VERDAN1A 2

Verdania 2 Object 1 کے ذریعے ایک furnished residential building ہے، Dubailand Residence Complex کے اندر واقع ہے اور Q2 2027 میں handover کے لیے شیڈول کیا گیا ہے۔ development ایک single building میں 31 apartments رکھتا ہے، قیمتیں تقریباً AED 1.16 million سے ایک بیڈروم کے لیے لے کر چلتی ہیں سب سے بڑے دو بیڈروم configurations کے لیے AED 1.9 million سے زیادہ۔

# عمارت اور Dubailand Residence Complex میں اس کی جگہ

Dubailand Residence Complex وسیع Dubailand corridor میں بیٹھتا ہے، Dubai کے expansion کی ایک کی cities میں سے ایک، Jumeirah اور Business Bay کی waterfront concentrations سے well inland میں positioned۔ Neighbourhood residents کو attract کرتا ہے جو waterfront کی قربت پر space اور relative quiet کو prioritise کرتے ہیں، اور اس کے ارد گرد infrastructure گزشتہ decade میں مسلسل mature ہوا ہے۔ Verdania 2 اس fabric میں ایک single building ہے، 31 units میں modest پیمانے میں، جو یہ ایک contained، residential character دیتا ہے larger-scale towers کے مقابلے میں newest master-planned zones میں عام۔

تعمیر جاری ہے، موجودہ reporting کے طور پر 7.16 فیصد recorded readiness کے ساتھ۔ Completion Q2 2027 کے لیے سیٹ ہے۔

# رہائش: layouts، sizes اور specification

عمارت studios، one-bedroom اور two-bedroom apartments پیش کرتی ہے۔ Studios 461.89 sq ft میں درج ہیں۔ One-bedrooms تقریباً 752 sq ft سے 996 sq ft کے قریب تک پھیلے ہوئے ہیں، ایک single floor plan میں superficial فرق کے بجائے meaningful variation reflect کرتے ہوئے۔ Two-bedrooms ایک وسیع تر band پھیلے ہوئے ہیں، تقریباً 1,194 sq ft سے 1,382 sq ft تک، اس range میں قیمتیں AED 1.67 million سے AED 1.91 million تک۔

تمام apartments furnished ہیں۔ Kitchens Bertazzoni appliances رکھتے ہیں، gas cooktop، oven، microwave، extractor hood، refrigerator اور dishwasher سمیت، studio units کی استثنیٰ کے ساتھ۔ Bathrooms Ramon Soler tapware اور Gala sanitaryware کے ساتھ فیٹ ہیں۔ Storage Häfele اور Blum کے ذریعے built-in wardrobes کے ذریعے سنبھالا جاتا ہے۔ Legrand switches اور sockets پوری طرح feature ہیں، intercom اور smart thermostat کے ساتھ۔

Specification consistent اور brand-grounded ہے بجائے vague کے۔ Buyers کے لیے off-plan product کا تجزیہ کرتے ہوئے، named suppliers اس قیمت نقطہ میں ایک useful reference فراہم کرتے ہیں۔

# Site پر Amenities

عمارت کی amenity offering compact اور practical ہے۔ ایک swimming pool اور separate kids' pool شامل ہیں، gym، sauna، clubhouse اور ایک outdoor BBQ area کے ساتھ۔ ایک kids' playroom بھی provision کا part ہے۔

سروس charge 15 AED مربع فٹ سالانہ پر سیٹ کیا جاتا ہے، جو buyers کو yield calculations اور comparable stock کے ساتھ total cost-of-ownership comparisons میں factor کرنا چاہیے ضلع میں کہیں اور۔

# فاصلے اور روز مرہ کی logistics

Aquila School عمارت سے 1.3 km بیٹھا ہے، relevant families کے لیے school-age children کے ساتھ ایک long-term residential decision بناتے ہوئے۔ Centro Community Park 1.8 km دور ہے، اور Dubai Outlet Mall 5.2 km کے اندر ہے، everyday retail کو covering significant drive کی ضرورت کے بغیر۔

Downtown Dubai 19.1 km distant ہے، اور Dubai International Airport 24.7 km ہے۔ نہ ایک فوری طور پر adjacent ہے، لیکن دونوں well-established routes کے ساتھ پہنچنے کے قابل ہیں۔ Mercato Beach، 24.4 km میں، nearest indexed coastal access point کو represent کرتا ہے۔

# یہ عمارت کس کے لیے موزوں ہے اور یہ market میں کہاں fit ہے

AED 1.16 million entry ایک one-bedroom apartment کے لیے ایک furnished، brand-specified building میں، Verdania 2 ایک tier occupy کرتا ہے جو دو distinct buyer profiles کو interest کرتا ہے۔ پہلا ایک end-user relocating Dubai میں ہے family یا work reasons کے لیے، attracted school proximity، interior size اور ایک 31-unit building کی lower density سے۔ دوسرا investor ہے ایک furnished unit seeking کرتے ہوئے ایک sub-AED 2 million bracket میں، جہاں tenant demand district کی professional اور family population سے consistent رہتا ہے۔

Object 1 نے پروجیکٹ کو address prestige بجائے finish quality اور appliance specification کے ارد گرد position کیا ہے، جو Dubailand Residence Complex کے لیے ایک honest fit ہے۔ Buyers higher-priced inventory کے ساتھ closest Downtown یا Dubai Marina کے ساتھ comparing کرتے ہوئے قیمت differential کو commute distances کے خلاف weigh کریں گے۔ جو district پر پہلے سے فیصلہ کر چکے ہیں، یا جو postcode پر internal square footage کو prioritise کرتے ہیں، numbers کو straightforward دریافت کریں گے۔