Price
- AED 1,910,000
- Size
- 1,461
- Price
- AED 2,550,000
- Size
- 1,398–1,398
- Price
- AED 3,200,000–AED 3,770,000
- Size
- 1,512
- Price
- AED 3,380,000
- Size
- 1,491–1,492
- Price
- AED 2,600,000–AED 2,650,000
- Size
- 1,304–1,455
- Price
- AED 2,540,000–AED 3,750,000
- Size
- 1,310
- Price
- AED 2,800,000
- Size
- 1,846
- Price
- AED 2,780,000
- Size
- 1,791
- Price
- AED 3,000,000
- Size
- 1,309–1,311
- Price
- AED 2,540,000–AED 2,750,000
- Size
- 1,429
- Price
- AED 2,670,000
- Size
- 1,302
- Price
- AED 3,100,000
- Size
- 1,310
- Price
- AED 2,770,000
- Size
- 1,363
- Price
- AED 3,000,000
- Size
- 1,302
- Price
- AED 3,300,000
- Size
- 1,308
- Price
- AED 3,150,000
- Size
- 1,311
- Price
- AED 2,800,000
- Size
- 1,362
- Price
- AED 2,950,000
- Size
- 1,307
- Price
- AED 3,050,000
- Size
- 1,322
- Price
- AED 3,600,000
- Size
- 1,311
- Price
- AED 2,700,000
- Size
- 1,269
- Price
- AED 2,900,000
- Size
- 1,982–1,983
- Price
- AED 4,250,000–AED 4,400,000
- Size
- 1,815
- Price
- AED 4,200,000–AED 4,750,000
- Size
- 1,701–1,705
- Price
- AED 4,350,000–AED 4,550,000
- Size
- 2,127–2,128
- Price
- AED 4,450,000–AED 4,550,000
- Size
- 3,209
- Price
- AED 6,550,000
- Size
- 1,795–1,797
- Price
- AED 3,900,000–AED 4,250,000
- Size
- 1,727–1,729
- Price
- AED 4,150,000–AED 4,200,000
- Size
- 3,091
- Price
- AED 6,750,000
- Size
- 3,183
- Price
- AED 5,550,000
- Size
- 3,558–3,566
- Price
- AED 7,250,000–AED 7,700,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 366,000 |
| During construction | 30% | AED 549,000 |
| Upon Handover | 50% | AED 915,000 |
| Total | 100% | AED 1,830,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Deira Island Beach1.5 km
- Spectrum Nursery5.2 km
- One Deira Mall7.3 km
- Dubai International Airport9.8 km
- Downtown Dubai21.5 km
- Hamriya Park5.5 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 20 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2025-05-01
- Construction end
- 2027-09-30
- Residences
- 68
- Buildings
- 1
- Readiness
- 2%
- Building
1, 2, 3, 4 bedroom apartments & 3, 4 bedroom duplexes
- 4 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Blue Marina Residence?+
Shakirov Developments
Where is Blue Marina Residence located?+
Blue Marina Residence is located in Dubai Islands, Dubai, United Arab Emirates.
When is Blue Marina Residence handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2027; the project is 2% complete.
What is the price of Blue Marina Residence?+
Prices at Blue Marina Residence currently range from AED 1,830,000 to AED 7,700,000.
Is Blue Marina Residence registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Blue Marina Residence.