Weybridge Gardens 5

Weybridge Gardens 5 Leos کی طرف سے ایک رہائشی اپارٹمنٹ بلڈنگ ہے، جو Dubailand Residence Complex کے اندر واقع ہے اور Q2 2027 میں مکمل ہونے کے لیے طے شدہ ہے۔ یہ ترقیاتی منصوبہ ایک واحد ٹاور میں 34 یونٹ پر مشتمل ہے، دو اور تین بیڈ روم اپارٹمنٹ اسٹوڈیو کنفیگریشن کے ساتھ بنیادی پیش کش کے طور پر کام کرتے ہیں۔

# ٹاور اور Dubailand Residence Complex میں اس کی جگہ

Dubailand Residence Complex وسیع تر Dubailand کوریڈور میں واقع ہے، جو Dubai کے زیادہ وسیع شہری و حاشیہ اضلاع میں سے ایک ہے، Emirates Road کی محور کے ساتھ تقریباً 19 کلومیٹر Downtown Dubai سے واقع ہے۔ یہ علاقہ گزشتہ دہائی میں مسلسل بہتری کی طرف رواں دواں رہا ہے، اس میں اسکول، پارکس اور ریٹیل سہولیات اب ارد گرد کمیونٹی میں شامل ہو چکے ہیں بجائے بعد میں مرحلے میں وعدہ کیے جانے کے۔

Weybridge Gardens 5 Leos کی Weybridge Gardens سیریز میں پانچواں قسط ہے، جو چھوٹے Dubai ڈیولپرز میں غیر معمولی مسلسلیت اور بہتری کا اشارہ ہے۔ بلڈنگ کی تعمیری زبان منحنی شکلوں اور غیر جانبدار مادی ٹونوں کو استعمال کرتی ہے، جو Dubai کی درمیانی منڈی کی فراہمی میں موجود شیشہ اور اسپات جیومیٹری کے معاہدے کو ظاہر کرتا ہے۔ 34 یونٹوں پر، یہ ایک جان بوجھ کر متحفظ پیمانہ ہے، جو عام الکار اخراجات میں کمی اور زیادہ محدود کمیونٹی حرکیات میں ترجمہ کرتا ہے۔

# رہائش، ترتیبات اور تکمیل

دو بیڈ روم اپارٹمنٹس تقریباً 1,153 سے 1,243 مربع فٹ تک ہیں، AED 1,579,612 سے شروع ہوتے ہوئے قیمت کے ساتھ۔ تین بیڈ روم یونٹس 1,483 سے 1,556 مربع فٹ کے بینڈ میں ہیں، قیمتیں AED 2,092,926 تک پہنچتی ہیں۔ AED 1.60 ملین سے AED 2.08 ملین کا مجموعی قیمت کا بریکٹ منصوبہ کو درمیانی سے بالائی شہری سطح میں مضبوطی سے رکھتا ہے۔

تمام رہائش گاہوں میں ایک فٹڈ کچن آتا ہے۔ اس سے آگے، وضاحت غیر فرنشڈ رہتی ہے، جو خریداروں کے لیے موزوں ہے جو اپنے داخلی پروگرام کو کنٹرول کرنے یا یونٹوں کو کرائے کی بریف کے لیے ترتیب دینے کو ترجیح دیتے ہیں۔ کھلی منصوبہ ترتیبات اور سخی ونڈو لائنیں رینج میں مسلسل ہیں۔ قدرتی مواد اور زمینی داخلی پیلیٹ تمام میں مقرر ہے، اگرچہ تکمیل کی درجات کی آزاد تصدیق تبادلہ سے پہلے مشورہ دی جائے گی۔

سروس چارج AED 12 فی مربع فٹ پر مقرر ہے، جو ضلع میں موازنہ کنندہ درمیانی اونچائی والی ترقیاتی منصوبوں کے ساتھ بڑی حد تک ہم آہنگ ہے۔

