Vida by Emaar

Vida by Emaar Dubai Hills Estate میں واقع ہے، جو Mohammed Bin Rashid City کا حصہ بننے والا مخلوط استعمال کے ضلع ہے، جسے Emaar Properties نے تیار کیا ہے۔ دو عمارتوں پر مشتمل جو جولائی 2028 میں مکمل ہونے کے لیے شیڈول کی گئی ہیں، یہ اس خاص masterplan کمیونٹی میں پہلی برند شدہ رہائشی پیش کش ہے۔

# دو عمارتیں، Dubai Hills Estate میں ایک پتہ

Dubai Hills Estate Downtown Dubai اور Dubai Marina کے درمیان ایک حکمت عملی کا کوریڈور قبضہ کرتا ہے، Al Khail Road اس کے ساتھ چل رہی ہے اور Umm Suqeim Road اضافی شریانی رابطہ فراہ کرتی ہے۔ یہ مقام شعوری ہے: Sheikh Zayed Road کی کثافت سے دور ہے تاکہ اچھا لگے، اب بھی حقیقی طور پر سہولت کے قریب رہنے کے لیے قریب۔

Vida کو اس masterplan میں اپنی پہلی برند شدہ رہائشی پروڈکٹ کے طور پر رکھا گیا ہے، ایک تفریق جو ایک ضلع میں وزن رکھتی ہے جہاں دوسری صورت میں Emaar کی معیاری رہائشی لائنوں میں تسلط ہے۔ دو عمارتوں کی تشکیل منصوبے کو وسیع جائیداد کے نسبت انسانی پیمانے پر رکھتی ہے۔ تعمیر فی الوقت 70 فیصد مکمل ہے، جس میں mid-2028 میں ہینڈ اوور مقرر ہے۔

# رہائشوں: حقائق کیا معاون ہے

مخصوص یونٹ کی تعداد، سائز اور قیمت کے نکات اس مرحلے میں عوامی ڈومین میں دستیاب نہیں ہیں۔ منصوبہ فی الوقت اسٹاک سے باہر ہے، جو تجویز کرتا ہے کہ پہلی tranches اس ادارتی نشریات سے قبل بیچے گئے۔

سروس چارجز 23 سے 25 AED فی مربع فٹ سالانہ میں پروجیکٹ کیے جاتے ہیں، ایک اعداد و شمار جو خالص منافع کے حسابات میں سرمایہ کاری کنندہ خریداروں کے لیے لازمی کرنے کی قیمت ہے۔ رہائشیں unfurnished فراہ کی جاتی ہیں، جو fitout کے فیصلوں کو خریدار کے لیے ڈیولپر کے furniture پیکج میں خریداروں کو lock کرنے کی بجائے چھوڑ دیتا ہے۔

# ترقی کے اندر سہولیات

سہولیات کی فہرست مکمل بجائے exhaustive پر مرکوز ہے۔ ایک infinity تالاب leisure پیش کش کو لنگر کرتا ہے، tennis courts، ایک basketball court، اور بچوں کے لیے ایک dedicate کھیل کے علاقے کے ساتھ۔ پارکس اور کھلی leisure کے علاقے ترقی کی footprint کے اندر شامل ہیں، اور dining outlets اور restaurants منصوبے کی ground-level پروگرام کا حصہ ہیں۔

کوئی spa، co-working کی جگہ یا cinema room تصدیق شدہ سہولیات میں درج ہے۔ خریداروں کو ایک جامع amenity stack کی توقع کرنے والے direct منصوبے سے مکمل فہرست کی تصدیق کرنی چاہیے اس سے پہلے کہ شہر میں دوسری برند شدہ منصوبوں کے ساتھ موازنہ کریں۔

# ایک ضلع جو گولف کورس اور مال کے گرد بنایا گیا ہے

Dubai Hills Golf Club، ایک 18-ہول championship course، جائیداد کے ذریعے چلتا ہے اور اس کی بصری شناخت کا بہت حصہ بناتا ہے۔ Dubai Hills Mall، شہر کے اس طرف بڑے suburban retail منزلوں میں سے ایک، کمیونٹی میں واقع ہے اور روزمرہ کی retail، dining اور leisure فراہ کرتا ہے بغیر residents کے دور سفر کرنے کی ضرورت کے۔

صحت کی دیکھ بھال اور school infrastructure Dubai Hills Estate کے اندر اور اس کے ساتھ لگی چار سالوں میں نمایاں طور پر بڑھی ہے، جو ضلع کو خاندانوں کے لیے ایک credible طویل مدتی پتہ بناتا ہے بجائے یہ کے کہ یہ single خریداروں یا couples کے لیے محض ایک طرز حیات ہو۔

# یہ منصوبہ کس کے لیے شاید موزوں ہے

Vida برند، Emaar کا upper-midscale hospitality لیبل، understated تکمیل کی ایک خاص قسم کے ساتھ تعلقات رکھتا ہے: کچھ Downtown towers کی maximalism نہیں، ایک معیاری apartment block کی anonymity نہیں۔ بین الاقوامی خریداروں کے لیے جو Emaar کے balance sheet کو ایک منصوبے کے پیچھے چاہتے ہیں جبکہ شہر کے زیادہ frenetic حصوں سے بچتے ہوئے، Dubai Hills geographic اور lifestyle سے سمجھدار بناتا ہے۔

تعمیری construction 70 فیصد پر اور جولائی 2028 کی delivery تاریخ کے ساتھ، تعمیری خطرہ کی کھڑکی تنگ ہو رہی ہے۔ موجودہ طور پر ضلع کو تحقیق کرنے والے خریداروں کے لیے، زیادہ فوری سوال یہ ہے کہ آیا ہینڈ اوور سے پہلے پہلے خریداروں سے resale یونٹ secondary market میں داخل ہوتے ہیں۔