Yaafour 963

Yaafour 963 ایک رہائشی کمیونٹی ہے Qatana District، Dubai میں، Invest Group Overseas (IGO) کے ذریعے تیار کیا گیا۔ 12 عمارتوں اور 145 رہائشوں پر مشتمل ہے، یہ جون 2029 میں تکمیل کے لیے شیڈول ہے اور فی الوقت زیر تعمیر خریداری کے لیے دستیاب ہے۔

# کمیونٹی اور Qatana District میں اس کی موقعیت

Qatana District دبئی کے نمودار رہائشی ایڈریسوں میں سے ہے، ڈیولپرز کو اس کے پیمانے اور ساحل کے قریب زیادہ کثیر انجیر سے رشتہ دار کھولاپن کی طرف کھینچا ہے۔ IGO کا یہاں 12 عمارتوں کی کمیونٹی کو لنگر ڈالنے کا انتخاب رہائشی مانگ فی الوقت کہاں ہے بجائے کہاں ہے اس کے بارے میں ایک حساب کتاب عکاس ہے۔

145 یونٹ 12 عمارتوں میں پھیلے ہوئے، Yaafour 963 دبئی کے میگا ترقیوں کے معیارات کے ذریعے کمزور ہے۔ یہ سنجیدگی تجویز کا حصہ ہے۔ آرکیٹیکچر جدید ایک مقامی نقطہ شدہ حرف کے ساتھ بیان کی جاتی ہے، اگرچہ مواد پیلیٹ اور واجہ کی معالجے کی مخصوصیات تعمیر کے ساتھ زیادہ واضح ہو جائے گی۔

# رہائش: سائز، فارمیٹ اور اندرونی تفصیل

رہائش تقریباً 1,855 مربع فٹ سے شروع ہو کر 2,892 مربع فٹ سے ذیل میں ہے، جو یہاں تک کہ daakhil سطح کی یونٹ دبئی کی بازار کی معیاری درمیانی رینج کی پیشکش کو اچھی طرح سے اوپر رکھتی ہے۔ خریداروں اپارٹمنٹ، duplexes اور penthouses کے درمیان منتخب کر سکتے ہیں، عمارت کو ایک عمودی ملاؤ دیتے ہیں جو ایک سطح رہنے اور گھرانوں سے موزوں ہے جو ایک زیادہ گھر جیسی ترتیب کو ترجیح دیتے ہیں۔

انٹیریئرز ایک سکون، غیر جانبدار پیلیٹ کی پیروی کرتے ہیں۔ گرم ٹونز فرش سے چھت تک شیشہ لگی ہوئی کے ساتھ بیٹھتے ہیں، جو قدرتی روشنی کو فرش پلیٹس میں گہری لے جاتی ہے اور منظر کو باہر کھولتے ہیں۔ کابینیٹری اور تکمیل کے مواد پرعزم بجائے maximalist ہیں، ایک حس جو عام طور پر بہتری سے بڑی ہوتی ہے اور یورپی معیارات کے عادی بین الاقوامی خریداروں کو اپیل کرتے ہیں۔

قیمتیں تقریباً AED 1.18 ملین سے AED 1.94 ملین تک چلتی ہیں، Yaafour 963 کو داخلہ کے لیے ایک مسابقتی نقطہ پر رکھتی ہے سائز کی بریکٹس پر پیش کی گئی۔

# کمیونٹی میں امنیٹی پروگرامنگ

# سرگرمی اور بہبود سہولیات

بیرونی امنیٹی ملاؤ ٹینس اور padel کورٹس، ایک CrossFit علاقہ، اور turfed courtyards کے ذریعے jogging اور سائیکل ٹریکس شامل ہے۔ اندرونی، ایک مکمل طور پر لیس جم yoga، pilates اور ہوائی کمرے کے ساتھ ہے، ایک ترتیب جو اس سیکشن میں خریداروں کے درمیان بڑھتی ہوئی توقع عکاسی کرتی ہے کہ سنجیدہ فٹنیس فراہمی منصوبہ میں تعمیر کی جانی چاہیے بجائے bolted پر۔

کمیونٹی ایک سپا، ایک coworking lounge، ایک نجی سنیما اور ایک موسیقی کا کمرہ بھی شامل ہے۔ جوان رہائشیوں کے لیے ایک مخصوص اندرونی کھیل کی جگہ فراہم کی جاتی ہے۔

# clubhouse

ایک مشترکہ clubhouse یہ سہولیات کو ایک ساتھ لاتا ہے، ایک اندرونی lounge اور ایک بیرونی تیراکی کی پول کی پیشکش۔ Clubhouse فارمیٹ، ویلا کمیونٹیز میں عام لیکن mid rise ترقیوں میں کم معیاری، IGO اشارہ کرتا ہے کہ Yaafour 963 کو ایک کمیونٹی کے طور پر رکھا جا رہا ہے ایک متعین سماجی بنیادی ڈھانچے کے ساتھ بجائے الگ الگ ٹاور کے جمع۔

# مقام اور رابطہ سیاق میں

Qatana District کی سڑک کے رابطے دبئی کے وسیع شریانی نیٹ ورک میں کھانے ڈالتے ہیں، شہر کے مرکز، اہم ریٹیل اضلاع اور Dubai International Airport کو معقول ڈرائیو فاصلے میں رکھتے ہیں۔ ضلع کا کردار مرکز سے زیادہ رہنے والی اور کھولی ہوئی اضلاع سے تنہائی ہے جو رہائشیوں کو مرکز کے قریب رکھنے کے بجائے جگہ کے لیے تلاش کرتے ہیں۔

جیسے جیسے ضلع بڑھ جاتا ہے، وہ رابطہ زیادہ اہم ہو جائے گا۔ بنیادی ڈھانچہ اور امنیٹی سپلائی رہائشی کثافت کی پیروی کرتی ہے، اور emerging zones میں ابتدائی خریداروں نے اس سائیکل سے فائدہ اٹھایا ہے۔

# کون Yaafour 963 موزوں ہے، اور یہ بازار میں کہاں بیٹھتا ہے

یونٹ کی سائز شدہ سب سے تیز اشارہ intended خریدار کے بارے میں۔ رہائش 1,850 مربع فٹ سے اوپر شروع نہیں ہے ان سرمایہ کار کے لیے رکھی گئی ہے جو ایک کمپیکٹ کرائے پر یونٹ تلاش کر رہا ہے۔ وہ خاندانی خریدار یا فرد کو حل کرتے ہیں جو دبئی میں اہم وقت گزارتے ہیں اور جگہ کو ایک بنیادی معیار کے طور پر قدر کرتے ہیں۔

UK، یورپ یا ایشیا کے بین الاقوامی خریداروں کے لیے مربع تھوڑا میں پریمیم ادا کرنے کے عادی، AED 1.18 ملین داخلہ قیمت تقریب 1,900 مربع فٹ کے لیے مسابقتی پڑھے گی۔ 2029 کی تکمیل کی تاریخ خریداروں کو منصوبہ بندی کے لیے runway دیتی ہے، اور زیر تعمیر ڈھانچہ عام طور پر ترتیب شدہ ادائیگی کے شیڈول کی اجازت دیتا ہے۔

خطرہ، کسی بھی emerging ضلع کے طور پر، اردگرد ترقی کی رفتار ہے۔ Qatana ایک منزل ہے جو دبئی کی ترقی کا رفتار منتقل ہو رہا ہے۔ یہ حرکت شیڈول کے تحت پہنچے گی یا نہیں یہ ایک سوال ہے جو خریداروں کو IGO کے ساتھ براہ راست رکھنا چاہیے پہلے commit سے۔