Yas Park Place

Yas Park Place ایک Aldar کی طرف سے Yas Island، Abu Dhabi پر ایک رہائشی منصوبہ ہے، جس میں چھ درمیانے اونچائی کی عمارتیں ہیں جو ایک سبزپوش سائٹ میں بیرونی مشترکہ جگہ پر ایک مضبوط زور کے ساتھ ترتیب دی گئی ہیں۔ اسٹوڈیو سے تین بیڑے کمرے والے اپارٹمنٹس فی الوقت فروخت کے لیے ہیں، تعمیر جاری ہے۔

# Yas Island کے پارک پر توجہ مرکوز کنارے پر چھ عمارتیں

منصوبہ ایک واحد ٹاور کے بجائے کم سے درمیانے اونچائی کے گروپ کے طور پر ترتیب دیا گیا ہے، جو تجربے کو نمایاں طریقے سے سمت دیتا ہے۔ چھ عمارتیں زمین کی سطح کے باغ، پیدل چلنے والے راستے اور مشترکہ زونوں کو شیئر کرتی ہیں، مجموعی ڈھانچے کو ایک افقی، محل وقوع کی کوالٹی دیتے ہیں جو نئی Abu Dhabi تعمیروں کے لیے غیر معمولی ہے۔

Yas Island خود تقریباً 9.6 مربع کلومیٹر پر پھیلا ہوا ہے اور Gulf کے سب سے قابل شناخت ملی جلی استعمال والی تفریح کی منزل کے طور پر کام کرتا ہے۔ اس کی بنیادی ڈھانچہ پختہ ہے: جزیرہ پہلے سے ہی Ferrari World، Yas Waterworld اور Yas Marina Circuit میں، جو Formula 1 Abu Dhabi Grand Prix کے گھر میں ہے۔ Aldar، Abu Dhabi کا سب سے بڑا درج فہرست شدہ ڈویلپر، جزیرے کے رہائشی اور تجارتی تعمیر کی بہت سی منصوبہ بندیوں میں بنیادی فراہم کنندہ ہے، جو Yas Park Place کو ایک قائم شدہ ادارہ کا تناظر دیتا ہے۔

تعمیری نقطہ نظر صاف جدید لائنوں اور ایک اندرونی سے بیرونی تعلق میں اپنا موقف رکھتا ہے، سبزپوش باغ اور چہل قدمی کی پگڈنڈیوں کے ساتھ عمارتوں کے درمیان اور ارد گرد چلتے ہیں بجائے اس کے کہ چھت یا پڈیم چھوٹے سے محدود ہوں۔

# رہائش: لے آؤٹ اسٹوڈیو سے تین بیڑے کمرے تک

یہ سلسلہ اسٹوڈیو کی سطح پر کھل جاتا ہے، AED 1,390,000 میں 486 مربع فٹ کے لیے قیمت شدہ، اور تین بیڑے کمرے والے اپارٹمنٹس تک AED 5,000,000 میں تقریباً 1,755 مربع فٹ پر پھیلا ہوا ہے۔ ایک بیڑے کمرے کی اکائیاں 870 مربع فٹ پر AED 1,900,000 سے بیٹھتی ہیں، جبکہ بنیادی دو بیڑے کمرے کی ترتیب تقریباً 1,400 مربع فٹ پر AED 2,950,000 کو سمیٹ لیتا ہے۔ ایک بڑی دو بیڑے کمرے کی شکل 2,422 مربع فٹ تک پہنچتی ہے، اگرچہ اس لے آؤٹ کی قیمت اس مرحلے پر ظاہر نہیں کی گئی ہے۔

تمام رہائش نیم فرنیشڈ فراہم کی جاتی ہے۔ اندرونی شامل کرنا رہنے والے علاقوں، بیڑے کمروں اور باتھ رومز میں پورسلین فرش کی ٹائلوں تک چلتا ہے، ایک غیر جانبدار پیلٹ میں پینٹ شدہ دیواریں کے ساتھ۔ باورچی خانوں میں انجنیئر شدہ پتھر کے کاؤنٹرٹاپس اور ملاتے ہوئے بیک اسپلیشز کے ساتھ لمائنائٹ اوپری اور نچلے کیبنٹری۔ باتھ رومز شیشہ شاور پارٹیشن اور شیشہ نکل کے سینیٹری وائر اور پورسلین لہجہ ٹائلنگ کی سہولت دیتے ہیں۔ وارڈروب اور اندرونی دروازے اسی لمائنائٹ فینش کی پیروی کرتے ہیں، مکمل اپارٹمنٹ میں مواد کی منطق کو مستقل رکھتے ہوئے۔

شامل کرنا AED 1.4 ملین سے AED 5 ملین کے بینڈ میں ایک منصوبے کے لیے درست اور پائیدار کے بجائے فنکشنل اور پائیدار کے طور پر پڑھتا ہے۔

