Volta

Volta ایک رہائشی ٹاور ہے جو DAMAC کے ذریعے تعمیر کیا جا رہا ہے Business Bay، دبئی میں اور ایک، دو اور چار بیڈ روم اپارٹمنٹس فراہم کرتا ہے جو مارچ 2028 میں ہینڈ اوور کے لیے مقرر ہے۔

# ٹاور اور Business Bay میں اس کی جگہ

Business Bay گزشتہ دہائی میں بہت بہتر ہوا ہے۔ جو شروع میں Dubai Water Canal کے ساتھ سڑی ہوئی تجارتی سے متعلقہ ضلع تھا اب کا ایک حقیقی رہائشی آبادی ہے، جس میں مانگ جزوی طور پر Downtown Dubai کے قرب سے اور جزوی طور پر مرکزی پتے کے لیے موازنہ کے قابل رسائی قیمتوں سے ہے۔ Volta اس تناظر میں ہے: ایک واحد ٹاور فی الوقت تقریباً 15 فیصد تکمیل میں، 14 یونٹ عمارت میں دستیاب ہے۔

یہ پروجیکٹ DAMAC کی طرز زندگی برانڈنگ کے لیے خصوصی عزم رکھتا ہے، یہاں تندرستی اور فٹنس سے متعلقہ سہولیات پروگرام کے ذریعے ظاہر کیا جاتا ہے بجائے کہ میزبانی کے تھیم جو ڈیولپر کی پچھلی چھوڑیں کی وضاحت کی ہے۔ ٹاور غیر فرنشڈ ہے، جو خریداروں کو بنیاد تکمیل کے اوپر تشریح پر کنٹرول دیتا ہے۔

# رہائش: لے آؤٹس، سائزز اور تشریح

دستیاب یونٹس تین بیڈ روم کنفیگریشنز میں پھیلے ہوئے ہیں۔ ایک بیڈ روم اپارٹمنٹس 1,011 مربع فٹ یا تقریباً 1,072-1,073 مربع فٹ میں سائز ہیں، 2,448,000 سے 2,593,000 AED درمیان قیمت میں۔ دو بیڈ روم یونٹس 1,399 مربع فٹ سے 1,442 مربع فٹ تک ہیں، 3,006,000 سے 3,137,000 AED سے قیمتیں۔ چار بیڈ روم اپارٹمنٹس، دستیاب سب سے بڑے، 2,358 مربع فٹ سے 2,370 مربع فٹ تک چلتے ہیں اور 6,535,000 سے 6,969,000 AED سے قیمت میں ہیں۔

ڈیولپر کی طرف سے بیان کردہ تشریح میں رہنے اور کھانے کی علاقوں میں سنگ مرمر کی منزل، بیڈ روم اور باورچی خانے میں چینی ٹائل، ہر جگہ غسل خانوں میں پتھر کی کاؤنٹر اور پکانے والے، ڈاڈ، ریفریجریٹر اور وہ مشین کے ساتھ لیس باورچی خانے شامل ہے۔ تمام بیڈ روم میں الماریاں فراہم کی جاتی ہیں۔ سروس چارج 25 AED فی مربع فٹ پر سیٹ کیا گیا ہے۔

ایک بیڈ روم کی بنیاد قابل غور طور پر اس کیٹاگری کے لیے بڑی ہے۔ 1,000 مربع فٹ سے زیادہ پر، وہ موازنہ کی قیمت پر متعدد مسابقت Business Bay ٹاورز جو پیش کرتے ہیں تک اچھی طرح اوپر بیٹھتے ہیں، جس میں کرائے کی بنیاد پر منافع کے لیے اثرات ہیں۔

# سہولیات: تندرستی اور فٹنس پروگرام

DAMAC نے بالغ طرز زندگی کے تصور کے گرد سہولیات ڈیک کو ترتیب دی ہے جو نمایاں طور پر معمولی دبئی ٹاور پیش کرنے سے نوجوان اور کارکردگی کے لحاظ سے تیار ہے۔

