VERDAN1A

VERDAN1A Object 1 کی جانب سے 42 اکائی والی ایک رہائشی عمارت ہے، جو Dubailand Residence Complex میں واقع ہے اور Q1 2027 میں تکمیل کے لیے مقرر ہے۔ یہ ترقی مکمل طور پر سجے ہوئے اسٹوڈیو اور ایک اور دو بیڈ روم اپارٹمنٹس فراہم کرتی ہے، جو فی الحال تعمیر کے مرحلے میں ہے اور تعمیر کا تقریباً 12 فیصد مکمل ہے۔

# Dubailand Residence Complex میں عمارت اور اس کا مقام

Dubailand Residence Complex وسیع Dubailand کوریڈور میں واقع ہے، جو دبئی کے سب سے بڑے نسبتی علاقوں میں سے ایک ہے۔ یہ علاقہ گزشتہ دہائی میں نمایاں طور پر پختہ ہو گیا ہے، درمیانی اونچائی والے رہائشی منصوبوں، اسکولوں، اور کمیونٹی ریٹیل کا امتزاج بتدریج اہم سڑکوں کے آس پاس بھر رہا ہے۔ VERDAN1A ایک اکلوتی عمارت ہے، دبئی کے معیار میں 42 رہائش گاہوں کے ساتھ کمپیکٹ، جو اسے قریب کے بڑے ماسٹر کمیونٹیز کے مقابلے میں زیادہ محدود، کم کثافت والا کردار دیتا ہے۔

تعمیر حال ہی میں شروع ہوئی ہے، اور 12 فیصد پیش رفت کی شخصیت منصوبے کو ابتدائی ڈھانچاگت مرحلے میں رکھتی ہے۔ اب داخل ہونے والے خریداروں کو مکمل زیر تعمیر خطرہ ہے، سائیکل میں اس پوزیشن کو ظاہر کرنے والی قیمت کے ساتھ انعام۔

# رہائشیں، منصوبے اور تکمیل

عمارت تین بیڈ روم کی ترتیبات میں پھیلی ہے: اسٹوڈیو تقریباً 481 مربع فٹ پر، ایک بیڈ روم اپارٹمنٹس تقریباً 787 سے 803 مربع فٹ کی رفتار پر، اور دو بیڈ روم اپارٹمنٹس تقریباً 1,351 سے 1,367 مربع فٹ کے درمیان۔ تمام یونٹ مکمل طور پر سجے ہوئے فراہم کیے جاتے ہیں۔

ایک بیڈ روم مانگی گئی قیمتیں تقریباً AED 1.16 ملین سے AED 1.29 ملین تک ہیں۔ دو بیڈ روم اپارٹمنٹس تقریباً AED 1.79 ملین سے شروع ہوتے ہیں اور AED 2.0 ملین سے تھوڑا زیادہ تک جاتے ہیں۔ سروس چارج AED 15 فی مربع فٹ فی سال پر مقرر کیا گیا ہے۔

دو بیڈ روم کی ترتیب پیمانے میں سب سے سخی ہے، فرش کے علاقے کے ساتھ جو رہائش اور سونے کی جگہ کے درمیان مناسب علیحدگی کی اجازت دیتا ہے۔ 1,367 مربع فٹ کے قریب، وہ دبئی کی اس بیڈ روم کی گنتی کے لیے اوسط سے نمایاں طور پر زیادہ بیٹھتے ہیں۔

# سائٹ پر سہولیات

# تمام عمر کے گروپس میں رہنے والی سہولیات

VERDAN1A میں سوئمنگ پول، الگ بچوں کا پول، اور جم شامل ہے۔ کمیونٹی کی جگہیں کلب ہاؤس، سنیما کا کمرہ، بچوں کا کھیل کا کمرہ، اور بیرونی کھیل کے میدان تک پھیلی ہوئی ہیں۔ سہولیات کی فہرست عملی ہے بجائے شاندار کے، عمارت کے پیمانے کے لیے موزوں۔

42 اکائی والی عمارت کے لیے، یہ فراہمی بنیادی ضروریات کو پورا کرتی ہے بغیر بہت سے وعدوں کے۔ خریداروں کو یہ نوٹ کرنا چاہیے کہ سہولیات کی کثافت، سہولیات کے مقابلے میں رہنے والوں کا تناسب، یہاں بڑے ٹاورز کے مقابلے میں نسبتاً موثر ہے جہاں ایک جیسا پول کے سینکڑوں اکائیں سیوا کی جاتی ہیں۔

# مقام، فاصلے اور روزمرہ کی منطق

Dubailand Residence Complex ایک اندرونی ضلع ہے، اور فاصلے کے اعداد و شمار اس کا اظہار کرتے ہیں۔ Downtown Dubai 19.2 کلومیٹر دور ہے، Dubai Mall 21.3 کلومیٹر، اور Dubai International Airport 23.4 کلومیٹر۔ Mercato Beach 24.8 کلومیٹر پر ہے۔ Vernus International School Dubai قریب ترین نام شدہ نقطہ ہے، 8.5 کلومیٹر پر۔

یہ قلیل فاصلے نہیں ہیں۔ رہنے والے زیادہ تر سفر کے لیے نجی گاڑیوں یا رائڈ شیئرنگ سروسز پر منحصر ہوں گے۔ یہ ایک عملی غور ہے جو دبئی کے اس حصے اور زیادہ مرکزی علاقوں کے درمیان قیمت کے فرق کے خلاف تولا جانا چاہیے۔

# یہ عمارت کس کے لیے موزوں ہے، اور مارکیٹ میں اس کا مقام

VERDAN1A ایک خاص قسم کے خریدار کو حل کرتا ہے: یا تو ایک آخری صارف جو ساحل یا CBD کی قربت کے بجائے فرش کے رقبے اور سجے ہوئے ختم کو ترجیح دیتا ہے، یا ایک سرمایہ کار جو ایک ضلع میں زیر تعمیر داخلے کی قیمت پر نظر رکھتا ہے جس کی رہائشی بنیاد بڑھ رہی ہے۔

786 مربع فٹ سے زیادہ ایک بیڈ روم اپارٹمنٹ کے لیے AED 1.16 ملین میں، فی مربع فٹ قیمت Business Bay یا Dubai Marina جیسے علاقوں میں موازنہ والی سجے ہوئے مصنوعات کے لیے جو مانگی جاتی ہے اس سے نیچے بیٹھتی ہے۔ یہی بہ اہم سرمایہ کاری کی دلیل ہے۔ ٹریڈ آف مقام کی گہرائی اور 2027 کی ترسیل کا افق ہے۔ دبئی کے نمائش میں متعدد ذیلی مارکیٹوں کے ذریعے موازنہ کرنے والے خریداروں کے لیے، Dubailand Residence Complex سجے ہوئے درمیانی اونچائی والے حصے کی قیمت کے اختتام کی نمائندگی کرتا ہے، Object 1 کے ساتھ ایک بہت بڑے مرحلہ والے ماسٹر منصوبے کی بجائے ایک چھوٹی، متعین عمارت فراہم کرتا ہے۔