W The Residences by Arada

W The Residences Dubai Harbour میں تین برجوں میں 123 گھروں کا مجموعہ ہے، Arada کی طرف سے تیار کیا گیا ہے اور دسمبر 2028 میں مکمل ہونے کے لیے مقررہے۔ تعمیر کے تحت ہے اور فروخت کے لیے، منصوبہ ایک سے پانچ بیڈ روم رہائش پر پھیلا ہے جس کی قیمتیں تقریباً AED 3.88 ملین سے AED 65 ملین تک ہیں۔

# Dubai Harbour کے ساحل پر تین برج

Dubai Harbour Dubai Marina اور Palm Jumeirah کے درمیان ساحل پر بیٹھا ہے، ایک علاقہ جو گہری پانی کی marina کے ارد گرد بنایا گیا ہے اور شروع سے ہی اونچی کثافت، اونچی تفصیل کی رہائشی پتے کے طور پر ڈیزائن کیا گیا ہے۔ W The Residences اس ترتیب میں ایک تین برج کمپلیکس کے طور پر بیٹھا ہے، اس کی تعمیر خلیج کے ارد گرد نقطہ نظر کو زیادہ سے زیادہ کرنے کے لیے اور Marina کے آسمان کے پیچھے کی طرف موجود ہے۔

تین برج کا فارمیٹ منصوبے کو ایک ہم آہنگ مجموعے کے طور پر پڑھنے کی اجازت دیتا ہے بجائے ایک تنہا بلاک کے۔ تین عمارتوں میں 123 رہائش پر، یہ منصوبہ اپنے footprint کے متعلقہ یونٹ کی تعداد میں مقصود طریقے سے کم ہے، جو فی گھر مشترکہ سہولیات کی کثافت کو شکل دیتا ہے۔

تعمیر جاری ہے، دسمبر 2028 میں ہینڈ اوور کے مقصد کے ساتھ۔

# ایک بیڈ روم apartments سے لے کر پانچ بیڈ روم penthouses تک رہائش

یونٹ کی رینج وسیع ہے۔ ایک بیڈ روم apartments تقریباً 1,023 مربع فٹ سے شروع ہوتے ہیں اور AED 3.88 ملین سے قیمت میں آتے ہیں، بڑی ایک بیڈ روم کی ترتیب کے ساتھ 1,565 مربع فٹ تک پہنچتے ہیں اور AED 6.99 ملین سے اوپر۔ دو بیڈ روم رہائش تقریباً 1,577 مربع فٹ سے 2,579 مربع فٹ تک پھیلے ہوئے ہیں، تقریباً AED 5.85 ملین اور AED 15.24 ملین کے درمیان قیمت والے۔ تین بیڈ روم کے گھر تقریباً 1,933 مربع فٹ سے 5,731 مربع فٹ تک چلتے ہیں، AED 7.14 ملین سے AED 30.17 ملین کی رینج میں قیمتوں کے ساتھ۔

اوپری سرے پر، چار بیڈ روم کی رہائش 5,415 مربع فٹ تک پہنچتی ہے اور AED 29.73 ملین۔ پانچ بیڈ روم کے گھر 11,795 مربع فٹ تک پھیلے ہوئے ہیں، AED 65 ملین پر قیمت والے، ایک استثنائی یونٹ کے ساتھ 15,089 مربع فٹ پر درج ہے۔

باورچی خانے مکمل اور appliance سے لیس آتے ہیں۔ دیگر تمام علاقے بیفرنش ترسیل کیے جاتے ہیں، خریداروں کو interiors پر دائرہ قدسی دیتے ہوئے۔ سروس چارج سالانہ 30 سے 35 AED فی مربع فٹ پر چلتا ہے، ایک اعداد و شمار جو کرائے کی آمد کے ساتھ خریدنے والوں کے لیے yield کی تخمینہ میں شامل کرنے کے قابل ہے۔

# سہولیات کی فہرست میں اصل میں کیا موجود ہے

عمارت کی مشترکہ سہولیات میں rooftop lounge، لامحدود پول، جم، spa، یوگا اور stretching studio، اور ایک وقف BBQ علاقہ شامل ہے۔ ایک نجی سینما، ایک ریکارڈنگ studio، ملاقات اور co-working کی جگہیں، بچوں کی کھیل کی جگہ، اور ریستوران اور پرچون کی ایک تخلیق منصوبے کو مکمل کرتی ہے۔

