Knightsbridge Phase 2

Knightsbridge Phase 2 ایک low-density villa کمیونٹی ہے Leos Developments کی طرف سے، MBR District 11 میں Meydan South میں واقع ہے، June 2028 کی متوقع تکمیل کے ساتھ۔ یہ پروجیکٹ ایک single building cluster میں پانچ residences پر مشتمل ہے، تقریباً AED 13.8 ملین اور AED 23.9 ملین کے درمیان قیمت شدہ۔

# کمیونٹی، اس کے Scale اور Meydan South میں اس کی Position

Meydan South نے مسلسل توجہ حاصل کی ہے central Dubai تک proximity کی تلاش میں خریداروں سے بغیر established freehold districts کے density کے۔ Knightsbridge Phase 2 اس corridor میں District 11 کو occupy کرتا ہے، ایک gated، low-density enclave کے طور پر positioned ہے بجائے high-rise یا mid-rise product کے۔ Architectural language London کے Knightsbridge، Mayfair اور Hyde Park سے سراگ لیتی ہے، ایک two-storey residential format میں ترجمہ شدہ ہے جو کمیونٹی کے center میں ایک swimmable lagoon کے ارد گرد منظم ہے۔

یہ scale deliberately contained ہے۔ اس phase میں محض پانچ یونٹ کی پیشکش کے ساتھ، کمیونٹی عام طور پر اہم Dubai کے نئے supply کو define کرنے والے large-scale master communities کے spectrum کے opposite end پر بیٹھا ہے۔

ایک pedestrian sikka Phase 2 کو development کے پہلے phase سے منسلک کرتا ہے، ایک standalone parcel کے بجائے ایک physically linked neighborhood بناتا ہے۔

# Residences: Layouts، Sizes اور Specification

دو villa formats دستیاب ہیں۔ Chatsworth ایک five-bedroom configuration ہے؛ Blenheim ایک six-bedroom signature villa ہے، regular اور corner dونوں plots میں offered۔ Blenheim pricing اور size range کے اوپری end کی نمائندگی کرتا ہے، جو 6,005 مربع فٹ سے 9,007 مربع فٹ سے زیادہ تک جاتا ہے۔

دونوں formats ایک two-storey layout کی پیروی کرتے ہیں جس میں 3.2 میٹر ceiling heights پورے وقت۔ ہر villa میں ایک private in-villa elevator، ایک in-house cinema room، integrated smart-home systems، in-unit beverage chillers اور premium interior appointments ہیں۔

بیرونی space ہر residence کا ایک structural حصہ ہے بجائے afterthought کے۔ ہر villa میں نو سے چودہ اور ایک آدھی میٹر لمبے کے درمیان ایک private swimming pool ہے، ایک climate-controlled shaded terrace، ایک Karesansui Zen garden اور balcony gardens۔ مجموعی design approach قدرتی، biodegradable materials استعمال کرتا ہے internally، کمیونٹی میں landscaping palette کے ساتھ aligned۔

عملی specification میں UV-proof double glazing، ایک insulated building envelope، self-shading facades، EV charging، solar water heaters اور دس سال کی waterproofing warranty شامل ہے۔ ایک enhanced drainage system بھی incorporate کیا جاتا ہے۔

# Shared Amenities اور Lagoon ماحول

کمیونٹی کی central feature ایک swimmable sunrise lagoon ہے، جو shared amenity programme کو anchor کرتا ہے۔ اس کے ارد گرد: ایک outdoor cinema، ایک kids' aqua park، ایک outdoor jacuzzi zone، ایک BBQ اور smokehouse pavilion، aqua sunbeds، ایک lakeside jogging track اور Ripple Water Café۔

Landscaping strategy biodiverse planting، re-oxygenating water features اور ایک self-shading building envelope کو incorporate کرتی ہے، تمام کمیونٹی میں thermal ماحول کو manage کرنے کے لیے ڈیزائن شدہ۔ Chemical filtration lagoon water quality کو consistent رکھتا ہے۔ Smart irrigation shared green areas پر operate کرتا ہے۔

Shaded parking پورے میں provided ہے۔

# Location: مارکیٹ کی بڑی تصویر میں Meydan South

District 11 Meydan کے جنوبی حصے میں بیٹھا ہے، Nad Al Sheba کے قریب۔ یہ علاقہ residents کو تقریباً دس منٹ کے اندر Downtown Dubai اور Meydan Racecourse سے رکھتا ہے۔ Dubai International Airport اور اہم arterial highways بغیر شہر کے زیادہ congested corridors کو cross کیے accessible ہیں۔

ارد گرد کا ضلع Al Quoz کو مغرب میں اور Ras Al Khor کو شمال میں شامل کرتا ہے، location کو ایک mid-city صفت دیتا ہے جو ایسے خریداروں کے لیے موزوں ہے جنہیں commercial districts تک عملی رسائی کی ضرورت ہے بغیر اندر رہنا چاہے۔

# یہ پروجیکٹ کس کے لیے تیار ہے

Knightsbridge Phase 2 ایسے خریدار کے لیے موزوں ہے جو square footage اور private بیرونی space کو primary معیار کے طور پر سلوک کرتا ہے، اور جس کے لیے ایک tower apartment یا smaller townhouse format سادہ طور پر غلط product ہے۔ 6,000 سے 9,000 مربع فٹ per villa میں، یہ بڑے family homes ہیں۔ six-bedroom Blenheim range کے top میں، AED 23.9 ملین تک قیمت شدہ، Emirates Hills اور Mohammed Bin Rashid City کے established precincts میں villa supply کے ساتھ براہ راست مقابلہ کرتا ہے، جبکہ newer specification اور ایک contained کمیونٹی footprint پیش کرتا ہے۔

London architectural references British اور European خریداروں کے لیے واضح طور پر پڑھے جائیں گے جو پہلے سے source material سے واقف ہیں۔ GCC خریداروں کے لیے، privacy، shaded بیرونی living اور lagoon-centred lifestyle پر emphasis ایک well-established سیٹ کو address کرتا ہے۔ اس مارکیٹ میں ترجیحات۔ پانچ یونٹ کے scale کا مطلب یہ ہے کہ خریدار ایک بڑے anonymous development کے اندر حاصل نہیں کر رہا ہے؛ کمیونٹی تسلیمی کے بعد طویل تک tight اور identifiable رہے گی۔