Ovelle The Valley

Ovelle at The Valley، Emaar کی طرف سے ایک ولا کوڈ ہے جو The Valley میں واقع ہے۔ یہ Dubai کے بیرونی مشرقی راہ پر واقع ایک ماسٹر پلان شدہ ضلع ہے۔ گھروں میں چار اور پانچ بیڈ روم شامل ہیں۔ سائز 4,356 سے صرف 8,000 مربع فٹ تک چلتے ہیں۔ قیمتیں AED 7.28 ملین سے AED 14 ملین تک ہیں۔\n\n## برادری: پیمانہ، ترتیب اور معماری زبان\n\nThe Valley Emaar کے بڑے زمین کی سطح پر ماسٹر پلان میں سے ایک ہے۔ یہ کھلی زمین کے گرد ڈیزائن کیا گیا ہے۔ عمودی کثافت کے بجائے۔ Ovelle اس میں ایک متعین حصہ قبضہ کرتا ہے۔ یہ صرف 20 ولا کا ریلیز ہے۔ یہ خوشخبری کو ایک درجہ دیتا ہے جو ڈیولپر کے لیے غیر معمولی ہے جو عام طور پر پیمانے پر کام کرتا ہے۔\n\nمعماری حوالہ اماراتی قدرتی زمین سے تیار ہیں۔ وادیاں، خشک اونچائیاں اور روشنی کی خصوصیت جو اندرونی صحرا کو بیان کرتی ہے۔ سامنے کی طرف خاکی رنگ اور قدرتی مواد ختم کرنے استعمال کریں۔ عام طور پر نئے Dubai لانچز میں شیشہ اور سفید پیلیٹ سے۔ نتیجہ روایتی suburban ولا ڈیزائن سے زیادہ تر لینڈ سکیپ آرکیٹیکچر کے قریب بیٹھا ہے۔ یہ خریدار پر منحصر ہے کہ یہ تحفظ یا کمی کی طرح رجسٹر کرے۔ لیکن یہ ایک مقصود موقف ہے۔\n\n## رہائش، ترتیبیں اور تصریح\n\nچار بیڈ روم والے ولا 4,356 مربع فٹ میں آتے ہیں۔ AED 7.1 ملین سے قیمت۔ پانچ بیڈ روم والی گھریں زیادہ خاص طور پر مختلف ہوتی ہیں۔ 5,639 مربع فٹ سے 7,970 مربع فٹ تک۔ بڑے پلاٹ AED 14 ملین تک قیمت لیتے ہیں۔ یہ پھیلاؤ فوٹ پرنٹ اور باغ کی جلد میں اہم فرق کو ظاہر کرتا ہے۔ صرف cosmetic سطح کے فرق کو نہیں۔\n\n### ختم اور ڈیلیوری\n\nرہائش میں کچھ نصب ہیں لیکن دوسری صورت میں فرنیچر کے بغیر تسلیم کی گئی ہے۔ یہ Emaar ولا مصنوعات کے لیے معیاری ہے۔ خریداروں کو اپنی تصریح سے اندرونی شے مقررہ کرنے کا موقع دیتا ہے۔ شاید ڈیولپر کی نمائندگی کے بجائے۔ اندرونی ترتیبیں terrace اور باغ کی جگہ سے کھلے منصوبے کو ترجیح دیتی ہیں۔ Biophilic تفصیل، نامیاتی ٹیکسچرز، قدرتی روشنی کے طور پر ایک منصوبے کا اعتبار، نہ کہ بعد میں سوچا جانا، گھروں کی اندرونی منطق کے ذریعے چلتا ہے۔\n\nسروس چارج AED 3 سے 4 فی مربع فٹ سالانہ پر حوالہ دی گئی ہے۔ یہ خریداروں کو اپنے سائز کو دیکھتے ہوئے معیار دیں۔\n\n## سہولیات کے پروگرام رہنے والوں کو کیا پیش کرتے ہیں\n\nOverle میں سہولیات کا پروگرام بیرونی سرگرمی اور خاندانی استعمال کے گرد موڑتا ہے۔ بجائے ہوٹل کی طرح کی سہولیات اسٹیک جو Dubai کے apartment ٹاؤرز میں پائی جاتی ہے۔