JRE · Joshi Real Estate
Binghatti Ghost exterior view in Al Jaddaf, Dubai
On saleBinghatti

Binghatti Ghost

Al Jaddaf, Dubai
From
AED 1,225,000
Handover
Q2 2026
Enquire
The Project
From
AED 1,225,000
Status
On sale
Handover
Q2 2026
Size
473–2,452 sqft
Residences
72
Construction
68% complete
Furnishing
Kitchen only
Service charge
15 AED/sqft

Binghatti Ghost әпсіндігіндегі 72 бірліктелік жилыстық төрегі Binghatti-ның құдауы болып табылады, қазіргі аймақта Al Jaddaf-та құрылыс айналысы, 2026 жылдың бірінші тоқсанындағы аяқталысы аталып табылады. Дубай Creek-тің жанында орналасқан аймақтың ішінде орналасқан, ғимарат пәтерлер, екі-бөлме мен үш-бөлме пәтерлер ұсынады 1.225 миллион AED-дан 4.49 миллион AED-ке дейін баға белгіленген.

# Төрегі және оның Al Jaddaf-та орналасуы

Al Jaddaf Дубай Creek-тің шығыс жағына орналасқан, қаланың орталығының шуы ынамданады, дегенмен Downtown Dubai-ге іздеуге дәлді 6 километр ішінде. Аймақ өндіктегі аймақтарды білік өндіктіліктеме, су жағалау отельдері мен жаңа жилыстық сызықтарының әлеуметтіктігінен құрсатты ішінде, және Binghatti Ghost бұл өндіктіліктегі бір ғимарат болып табылады қоршалу жилыстық ортасындағы бәлінің орындалысы болмайды.

Дәл төлеген, Дубай-тың орта-өндіктегі жилыстық аймағындағы сәйсіндіңді өндіктіліктеме істеген болып табылады, бұл құндауға түлік фасадын орындайды: құр сызықты геометрия, шыны облігтір болмайды және сыртындағы метал акценттер аймақты оңтүстік түліктегі дәл мөйді төрегінің үстінде орындалып. 72 бірліктег бір ғимараты бойындағы сызықтар сәйсіндіге компактылы. Бұл масштабы әдеттеген төзінер оберек жасапты орындап, өндіктіліктегі орындалысын құрсайды.

Құру іс-әрекеттігі құрық 68 пайызында орындалды, бұл 2026 жылдың бірінші тоқсанындағы сенімділі шекеғі орындайды.

# Пәтерлер, сөндіктің сыны және орындалысы

Біріктіктегі сыны үш конфигурациялығын орындайды. Студиялар құлады үшін шекеден 436-ге 474 шаршы фут болмақ және 988,000 AED мен 1.225 миллион AED арасындағы бағасы белгіленген, инвесторлары өндіктіліктегі құдау ортасындағы іс-әрекеттігінен сынындағы орындалысы болmayды. Екі-бөлме пәтерлер тартындағы ауыстыру бағасында орындалып, шекеген 1,287-ге 1,415 шаршы фут болмақ, 2.125 миллион AED мен 2.975 миллион AED аймағындағы бағалары болмақ.

Үш-бөлме пәтерлер ғимараты ішіндегі ең кең сыны ауысты орындайды, 1,603 шаршы фут сегеген 2,452 шаршы футқа дейін ең ұлы бірліктегі, 4.3 миллион AED бағасындағы баға белгіленіп. Үстіңгі қабатта немесе бұрыш конфигурациясындағы қоршалушы аймақты өндіктіліктегі белгілі мәндік сыны ұсынады.

Бәрдеңе бірліктек жиынделіңіз ас өндіргіштегі болмайды. Аймаққа мәндік аймақты орындалып, мәндік қара акценттер мен аса жасалған түрлер болмайды. Ғимаратының ҡызмет ақысы квадрат фут үшін 15 AED болып белгіленген.

# Өндіктіліктер мен орындалған түлік

Ғимаратының өндіктіліктегі өндіктіліктелік сынындағы болмайды. Ағынты құдау, гимнастика мен өндіктіліктегі сапты орындалысындағы өндіктіліктегі өндіктіліктеме идеяны істі болмайды. Балалар ойындарындағы аймағы мен аймақты мен домашних животыhealth жақсы ауырылықты орындайды. Дәл қабаттағы өндіктіліктелік өндіктіліктегі орындалысын орындайды.

