Belgravia Gardens

Belgravia Gardens - Ellington Properties құрылмасының Wadi Al Safa 2 ауданында орналасқан төмен қабатты тұрғын үй ғимараты. Бір ғимаратта 17 жартылай меблирленген пәтердің құрамасындағы жобасы. Қазіргі уақытта құрылыс барысында, Q3 2028 ішінде өндіктеніктің аяқталуы ұсынылады. Екі және үш жатын бөлмелі пәтерлер AED 2,03 млн құнынан бастап AED 2,93 млнға дейін ұсынылады.

# Ғимарат және оның Wadi Al Safa 2 ауданындағы орны

Wadi Al Safa 2 кеңей Dubailand коридорының іргесінде орналасқан өңір болып табылады, орталық Дубайдың тығыздығынан ізделіп, ауқымы ұлғайтуға арнайтын сатып алушылар үшін ұтындықсыз өндіктің баса орны болып хүрмалитеді. Ellington Дубайдың әр түрлі орындарында пайдаланған сәулет кілесінімасын осы аймақта орнатып, өзінің атағын құрағаны. Құрылыс биіктігінен көбірек, ортақ жасыл аймақтарын басымдайтын аймақты құрайды.

Belgravia Gardens бір ғимарат түрі болып табылады, бұл көп құрылымды жобалар жағдайындағы жақындығын орындалықтаяды. 17 тұрғындағы шағын меншік құрамасы өндіктемелік сипатын анықтайды.

Аула құрылымына бағдарланған орналасуы ортақ жасыл аймақты орталықта орнатады, периметрдің сөзінде емес. Бұл Европалық тұрғын үй өндіктемелігінде ортақ, Дубайдағы кәдімгі биік құрылым модельінде емес. Марина немесе Downtown өндіктемелік орындалықтарынан өндіктемелік іздеген сатып алушыларға бұл ынамды.

# Тұрғындық орындалар: орындалар, өлшемдері және спецификация

Жобада екі және үш жатын бөлмелі пәтерлер ғана өндіктеніпті. Екі жатын бөлмелі орындалар болжамды 1245 ден 1600 шаршы футқа дейін өлшенеді; үш жатын бөлмелі үйлер болжамды 1658 ден 1770 шаршы футқа дейін құрайды. Бұл баға деңгейі үшін еңселі өлшемдер болып табылады.

Екі жатын бөлмелі орындалардың құны AED 2,03 млнан бастап, қабаты өндіктемелігі мен бағытына байланысты, аймағында AED 2,45 млн мен AED 2,72 млн арасында орнасқан. Үш жатын бөлмелі пәтерлер AED 2,72 млнан AED 3 млнға жуықтайтындығы баға белгіленген. Шаршы футты құны Ellington позициялауын сипаттайды: айналасындағы аймақтың базалық құнынан жоғары, бітіндік сапасы мен спецификациясымен растау қажет.

Барлық тұрғындық орындалар жартылай меблирленген, асынуы ондіктемелік жүй қосындысындағы өндіктеніпті. Қызмет ақысы жылына шаршы футына AED 15 көлеміне орнатылған. Үлкен үш жатын бөлмелі 1770 шаршы футты орындалар семей үшін іс жүзінде қызмет етеді, өндіктемелік ынамдығын сәулет компромиссінсіз бөлініндігі болғалықты.

# Ондіктемелік: жобасының құрамасындағы нәрселер

Belgravia Gardens ондіктемелік тізімі 17 орындалғымен өндіктеме үшін ғайбылмасы. Негіз ойын орындалығы мен балалар орындалығы сыртқы ынамдығын бекітеді, орындаулы пляж салоны, сыртқы фитнес аймағы, спорт аймақтары, скейт парк және іттерге арналған парк. Ішінегі ондіктемелік ынамдық хаб, ойын станциясы бөлмесі, клуб үй және оқу бағы орналасқан.

Ес беру орындалығы мен балалық ойын орындалығы бар ауласы түлік. Жобасындағы сәлік ыдырамасы орнатылған.

Әйтпесе, сатып алушылар Belgravia Gardens сәйтсе өндіктемелік өндіктемесін мен қоршама парялық инфрақұрылымасын аймақты растау керек.

# Орналасу: қашықтықтар және өндіктемелік байланысы

Wadi Al Safa 2 ішінде орнасқан, сондықта сатып алушылар көл өндіктемелігінің нәрсесінің түсіндіктемесін түсінеуі керек. Downtown Dubai 22,5 километр қашықтықта. Dubai International Airport 28,3 километр қашықтықта. Jumeirah сүрісіндегі Mercato Beach 26,9 километр қашықтықта. Бұлар қысқа сапарлар емес, және Дубайдың пиқ трафигі жағдайында қашықтықтар нәрсемелік сапарлану уақытына аударылады.

Q1 Mall ең жақын сәлік ордысы 11,6 километрге. British Orchard Nursery 9,9 километрге, балалары бар семейлер үшін маңызды. Жүргіндіктен 2 километрге «Xmas Jartyt» деп аталған өндіктемелігі деректер қатесі болып табылады және растау құрмалы ондіктемелік емес.

Орналасу Dubailand немесе Academic City коридорында жұмыс істейтін немесе орталық қаланың күндік арнасы болмаса сатып алушыларға байланысты.

# Кімге бұл ондіктемелік және ол өндіктемелік базарында қайда орнасқан

Belgravia Gardens белгілі халықаралық сатып алушы түрін мақсаттайды: біреу AED 2 ден 3 млнды Дубай активіне орнатуға, құрмалы ғимаратта шағын өндіктемелік құрылымын үйлейтін және Ellington өндіктемелік сапасын бірші аймақтан ынамдықты болмаса.

GCC сатып алушыларға екінші үйінің құрмасындағы ауқымға қажеттеген орындалық істеуі. Европалық немесе Азиялық инвесторлар құрылысын сатып алып жатса, Q3 2028 жеткіліктемелігі және 1,27 пайызды құрылыс ынамдығы құрмалы альтернативтарға қарамастан ойланудған болмаса.

AED 15 шаршы футта қызмет ақысы мен орындалық аралығы AED 3 млнге төмен орнатылғанда ұстау құндықтары табысына лайық. Нақты сынақ 2028 жылында Wadi Al Safa 2 ауданындағы сатулы мен іс жүзінде өндіктемелік база табысын өндіктемелік болмаса.