# سائٹ پر سہولیات

پروگرام میں اسکائی پول، معیاری تیراکی پول، دوڑنے کا ٹریک، بیرونی کیلسٹنکس، سبھا کی دیوار، ایک 24 گھنٹے باکسنگ رنگ، ڈھانچے مشین اور ایک ٹرامپولین پارک شامل ہے۔ بحالی اور تندرستی کی طرف، عمارت میں آسمان یوگا، ایک ایکوپنکچر اسٹوڈیو اور آبی مساج ہے۔ "برگرز اور بوٹاکس" نام کی جگہ خوبصورتی کی علاج پیش کرنے کے ساتھ کھانے کی تصور کو یکجا کرتی ہے۔ عمارت بھی حسب ضرورت ورکشاپ اور ایک ایمرجنسی روم کو اپنی سہولیات میں درج کرتی ہے۔

یہ رینج غیر معمولی ہے۔ یہ ایک ڈیموگرافی کے ارد گرد متعمد موقعیت کے لیے ظاہر کرتا ہے جو فٹنس بنیادی ڈھانچے کو بنیادی معیار کے طور پر علاج کرتا ہے بجائے ثانوی سہولیات کے، اور 24 گھنٹے باکسنگ رنگ خاص طور پر اشارہ کرتا ہے کہ عمارت رہائشی کے لیے تصور کی گئی ہے موقتی ہوٹل مہمان کے بجائے۔

# جگہ: نہری سڑے دبئی اور اس سے پرے راستے

Dubai Mall تقریباً سائٹ سے 1 کلومیٹر دور ہے۔ South Ridge Park، فوری ضلع میں کچھ بڑی سبز جگہوں میں سے ایک، 2.2 کلومیٹر دور ہے۔ Mercato Beach Jumeirah 1 میں 5.9 کلومیٹر ہے، Al Wasl Road نیچے ایک مختصر ڈرائیو میں رسائی حاصل ہے۔ Dubai International Airport 13.8 کلومیٹر ٹاور سے ہے۔

تعلیم کی تحقیق کرنے والے خاندانوں کے لیے، Eman اسکول کا نظام 3.6 کلومیٹر دور ہے اور Dubai International School 5.7 کلومیٹر۔ کوئی فاصلہ دبئی کی معیاری طور پر غیر معمولی نہیں ہے، اگرچہ اسکول کی عمر کے بچوں والے خریداروں کو Jumeirah کے طرف Business Bay سے راستوں پر صبح ٹریفک میں شمار کرنا چاہیے۔

ضلع Red Line کے ساتھ Dubai Metro کے ذریعے اچھی طرح سے خدمت دی جاتی ہے، Business Bay اسٹیشن نہری سامنے کی حدود میں زیادہ تر ٹاورز سے قریبی پیدل ہے۔

# Volta کے لیے کون تعمیر کیا گیا ہے اور یہ مارکیٹ میں کہاں بیٹھتا ہے

داخلہ ایک بیڈ روم کے لیے 2,448 AED فی مربع فٹ میں، Volta درمیانہ سے اوپری Business Bay کے ساتھ قیمت فی ہے بجائے عام طور پر Burj Khalifa سٹریپ براہ راست صحیح معنوں میں معاشیات کے حصے کے۔ یہ موقعیت ایک خاص قسم کے خریدار کے لیے موزوں ہے: کوئی جو Downtown کے دس منٹ کے اندر دبئی پتے، سخت منزل کی تخت اور بہتر سہولیات کی پیکیج چاہتا ہے۔

چار بیڈ روم یونٹ، تقریباً 2,750-2,940 AED فی مربع فٹ میں، زیادہ غور شدہ خریداری ہے۔ Business Bay نے تاریخی طور پر ایک اور دو بیڈ روم کی سرمایہ کاری کے اسٹاک کی طرف جھکایا ہے، تو ایک بڑے خاندانی اپارٹمنٹ یہاں submarket کے اندر نایابی کی ایک ڈگری رکھتا ہے۔ خریداروں مارچ 2028 میں سرمائے کی توقع کرتے ہوئے DAMAC کے ڈیلیوری ریکارڈ اور Business Bay کی باقی پائپ لائن کے جاری جذب کو ٹریک کریں گے، دونوں جو وعدے سے پہلے آزاد شدت کے قابل ہے۔