# پول کے بارے میں ایک نوٹ

ڈویلپر کے مواد اسے دبئی کے سب سے لمبے لامحدود پول کے طور پر بیان کرتے ہیں۔ JRE نے اس دعویٰ کو آزادانہ طور پر تصدیق نہیں کی ہے، لیکن لامحدود ترتیب، تین برج کمپلیکس میں واقع، ساحلی بلندی پر، خلیج کے منظر کے سامنے ایک معنی خیز ڈیزائن انتخاب ہے۔

ریکارڈنگ studio ایک غیر معمولی شمولیت ہے۔ یہ ایک خریدار کی شخصیت کی طرف بولتا ہے جو روایتی wellness کے ڈھیر کے ساتھ ساتھ تخلیقی سہولیات کی قدر دیتی ہے، اور یہ دبئی کے luxury mid-rise اسٹاک کے بڑے حصے میں پایا جانے والے زیادہ معیاری gym-pool-spa فارمولے سے یہ منصوبہ الگ کرتا ہے۔

# Dubai Harbour کے اندر اور اس سے باہر منسلکات

JBR Beach منصوبے سے 2.3 km ہے۔ Trident Grand Mall 1.5 km دور ہے، اور Dubai Harbour کے اندر ایک پارک تقریباً 270 میٹر پیدل ہے۔ ایک nursery، Chubby Cheeks Dubai Marina میں، ایک کلومیٹر کے اندر۔

Downtown Dubai سڑک سے 21.2 km ہے۔ Dubai International Airport 31.1 km دور ہے۔ Al Maktoum International Airport، مستقبل کا بنیادی hub فی الوقت لمبی مدتی حکومتی منصوبے کے تحت پھیل رہا ہے، Sheikh Zayed Road کے ذریعے جنوب کی طرف رسائی حاصل ہے، اگرچہ موجود ڈیٹا میں کوئی ڈرائیو کا وقت تصدیق شدہ نہیں ہے۔

یہ مقام ساحل، Marina ڈائنگ اور پرچون سرکٹ، اور باقی شہر سے جڑنے والے اہم arterials تک سیدھی رسائی دیتا ہے۔

# یہ منصوبہ کس کو موزوں ہے اور یہ منڈی میں کہاں بیٹھا ہے

تین برجوں میں 123 یونٹ کی گنتی احتیاط کا اشارہ دیتی ہے۔ اس تناسب پر، مشترکہ سہولیات oversubscribed محسوس کرنے کی ممکنہ ہے، اور عمارت premium cladding میں ملبوس mid-market rental بلاک کے طور پر کام نہیں کرتی۔

ایک بیڈ روم کی رینج میں فی مربع فٹ کی قیمت نمایاں طور پر تبدیل ہوتی ہے، کم سرے پر تقریباً AED 3,500 سے اوپر AED 4,400 سے اوپر، منزل کی حیثیت، ترتیب، اور presumed سمت کی موجودگی کی عکاسی کرتے ہوئے۔ خریداروں کو یہ احتیاط سے Dubai Marina اور Emaar Beachfront میں موازنہ شدہ مکمل شدہ ذخیرے کے خلاف ماڈل کرنا چاہیے، دونوں off-plan میں مختلف premiums پر ثانوی منڈی کی موجودگی کی پیشکش کرتے ہیں۔

ایک بین الاقوامی خریدار جو لمبی مدتی سرمائے کے ساتھ دبئی میں پاؤں رکھنے تلاش کر رہے ہیں کے لیے، دسمبر 2028 کی تکمیل کی تاریخ ہینڈ اوور کو ایسے مدت میں رکھتی ہے جب Dubai Harbour کے بنیادہی اور وسیع Northern Marina کریڈور دونوں کے زیادہ مکمل طور پر تیار ہونے کی توقع ہے۔ W brand affiliation بھی ان لوگوں کے لیے managed rental منصوبوں کی طرف ایک راہ کھولتا ہے جو مکمل وقت قبضہ کرنے کا ارادہ نہیں رکھتے ہیں، اگرچہ کوئی بھی ایسی ترتیب کو براہ راست ڈویلپر کے ساتھ تصدیق شدہ کرنے کی ضرورت ہوگی۔