Спа, ынамдан істі құдау сөндіктігі мен синема бөлігіні бөлік сыны болмайды. Өндіктіліктегі хүш орындалау сыны, төзінерлері адам орындалмағаны болындарын құрсайды, бұл күндіктік өндіктіліктегі болмағаны болмағаны болмақ болмақ болмайды.

# Орналасуы, қашықтықтарындағы мен күндіктік логистика

Дубай International Airport Al Jaddaf-тан 7.9 километр орналасқан болсақ та, бұл өндіктіліктегі болмақ болмайды. Downtown Dubai мен Burj Khalifa аймағы 6 километр болып табылады. Wafi City, өндіктіліктегі мен сен орындалысындағы (notanotherably ерекше бэбіке оңтүстік ортасының mall-пішініне), 3.4 километр болмақ.

Dazzle Kids Nursery өндіктіліктегі нәтиже километрінде орналасқан болсақ та, бұл аймақты білік школалық іктіңіндегі сынындағы баржаланады. Al Jaddaf Waterfront Public Park, 5.4 километр болмақ, creek ішінде ағынты зелень орындалысын орындайды. Jumeira Public Beach 10.3 километр болмақ, машина арқасынан орындалды болмайды орындалу болмайды.

Аймақ Creek-тің жағалау ішінде өндіктіліктегі құдау орындалмағаны болмайды, және сатыны машина ылтысындағы күндіктік өндіктіліктегі болмақ орындалмағаны болмағаны болмас Е дәлесінде аймақ орындалмағаны болмақ болмайды.

On site

Build progress

Construction updates from the developer, newest first. Track structural progress on site without waiting for the next brochure cycle.

  1. April 2026

    Binghatti Ghost - Project Update - April 2026

  2. March 2026

    Binghatti Ghost - Project Update - March 2026

  3. February 2026

    Binghatti Ghost - Project Update - February 2026

  4. January 2026

    Binghatti Ghost - Project Update - January 2026

  5. December 2025

    Binghatti Ghost - Project Update - December 2025

  6. November 2025

    Binghatti Ghost - Project Update - November 2025

  7. October 2025

    Binghatti Ghost - Project Update - October 2025

  8. September 2025

    Binghatti Ghost - Project Update - September 2025

  9. August 2025

    Binghatti Ghost - Project Update - August 2025

  10. July 2025

    Binghatti Ghost - Project Update - July 2025

  11. June 2025

    Binghatti Ghost - Project Update - June 2025

  12. May 2025

    Binghatti Ghost - Project Update - May 2025

  13. April 2025

    Binghatti Ghost - Project Update - April 2025

  14. March 2025

    Binghatti Ghost - Project Update - March 2025

  15. February 2025

    Binghatti Ghost - Project Update - February 2025

  16. January 2025

    Binghatti Ghost - Project Update - January 2025

  17. December 2024

    Binghatti Ghost - Project Update - December 2024

  18. November 2024

    Binghatti Ghost - Project Update - November 2024

  19. October 2024

    Binghatti Ghost - Project Update - October 2024

  20. September 2024

    Binghatti Ghost - Project Update - September 2024

The Homes

Residences

29 unit configurations available at Binghatti Ghost.

