Aras Heights

Aras Heights - Aras Group компаниясының бір тіке пәтерлік ғимараты, Majan ауданында орналасқан. Ол Dubai-дің төмен тығыздықты болғын өлкелері арасында, Mohammed Bin Zayed Road магистралы мен Dubai солтүстік артериялық желісі арасына орналасқан. 2024 жылдың соңына қарай жобалық құрылысы 90,77%-ге жетіп, тапсыру күні 2024 жылдың 31 желтоқсанына белгіленген.

# Ғимарат пен Majan-да орналасуы

Majan - Dubailand аймағының бөлігі болып табылады, соңғы он жыл ішінде тынық дамып, толық меншік құқығын ұстап, төмен тығыздықсыз немесе Downtown және Dubai Marina-дың баға деңгейінсіз өндіктеген өлке. Аймақ төмен мен орта биіктіктегі ғимараттардан құралған, бұл ғимараттарға толық ауа оңай өтуіне және қалалық қысымсыз көше архитектурасына мүмкіндік береді.

Aras Heights - бір ғимарат. Құрастырушы Aras Group оны ақылды үй пәтерлік өнімі ретінде позициялайды, технология интеграциясы спецификацияның негіз бөлігі болып табылады. 90,77% құрылысында құрылымы өндіктеп аяқталып, соңғы комиссиялау сатысына жағдайланды.

# Пәтерлік, спецификация және ақылды үй интеграциясы

Құрастырушының бағдарламасы түйін сәндіме барлық өлшемінде балты, ақылды үй технологиясы бар болып аталады. Одан өтіпте, ақиқат хұрамалы сәндіме, өлшемі, биіктігі және планы шектелген: өлшемі, қабат саны және макеттері растайтын деректер жарияланған емес.

Бұл растанған - сәндіме емес тапсыру. Сатып алушылар қабықты және ұратасы плюс балты жабдықталғандығын және интегралды технология пакетін алады, оларға интерьерін өз стандартына орнатуға құқығы болады.

Сервистік төлем жылына шаршы фут қосындысына 12 AED белгіленген, ол Dubailand-қа іргелес өлкелердегі ұқсас орта деңгейдегі башталарға ұқсас.

# Сайтындағы ұйғарындағы құрылымдар

Растанған ұйғарындағы құрылымдар өте қарапайым: спортзал және сыршын басейні. Екеуі де сегмент үшін әдеттегі салындыру. Жоба өндіктеген мастер-жоспарында табылатын кең ұйғарындағы құрылымдардың колексиясы болып табылмайды, ол Majan қасындағы пәтерлік сорттарының жалпы төмен масштабына сәйкес келеді.

# Majan-дың байланысы және құрылай айналасында орналасуы

Majan-дың негіз артықшылығы - қол жетімділік. Мемлекет Al Ain Road (E66) және Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) арқылы оңай байланысқа ие, тұрғындарды Global Village, Academic City және Dubai Silicon Oasis айналасындағы коммерциялық түйіндерге салыстырмалы құмарта арақашықтықта орналастырады.

Аймақ аясындағы қоршағанда - күндік құсыған үшін жеткілік дәреттеме және қызмет ұсынысы, сауда-лүйсіңді құйдыларының коммерциялық ауыспалы көсінесіз. Сатып алушылар Business Bay немесе DIFC-ге дауыс жүргіліктерінде, сапа уақыт - қарастыру мәселесі болып табылады; Majan Metro желісіне жабықты емес, және жол сапалаулары негіз режимі болып табылады.

# Бұл жобалық кімге ыңғайлы және нарықта қай орында орналасқан

Aras Heights - төмен сатылған болғын бағасында болғын өлке үндіктеген өндіктеу құрыу ойындарында төрінен төмен және құнында ұстақ жүргіліктеріндегі сатып алушыларынан ілгерінде болып табылады. Ақылды үй позициялау функционалды өндіктеген ілгерінде ақы қосымшалары береді.

2024 жылдың соңына қарай жобалық толық сатылғалықты және тапсырусына жағдайланды, әйелі нарықтың сатып алушылары ауысу мүмкіндіктеріндігін қараушы немесе Majan қіл құнарлықты өндіктеме болмасындағы инвестиция ресурсты болып табылады. 12 AED шаршы футына сервистік төлемінде құрыку құнысы салыстырмалы өндіктеу алаңындағы ұқсас активтерге сұлба.