# سائٹ میں سہولیات کی فراہمی

مشترکہ پروگرام اس پیمانے کی منصوبہ کے لیے بہت وسیع ہے۔ ایک بے انتہائیتا تالاب اور ایک خاندانی تالاب آبی مرکز کی تشکیل دیتے ہیں، ایک علیحدہ بچوں کے سپلیش زون کے ساتھ۔ ایک جم اور تندرستی اسٹوڈیو تندرستی کے باغ سے مکمل ہیں، اور ایک کتے کی پارک مخصوص چہل قدمی کی پگڈنڈیوں کے ساتھ ایک رہائشی ضرورت سے نمٹتا ہے جو بہت سے موازنہ کی جانے والی تعمیریں بالکل نظر انداز کرتی ہیں۔

خاندانوں کے لیے، اندرونی اور بیرونی بچوں کے کھیل کے علاقے ہیں۔ ایک بیرونی سینیما Abu Dhabi کے ٹھنڈے مہینوں میں اچھی طریقے سے کام کرنے والی ایک سماجی سہولیت شامل کرتا ہے۔ خوردونوش اور کھانا تعمیر میں بنایا گیا ہے، روزمرہ کی ضروریات کے لیے کار پر انحصار کو کم کرتے ہوئے۔

سروس چارج سالانہ AED 23.45 فی مربع فٹ پر سیٹ کیا جاتا ہے، ایک اعداد و شمار کہ خریداروں کو منافع کی گنتری یا ہولڈنگ کے اخراجات کی منصوبہ بندی میں فیکٹر کرنا چاہیے۔

# Yas Island کی ہم آہنگی اور Abu Dhabi کے لیے کیس

Yas Island Abu Dhabi شہر کے سیدھے رسائی کے اندر بیٹھا ہے اور E11 شاہراہ کے ذریعے Dubai سے تقریباً 30 منٹ کی فاصلے پر، ایک راہداری جو سرحد پار کمیوٹر اور تفریح کی ٹریفک کا ایک اہم حجم لے جاتی ہے۔ Abu Dhabi بین الاقوامی ہوائی اڈہ قریب ہے، جزیرے کو حقیقی طور پر ایسے خریداروں کے لیے کام کرتا ہے جو متواتر سفر کرتے ہیں یا متعدد شہروں میں ایک بنیاد برقرار رکھتے ہیں۔

جزیرے کی تفریح اور مہمان نوازی کی بنیادی ڈھانچہ، Yas Mall، سرکٹ کے ہوٹلوں اور تھیم پارک کے ڈھیر سمیت، قلیل مدتی کرائے کی طلب کو ساختی طور پر برقرار رکھتے ہیں۔ یہ سرمایہ کاروں کے لیے متعلقہ تناظر ہے، حتی اگر مالک و تاثیر یہ ہے کہ Yas Park Place کو ترتیب دیا جانے والے ایک برادری کے لیے بنیادی پچ ہے۔

# خریدار جو یہ تعمیر بناتی ہے

Yas Park Place Abu Dhabi کے نیا تعمیر شدہ منظر نامے میں ایک معقول درمیانہ منڈی کی جگہ پر قابض ہے۔ AED 1.39 ملین میں داخلہ ایسے سرمایہ کاروں کے اندر رہنے کو رکھتا ہے جو دوسری صورت میں مکمل طور پر Dubai پر توجہ مرکوز کر سکتے ہیں، جبکہ AED 5 ملین کی تین بیڑے کمرے کی حد منصوبہ کو اس حد کے نیچے رکھتی ہے جہاں خریدار عام طور پر ایک اعلیٰ مکمل فینش یا ایک زیادہ نمایاں سرنام کی توقع رکھتے ہیں۔

نیم فرنیشڈ فراہمی اور خاندانی سہولیات کی بریڈتھ آخری صارفین کی طرف اشارہ کرتے ہیں: گھرانے Abu Dhabi کو منتقل کر رہے ہیں کام کے لیے، خاندار جو بیرونی جگہ اور ایک منظم ماحول چاہتے ہیں، اور GCC کی بنیاد والے خریدار جو ایک اچھی طریقے سے منسلک تفریح کی منزل میں دوسرا گھر تلاش کر رہے ہیں۔ European یا Asian خریداروں کے لیے UAE کے بازار میں نئے، Aldar کے نام میں اعتباری وزن اور فراہمی کا ریکارڈ ہے جو آف پلان خریداری کے ساتھ منسلک ثابت کاری کے بوجھ کو کم کرتا ہے۔

تعمیر اس مرحلے پر جاری ہے ایک تصدیق شدہ مکمل ہونے کی تاریخ کے ساتھ منتشر نہیں ہے۔ خریداروں کو منصوبہ میں آنے سے پہلے Aldar یا ایک رجسٹرڈ برکر کے ذریعے براہ راست ہینڈ اوور کی ٹائم لائن کی تصدیق کرنی چاہیے۔