Wadi Villas

Wadi Villas Arista Properties کی طرف سے تین الگ الگ ولے کی ایک جماعت ہے، Meydan South میں MBR District 11 کے اندر واقع ہے، Q4 2026 میں ہینڈ اوور کے ساتھ شیڈول شدہ۔

# ایک ضلع میں ایک چھوٹی برادری ابھی تشکیل دی جا رہی ہے

District 11، Mohammed Bin Rashid City کی جنوب کی طرف توسیع کا حصہ Meydan کے پار، Nad Al Sheba کے مضبوط بنیادی ڈھانچے اور وسیع تر MBR City راہ کے درمیان ایک منصوبہ بندی رہائشی ضلع ہے۔ Arista Properties نے اس ضلع کے ایک خاموش کونے میں Wadi Villas کے لیے انتخاب کیا ہے، تین گھروں کی ترقی۔ اس سائز پر، یہ روایتی رہائشی منصوبے سے بجائے ایک نجی علاقہ کے قریب بیٹھتا ہے۔

تعمیر جاری ہے، مکمل پیشرفت دستیاب ڈیٹا کے مطابق 32 فیصد سے قریب ریکارڈ کیا جاتا ہے۔ تعمیراتی زبان معاصر شکلوں تک جھکاتا ہے منحنی تفصیل سے نرم، اندرونی عدالتوں اور منظر انگڑائی آب کی خصوصیات ہر پلاٹ میں یکجا کے ساتھ۔ نیت گھروں کو اندرکی طرف منعقد کرنا ہے، رہائشیوں کو دیکھنے والی اور سمعی علیحدگی دے رہے ہیں اردگرد کے ضلع سے۔

# چار اور چھ بیڈ روم والے ولے بھرپور فوٹ پرنٹس میں

تین ولے دو الگ الگ ترتیبات میں تقسیم ہوتے ہیں۔ دو گھروں میں سے چار بیڈ روم رہائش گاہیں ہیں، ہر ایک 6,545 مربع فٹ پر ماپا جاتا ہے اور AED 1,47,34,650 پر قیمت دی جاتی ہے۔ تیسرا ایک چھ بیڈ روم والا ولا 16,085 مربع فٹ کا ہے، AED 3,67,69,950 پر دی گئی۔

دونوں پیمانے قابل قدر ہیں۔ چھ بیڈ روم والا گھر بالکل، تقریباً 1,500 مربع میٹر کی اندرونی جگہ میں، ایک پدچہ کو احتل کرتا ہے جو ڈبئی کے ولا بازار میں غیر معمولی بن گیا ہے الٹرا بنیادی fringe کے باہر۔

# اندرونی وضاحت اور ختم کاری

Arista نے اندرونی حصے کو قدرتی پتھر، لکڑی کی عناصر اور تاریک حروف سے اردگرد کی تفصیل کے ساتھ منطقہ پیلے پیلٹ کے خلاف ملانا کے طور پر بیان کیا ہے۔ ایک سرپل سیڑھی کم از کم ایک گھروں میں ایک مرکزی مجسمہ کی نقل تشکیل دیتا ہے۔ رسوئی لیس ہیں۔ Furnishings فروخت کی قیمت میں شامل نہیں ہیں، خریداروں کو اپنے خود کے fit-out کو کمیشن دینے کے لیے چھوڑ دیتے ہیں، جو اس سائز پر عام ہے۔

سروس چارج سالانہ AED 5 فی مربع فٹ پر مقرر ہے، ایک منطقہ بندی شدہ برادری میں کم کثافت ولا رہنے کے لیے معقول اعداد و شمار۔

# ترقی کے اندر سہولیات کی فراہمی

تین ولا منصوبے کے لیے، درج شدہ سہولیات کو غیر معمولی طور پر وسیع ہے۔ رہائشیوں کے پاس ایک لیپ تالاب، فٹنس مرکز، شریک کام کا لاؤنج، لائبریری، کھیل کا کمرہ، BBQ ٹیریس، café، بہو مقصدی لاؤنج، بارش جنگل boardwalk، اور وقف بچوں کی کھیل کی جگہیں اندرون اور بیرون تک رسائی ہے۔ مشترکہ بنیادی ڈھانچہ اپنے آپ میں کام کرنے کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے جو کہیں بھی District 11 بالآخر ترتیب دیتا ہے۔

# MBR City اور Meydan South میں پوزیشن

Meydan South کا مرکزی ڈبئی سے رابطہ بنیادی طور پر Al Ain Road اور Ras Al Khor تبادلہ کے ذریعے چلتا ہے، Downtown Dubai کو تقریباً 15 سے 20 منٹ سڑک شمالی شرائط میں رکھتا ہے۔ Meydan Racecourse اور منسلک خرید اور مہمان نوازی پٹی شمال میں بیٹھتا ہے۔ یہ علاقہ ابھی بدل رہا ہے، اور خریداروں کو اسے غور کرتے ہوئے بنیادی ڈھانچے کو آج موازنہ کرنا چاہیے اس کے دیر سے رفتار کے ساتھ جیسا کہ MBR City جنوب میں جاری رسائی کریں۔

# تین ولے خریداروں کے لیے جو پیمانہ اور رازداری کو ختم سے زیادہ ترجیح دیں

Wadi Villas کے لیے خریدار کی پروفائل مخصوص ہے۔ چار بیڈ روم کے لیے AED 1.47 کروڑ اور چھ بیڈ روم کے لیے AED 3.68 کروڑ میں، یہ داخل ول قیمتیں نہیں ہیں، پھر بھی وہ ڈبئی کے ولا بازار کے بہت Apex پر بیٹھتے ہیں، جہاں Palm Jumeirah یا Emirates Hills میں موازنہ مربع فٹ نمایاں طور پر زیادہ حکم کرتا ہے۔ جو Arista یہاں دی ہے وہ معنی خیز جگہ ہے، تین کا انفرادی برادری، اور تفصیل کا ایک اندرونی وضاحت نمائش بجائے تماشے کی طرف۔

خریداروں London, Geneva یا Singapore سے منتقل ہو رہی ہیں جو پیدل سفر والے شہری اناج کے ساتھ بڑے پیمانے پر خاندانی گھر چاہتے ہیں بند کمیونٹی علیحدگی کے بغیر، معیاری ماسٹر برادری کی کثافت کے بغیر، پریمیس کو سمجھتے ہیں۔ یہ ترقی فی الوقت فروخت شدہ ہے، جس کا مطلب فوری حصول بنیادی چینلز کے ذریعے دستیاب نہیں ہے، اگرچہ ثانوی بازار کی توجہ ڈیسمبر 2026 میں ہینڈ اوور کے طریقے سے پیروی کر سکتا ہے۔