\n\nOasis Play Area، high ropes سرکٹ اور zip لائن نوجوان رہنے والوں کو براہ راست سلوک کریں۔ Canopy Walk، Viewing Platform اور Stepped Terraces زمین کو شہری گہرائی دیتے ہیں۔ کہیں حرکت کریں بجائے صرف دیکھنے کے۔ Falaj Fountain اور Village Market Plaza زمین کی سطح پر سماجی زندگی کو anchor کریں۔ Storm Water Swale اور Bridge Crossing کے ساتھ تجاویز ماسٹر منصوبہ قدرتی ڈرین سے سلوک کیا گیا ہے۔ سہولیات کے بجائے ایک بنیاد کے مسئلے۔\n\nایک تیراکی کا حوض، جم، کھیل کی کورٹیں اور پالتو جانوروں کا پارک آفر کو مکمل کریں۔ کوئی سب الگ میں غیر معمولی ہے لیکن امتزاج ایک کم کثافت والے ولا برادری کے لیے مطابقت رکھتا ہے۔\n\n## The Valley ضلع میں جگہ اور کنکٹیویٹی\n\nThe Valley Dubai کے Al Ain Road (E66) پر بیٹھا ہے۔ یہ established رہائشی بیلٹوں کے آگے ہے۔ Arabian Ranches اور DAMAC Hills لیکن ایک ہی مشرقی ترقی کے راہ کے اندر۔ آخری چار سالوں میں اہم خریدار کی دلچسپی کو اپنی طرف کھینچا ہے۔ اس ریلیز کے لیے کوئی خاص قریبی نشانات تصدیق شدہ نہیں ہیں۔ تو جگہ کا مقدمہ بنیادی طور پر وسیع تر ضلع اور سڑک کی رسائی پر منحصر ہے مرکزی Dubai سے۔\n\nخریداروں کے لیے جو کہ شہری کور کے قریب ہونے کے بجائے اندرونی جگہ اور ایک سکون کے ساتھ آئڈریس کو ترجیح دیتے ہیں۔ ٹریڈ آف مقصود ہے۔ مشرقی راہ تاریخی طور پر بڑے پلاٹ پیش کیا ہے۔ مزید قابل رسائی قیمت پوائنٹس پر مقابل مصنوعات سے موازنے میں۔ قریب تر Down town یا Palm سے۔\n\n## خریدار کا مقدمہ: جگہ، کثافت اور خاموشی کی خاص قسم\n\nبیس اکائیں کسی بھی قدر سے ایک چھوٹا ریلیز ہے۔ خریداروں کے لیے جو Emaar کی ڈیلیوری ٹریک ریکارڈ اور معاہدے کی معیار چاہتے ہیں۔ 500-ولا منصوبے کے پیمانے کے بغیر۔ Ovelle اس کا جواب براہ راست دیتا ہے۔\n\nقیمت کی رینج، AED 7.28 ملین سے AED 14 ملین میں۔ 4,356 اور 7,970 مربع فٹ کے درمیان گھروں کے لیے۔ یہ سنجیدہ خاندانی رہائش کے طور پر رکھا جاتا ہے۔ سرمایہ کاری پلپ کے بجائے۔ entry سطح پر فی مربع فٹ کی لاگت قابل اعتماد نقطے پر بیٹھتی ہے۔ موازنہ Emaar مصنوعات کے بجائے۔ موجودہ بازار میں۔ بڑے پانچ بیڈ روم والے ولا، 8,000 مربع فٹ سے قریب۔ خریداروں کو حل دو جو کہ قابل اعتماد London سے منتقل ہو رہے ہوں، یورپی یا GCC خاندانی گھروں۔ جو سنجیدہ اندرونی حجم کی ضرورت ہے۔\n\nمنصوبہ ابھی ہنوز تعمیر میں شروع نہیں ہوا ہے۔ کوئی تصدیق شدہ سپردگی تاریخ موجود نہیں ہے۔ خریداروں کو اس کے ساتھ مناسب وقت کے افق کو سمجھنا چاہیے۔ ادائیگی کے شیڈول اور escrow ترتیبات پر مکمل due diligence سے پہلے۔