Zyra Hills

Zyra Hills ایک furnished رہائشی عمارت ہے جو Laraix Group کے ذریعے تیار کی گئی ہے، Dubai کے مشرقی کنارے پر Warsan 4 میں واقع۔ ترقی ایک واحد ڈھانچے میں 51 اپارٹمنٹس پر مشتمل ہے، اسٹوڈیو سے دو بیڈ روم یونٹس تک پھیلتے ہوئے، اور موجودہ میں تعمیر کے دوران ہے۔

# عمارت اور Warsan 4 میں اس کی جگہ

Warsan 4 وسیع International City راہ گزری کے اندر بیٹھا ہے، ایک ضلع جس نے نسبتی سستی اور بہتر کرنے والے بنیادی ڈھانچے کی طاقت پر مسلسل رہائشی سرمایہ کاری کو اپنی طرف متوجہ کیا ہے۔ Zyra Hills اس سیاق و سباق میں ایک mid-scale عمارت کے طور پر قبضہ کرتا ہے جس کے معماری طموح پڑوس کی عام سٹاک سے اوپر رکھے گئے۔ Laraix Group نے پہلے Zyra Vista دیا، اور یہ دوسرا منصوبہ ایک ملتی جلتی ڈیزائن sensibility کی پیروی کرتا ہے: معاصر massing، ایک غور فراموش نہیں، اور interior جو modest footprints میں روشنی کو زیادہ سے زیادہ کرنے کے لیے ایک قدرتی رنگ کی پیٹ سے ختم کیا جاتا ہے۔

51 یونٹس میں، عمارت سوچ سے boutique پیمانے میں ہے۔ یہ سائز بڑی رہائشی ٹاور میں عام نام نہ قابل ِ تشخیص سے روکتا ہے اور، نظری میں، زیادہ ہم آہنگ رہائشی کی کمیونٹی پیدا کرتا ہے۔

# رہائش: ترتیب، سائز اور تخصیص

یونٹ کا امتزاج تقریباً 401 سے 441 مربع فٹ کے اسٹوڈیوز سے، 643 اور 829 مربع فٹ کے درمیان ایک بیڈ روم کے ذریعے، دو بیڑے سائز تک جو 1,364 مربع فٹ تک پھیلتے ہیں۔ قیمت AED 5.57 لاکھ میں سب سے چھوٹے اسٹوڈیو کے لیے کھلتی ہے اور دو بیڈ روم کی حد کے اوپری حصے میں AED 14.99 لاکھ تک پہنچتی ہے، منزل کے علاقے میں تغیر کی عکاسی کرتے ہوئے بجائے کسی اہم فرق کے تخصیص سطر میں۔

تمام رہائش furnished دے دی جاتی ہے، لیس باورچی خانے شامل ہے۔ ڈویلپر کھلے ترتیبوں کو صاف ختم ہونے اور ایک طے رنگ سے گھیرے ہوئے پیٹ کے ساتھ بیان کرتا ہے، جو بین الاقوامی کرائے بازار کے طور پر بہت خوب اپیل کرتا ہے۔

# دو بیڈ روم کے آپشن

دو بیڈ روم قسم وسیع ترین پھیلاؤ اظہار ہے، تقریباً 919 مربع فٹ سے 1,430 مربع فٹ سے زیادہ سے حجم میں۔ بڑے اختتام میں، یہ رہائش Dubai کے اس حصے میں ایک mid-rise عمارت کے لیے معنی خیز رہائشی جگہ کی عکاسی کرتی ہے، اور 12 AED فی مربع فٹ کی سروس چارج ایک اندازہ ہے خریداروں کو ابتدائی سے yield حساب میں عامل کرنا چاہیے۔

# ترقی میں سہولیات

Zyra Hills میں سہولیات کی فہرست 51 یونٹ کے منصوبے سے زیادہ متنوع ہے۔ ایک ساحل کا تالاب بیرونی سنیما اور ایک یوگا حدیقے کے ساتھ بیٹھا۔ فٹنیس کی پیش کش ایک مکمل طور پر سجایا ہوا جم اور بسکٹ بال کورٹ سمیٹے۔ ایک mini golf علاقہ اور بچوں کے کھیل کی جگہ خاندار کی طرف تجویز کو بڑھاتی ہے۔ بیرونی بیٹھنے کی جگہیں communal جگہوں میں تقسیم کی جاتی ہیں۔

یہ سہولیات یونٹوں کی تعداد کے نسبتے پیمانے اس ترقی کے عملی فروخت نکات میں سے ایک ہے: رہائشی فی سہولیات کثافت اس قیمت سطر میں بہت سے موازنہ منصوبے میں اعلیٰ ہے۔

# مقام: Warsan 4 اور Dubai کنکٹیویٹی

Warsan 4 International City کے سرحد پر، جو Zyra Hills کو Dragon Mart اور وسیع Nad Al Sheba راہ گزری تک معقول رسائی کے اندر رکھتا ہے۔ Sheikh Mohammed Bin Zayed Road تک رسائی رہائشیوں کو مشرق میں Dubai International Airport کی طرف اور مغرب میں Downtown Dubai میں جڑتا ہے، اگرچہ سفر کے اوقات ٹریفک سے نمایاں طور پر مختلف ہوتے ہیں۔ ضلع بنیادی طور پر سڑک پر منحصر ہے؛ عوامی ترانقل پر انحصار کرنے والے خریدار اپنے آپ کو فرض کرنے سے پہلے موجودہ راستہ کی تشریح تصدیق کریں۔

ارد گرد کا علاقہ غالب طور پر mid-density رہائشی ہے، خردہ اور کھانا پینے فوری ملحق سائٹ سے نہیں بلکہ قریبی تجارتی کلسٹروں میں توجہ مرکوز ہے۔

# خریدار معاملہ: yield-focused سرمایہ کار اور furnished-entry خریدار

Zyra Hills ایک قیمت نقطے پر بیٹھا ہے جو دو متمایز خریدار کی شناخت کو نشانہ بناتا ہے۔ سب سے پہلے ایک yield-focused سرمایہ کار ہے furnished انوینٹری کی تلاش میں ایک ضلع میں جہاں کرائے کی طلب mid-income پیشہ ورانہ اور خاندان سے مسلسل رہتا ہے۔ furnished ڈیلیوری اور نسبتاً جمع سروس چارج خالص یلڈ ریاضی کو ماڈل کرنے کے لیے سیدھا بناتا ہے۔

دوسری شناخت پہلے داخلے والے خریدار ہے، خاص طور پر بازارو�� سے جہاں AED 6 لاکھ سے AED 9 لاکھ Dubai رہائشی ملکیت میں ایک قابل رسائی حد کی عکاسی کرتا ہے۔ UK، European اور Asian خریداروں کے لیے Dubai بازار کی جانچ ایک Marina یا Downtown قیمت سطر میں التزام کے بغیر، Warsan 4 کم خطرہ ابتدائے کے ساتھ Laraix کے ریکارڈ کے طور پر ایک فروتن اگرچہ موجود reassurance فراہم کرتا ہے۔ تعمیر کی ترقی لکھنے کے وقت صفر پر کھڑی ہے، اس لیے خریدار off-plan کے ساتھ حاصل کر رہے ہیں معمولی caveat جو ٹائم لائن اور delivery معیار شامل ہے۔