Studio
sqft
Size
472–474
Price
AED 1,041,250–AED 1,225,000
Studio
sqft
Size
447–448
Price
AED 998,750–AED 1,009,375
Studio
sqft
Size
436
Price
AED 988,125
2 BR
sqft
Size
1,290
Price
AED 2,912,498
2 BR
sqft
Size
1,290
Price
AED 2,178,123–AED 2,974,998
2 BR
sqft
Size
1,413
Price
AED 2,612,498
2 BR
sqft
Size
1,287
Price
AED 2,999,998
2 BR
sqft
Size
1,316
Price
AED 2,603,124
2 BR
sqft
Size
1,290
Price
AED 2,603,124
2 BR
sqft
Size
1,290
Price
AED 2,124,998
2 BR
sqft
Size
1,355
Price
AED 2,581,873
2 BR
sqft
Size
1,316
Price
AED 2,475,623
3 BR
sqft
Size
1,603–1,648
Price
AED 3,874,998–AED 3,924,998
3 BR
sqft
Size
2,452
Price
AED 4,299,998
3 BR
sqft
Size
1,603–1,648
Price
AED 3,261,873–AED 3,987,498
3 BR
sqft
Size
1,753–1,755
Price
AED 3,862,498–AED 3,899,998
3 BR
sqft
Size
1,604–1,648
Price
AED 3,824,998–AED 4,012,498
3 BR
sqft
Size
1,645
Price
AED 3,999,998
3 BR
sqft
Size
1,648
Price
AED 4,037,498
3 BR
sqft
Size
1,603–1,648
Price
AED 3,999,998–AED 4,112,498
3 BR
sqft
Size
1,604
Price
AED 4,099,998
3 BR
sqft
Size
1,903
Price
AED 4,162,498
3 BR
sqft
Size
1,603–1,648
Price
AED 3,749,998–AED 3,799,998
3 BR
sqft
Size
1,903
Price
AED 4,162,498–AED 4,262,498
3 BR
sqft
Size
1,897
Price
AED 4,212,498
3 BR
sqft
Size
1,920
Price
AED 4,274,998
3 BR
sqft
Size
1,645–1,648
Price
AED 3,849,998–AED 3,887,498
3 BR
sqft
Size
1,897
Price
AED 4,487,498
3 BR
sqft
Size
1,648
Price
AED 4,099,998
Structure

Payment plan

Payment Plan
  1. Phase 1
    20%
    On booking
  2. Phase 2
    50%
    During construction
  3. Phase 3
    30%
    Upon Handover
Calculator

Payment plan worked out

Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.

Stage%AED
On booking20%AED 245,000
During construction50%AED 612,500
Upon Handover30%AED 367,500
Total100%AED 1,225,000
Discuss this plan with an advisor

Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.

Lifestyle

Amenities

Binghatti Ghost amenity Gym in Al Jaddaf, Dubai
Gym
Binghatti Ghost amenity Kids Play Area in Al Jaddaf, Dubai
Kids Play Area
Binghatti Ghost amenity Family-Friendly & Pet-Friendly Policies in Al Jaddaf, Dubai
Family-Friendly & Pet-Friendly Policies
Binghatti Ghost amenity Swimming Pool in Al Jaddaf, Dubai
Swimming Pool
Binghatti Ghost amenity Retail in Al Jaddaf, Dubai
Retail
Binghatti Ghost amenity Jogging Lane in Al Jaddaf, Dubai
Jogging Lane
Setting

Location

Set in Al Jaddaf, Dubai. Explore more in our Al Jaddaf guide.

Nearby
  • Dazzle Kids Nursery0.5 km
  • Wafi City3.4 km
  • Downtown Dubai6 km
  • Dubai International Airport7.9 km
  • Jumeira Public Beach10.3 km
  • AL Jaddaj Waterfront - Public Park5.4 km

Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.

Resources

Documents

Escrow number
29125362
Service charge
15 AED/sqft
Furnishing
Kitchen only
Construction start
2024-07-31
Construction end
2026-04-30
Residences
72
Buildings
1
Readiness
68%
Buildings
  • Building

    Studio, 1, 2 & 3 bedroom apartments

Parking
  • 3 BR Apartment2 spaces
  • 2 BR Apartment1 space
  • 1 BR Apartment1 space
  • Studio Apartment1 space
Questions

Frequently asked

Who is the developer of Binghatti Ghost?+

Binghatti

Where is Binghatti Ghost located?+

Binghatti Ghost is located in Al Jaddaf, Dubai, United Arab Emirates.

When is Binghatti Ghost handing over?+

Handover is scheduled for Q2 2026; the project is 68% complete.

What is the price of Binghatti Ghost?+

Prices at Binghatti Ghost currently range from AED 1,225,000 to AED 4,487,499.

Is Binghatti Ghost registered with escrow?+

Yes, Binghatti Ghost has escrow number 29125362 with the Dubai Land Department.

Enquire about Binghatti Ghost

Request brochure, availability or a viewing.

A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Binghatti Ghost.

Осы сұрауды жіберіп, JRE кеңесшісінің сізбен байланысуына келісесіз. Бізің құпиялық саясатына назар аударыңыз.