# سائٹ پر سہولیات کی فراہمی

سہولیات کا پیکج متحفظ اور اچھی طرح سے نشانہ کا ہے۔ Leos نے تالاب، جم، poolside شاور، BBQ علاقہ اور ملحق پزیریا، اور بیرونی سنیما شامل کیے ہیں۔ کوئی سپا نہیں، کوئی شریک کام کی سہولت نہیں، اور کوئی کنسیرج انفراسٹرکچر نہیں، جو بلڈنگ کے پیمانے اور قیمت کے نقطہ سے مطابقت رکھتا ہے۔

خریداروں کے لیے جو سہولیات کی گہرائی کے خلاف قدر کو تولتے ہیں، بیرونی سنیما اور پزیریا اس حصے میں واقعی امتیاز کا حامل ہیں۔ وہ شہری سے زیادہ ہوم کے شاموں میں وقت گزارنے کے امکان والے رہائشیوں کے ساتھ ایک شہری تناظر میں تفریح اور سماجی استعمال کو سنبھالتے ہیں۔

# رابطہ اور اس کے آس پاس کیا ہے

GEMS FirstPoint School 0.55 کلومیٹر دور ہے، جو اس منصوبہ کو نمٹنے والے فیملی خریدار کے پروفائل کے لیے نمایاں طور پر اہم ہے۔ Centro Community Park بلڈنگ سے 0.7 کلومیٹر پر ہے۔ Dubai Outlet Mall گاڑی سے 10 منٹ سے کم میں 5.3 کلومیٹر پر پہنچ جانے کے قابل ہے۔

Dubai International Airport (24.9 کلومیٹر) اور Mercato Beach (24.4 کلومیٹر) تک کے فاصلے شہری Dubailand رہائش میں موجود تجارت کو ظاہر کرتے ہیں: ساحل اور Airport کوریڈور کی قربت کی لاگت پر سطح اور قدر۔ Downtown Dubai 19.3 کلومیٹر پر ہے جو گاڑی سے سنبھالنے کے قابل ہے لیکن پیادہ چلنے والی علاقہ نہیں۔

# یہ بلڈنگ کس کو موزوں ہے اور موجودہ منڈی میں یہ کہاں بیٹھتا ہے

Leos ایک خریدار کی طرف تعمیر کر رہا ہے جو داخلی مربع فٹج اور بیرونی سہولیات کو Postal code کی برتری پر ترجیح دیتا ہے۔ ایک تین بیڈ روم اپارٹمنٹ AED 2.1 ملین سے کم میں ایک کم کثافت بلڈنگ میں جہاں اسکول ایک کلومیٹر سے کم دور ہے ایک قابل اعتماد تجویز ہے ایک منتقل ہوتے ہوئے فیملی کے لیے، خاص طور پر وہ جو ایسی منڈیوں سے آتے ہیں جہاں موازنہ کنندہ سطح نمایاں طور پر زیادہ کمانڈ کرتا ہے۔

Yield پر توجہ دینے والے سرمایہ کاروں کے لیے، شہری Dubailand مقام Dubai Marina یا Business Bay کے موازنے میں کرائے دار کی تالاب کو تنگ کرتا ہے، لیکن قریبی اسکولوں اور پارکس سے لنگڑے خاندانوں سے کرائے کی طلب ساختی طور پر مسلسل ہے۔ تعمیر فی الوقت شروعات کے ساتھ اور ہینڈ اوور Q2 2027 میں طے شدہ، خریدار آج کی قیمت پر آف پلان حاصل کر رہے ہیں ہینڈ اوور سے پہلے دو سال کے افق کے ساتھ۔ یہ ٹائم لائن معمولی عمل کوشش سے آتا ہے، جو Leos کو پچھلی چار Weybridge Gardens مراحل کے ساتھ ڈیو ڈیلیجنس کے لیے معقول شروعات پوائنٹ کرتا ہے۔