Villa Del Gavi

Villa Del Gavi، ایک خصوصی رہائشی عمارت ہے جو Mr. Eight Development کی طرف سے بنائی جا رہی ہے۔ یہ Dubai Islands پر واقع ہے اور Q4 2027 میں مکمل ہونے کا شیڈول ہے۔ یہ منصوبہ ایک عمارت میں 38 اپارٹمنٹ پر مشتمل ہے، جن کی قیمتیں تقریباً AED 3.96 ملین سے AED 19.69 ملین تک ہیں اور اندرونی حصہ نیم مبلہ کے ساتھ فراہم کیا جاتا ہے۔

# عمارت اور Dubai Islands پر اس کی موقعیت

Dubai Islands، Deira کے ساحل سے دور ایک مصنوعی جزائر کا مجموعہ ہے جس نے گذشتہ کچھ سالوں میں رہائشی اور ہوٹل کی سرمایہ کاری میں مسلسل اضافہ دیکھا ہے۔ یہ علاقہ شہر کے زیادہ قائم شدہ آبی اطراف سے مختلف کردار ادا کرتا ہے: سست رفتار، کم کثافت والا، اور ابھی اپنے ترقی کے دور میں ہے تاکہ خشکی کے نظریات نسبتاً کھلے رہتے ہیں۔

Villa Del Gavi بیبی بیچ کے قریب ایک موقعیت میں واقع ہے، منصوبے کے اپنے ڈیٹا کے مطابق 200 میٹر دور۔ یہ ساحلی قربت عمارت کی بہت سی رہائشی منطق کو متعارف کراتا ہے: بیرونی جگہ، پانی کی سمت رخ، اور ایک پیمانہ جو جان بوجھ کر چھوٹا رکھا گیا ہے۔ ایک عمارت میں 38 یونٹ Villa Del Gavi کو واضح طور پر خصوصی درجے میں رکھتا ہے، ایک روایتی ٹاور لانچ سے بزا ایک نجی رہائش کی تنظیم کے قریب۔

تحقیق کے وقت تعمیر 3.66% مکمل ہو گئی تھی، جو منصوبے کو Q4 2027 کے حوالے سے پہلے اپنے ابتدائی ڈھانچے کے مرحلے میں رکھتا ہے۔

# رہائش، ترتیبات اور فرش کے رقبے

عمارت دو، تین اور چار بیڈ روم کی ترتیبات پیش کرتی ہے۔ فرش کے رقبے صرف 1,014 مربع فٹ سے شروع ہو کر چار بیڈ روم کی حد میں 5,350 مربع فٹ تک جاتے ہیں، جو درحقیقت مصنوعی فرق کے بجائے مصنوع کی قسم میں حقیقی تنوع کو ظاہر کرتا ہے۔

# دو بیڈ روم اپارٹمنٹ

دو بیڈ روم یونٹ انوینٹری پر غالب ہیں اور تقریباً 1,014 مربع فٹ سے 2,292 مربع فٹ تک ہیں، قیمتیں AED 3.66 ملین سے AED 6 ملین سے کم تک۔ دو بیڈ روم کی زمرے میں سائز میں تبدیلی قابلِ غور ہے: کچھ یونٹ 1,500 مربع فٹ سے تجاوز کرتے ہیں، اور ایک 2,292 مربع فٹ تک پہنچتا ہے، جو تجویز کرتا ہے کہ کچھ شامل ہیں اہم شرفے یا نجی بیرونی علاقوں کو ناپے گئے فرش کے پلیٹ کے اندر۔

# تین اور چار بیڈ روم رہائش

تین بیڈ روم اپارٹمنٹ وسیع قیمت کی حد لے جاتے ہیں، AED 6.4 ملین سے 1,658 مربع فٹ ترتیب کے لیے AED 17.99 ملین تک ایک 4,583 مربع فٹ رہائش کے لیے۔ اوپری حد میں فرش کے علاقے میں چھلانگ تین بیڈ روم کی گنتی میں ایک الگ پینٹ ہاؤس کے سطح کی طرف اشارہ کرتی ہے۔ چار بیڑے بیڈ روم ہومز 2,512 مربع فٹ سے 5,350 مربع فٹ تک چلتے ہیں، AED 9.52 ملین اور AED 19.69 ملین کے درمیان قیمت پر۔ اوپری قیمت کے نقطے پر سب سے بڑا چار بیڈ روم یونٹ موجودہ وقت میں جزائر پر کہیں بھی دستیاب سب سے بڑے رہائشی فرش کے علاقوں میں بیٹھا ہے۔

تشخیص میں اطالوی پتھر کی فرش، SMEG سے لیس کچن، اور Fabel Casa کی طرف سے بنی ہوئی الماری شامل ہے۔ نیم مبلہ نسخہ فٹ ہوئے جڑی ہوئی چیزوں اور کچن کی سازوسامان کو شامل کرتا ہے؛ ڈھیلی فرنیچر کی ترتیبات خریدار پر چھوڑ دی جاتی ہے۔

سروس چارج سالانہ مربع فٹ کے لیے AED 25 پر سیٹ کیے گئے ہیں۔

# سائٹ پر سہولیات

عمارت کے سہولیات کا پروگرام تفریح اور کم شدت کی تندرستی پر مرکوز ہے۔ لامحدود تالاب، ایک فٹنس سنٹر، تندرستی کے علاقے، اور ایک پرسرار چائے کا لاؤنج منصوبے کی تصدیق شدہ سہولیات کے شیڈول میں درج ہیں۔ ایک گالف کورٹ اور ترقی کے اندر وقف شدہ بیٹھنے کی جگہیں بھی ہیں۔

38 یونٹ کی عمارت کے لیے، یہ روسٹر مختص کے بجائے جامع ہے۔ بڑے خوردہ پوڈیم یا ہوٹل کے انداز میں پروگرام کی کمی ماحول کو نجی رکھتی ہے، جو خود سے رہائش رکھنے والے اور خریداری کے خواہش مند کے لیے موزوں ہوتا ہے ریسارٹ کے انداز والے پتے پر۔

# رابطہ اور ارد گرد کا ضلع

بیبی بیچ عمارت سے 200 میٹر دور ہے، پیدل ساحلی رسائی فراہم کرتا ہے۔ ون ڈیرہ مال 6.8 کلومیٹر دور ہے، جیسے Naif Park۔ Dubai International Airport سائٹ سے 18.6 کلومیٹر ہے، ایک دوری جو شہر کے سب سے قریب ہوائی اڈے والے رہائشی اضلاع میں سے ایک سے قابلِ منصوبہ ڈرائیو میں ترجمہ کرتی ہے۔ Downtown Dubai 19.1 کلومیٹر دور ہے۔

وسیع Dubai Islands ماسٹر پلان میں ہوٹل، خوردہ، اور بیچ کلب کے اجزاء شامل ہیں جو ڈیلیوری کے مختلف مراحل میں ہیں۔ یہاں خریدار ایک ضلع میں خریداری کر رہے ہیں جو اپنے آگے اہم بنیادی ڈھانچے کی ترقی کو برقرار رکھتا ہے، جو ایک لمبی قیام کی مدت کے خطرے اور علاقے کے پختہ ہونے کے ساتھ ہی معنی خیز سرمائے میں اضافے کی ممکنات دونوں لے کر آتا ہے۔

# بین الاقوامی خیال رکھنے والے خریدار کے لیے Villa Del Gavi کیا نمائندگی کرتا ہے

منصوبے کی قیمت کی ساخت ایک وسیع بینڈ کا احاطہ کرتی ہے۔ AED 3.96 ملین کے قریب ایک دو بیڈ روم داخلہ عمارت کو Dubai Islands کے خلاف Business Bay یا Jumeirah Village میں درمیانی مارکیٹ متبادل کے خلاف رسائی کے قابل ڈالتا ہے۔ دوسری طرف، AED 19.69 ملین میں 5,350 مربع فٹ چار بیڈ روم Palm Jumeirah یا Dubai Harbour میں پریمیم مصنوع کے ساتھ فرش کے علاقے پر مقابلہ کرتا ہے، کم فی مربع فٹ کی شرح پر، اگرچہ کم ثابت شدہ سیالتا والی جگہ میں۔

38 یونٹ کی گنتی منصوبے کی سب سے منفرد تجارتی خصوصیت ہے۔ خریداری کنندگان جو بڑے پیمانے پر ٹاور لانچ کے بارے میں احتیاط کر رہے ہیں، ان کے ہینڈ اوور میں ری سیل کی مقابلہ کے ساتھ، یہاں محدود رسد کو زیادہ سازگار ہو سکتا ہے۔ اطالوی پتھر کی تشخیص اور SMEG کچن فٹ آؤٹ بیان کرتے ہیں ایک غور سے سوچے ہوئے اندرونی ختم کو معاملہ کے بغیر۔

UK، یورپ، یا ایشیا سے پہلی Dubai حصول کی تحقیق کرنے والے خریداری کنندگان کے لیے، ایک ساحلی نزدیک پتے، ایک خصوصی یونٹ کی گنتی، اور AED 4 ملین سے کم قیمت کے داخلہ نقطے کا امتزاج موجودہ منڈی میں ایک نسبتاً خالی موقعیت پیش کرتا ہے۔