Velora 2

Velora 2 ایک ٹاؤن ہاؤس کی ترقی ہے Emaar Properties کی طرف سے The Valley میں واقع ہے، دبئی کے جنوب مشرقی راہداری میں ایک منصوبہ بند کمیونٹی، جولائی 2028 میں ہینڈ اوور کے لیے مقررہ۔ فی الوقت تقریباً 26 فیصد مکمل، یہ تین اور چار بیڈ روم کے ٹاؤن ہاؤسز فراہم کرتا ہے نظم و نسق والے بیرونی جگہ کے گرد ڈیزائن کیے گئے کم اونچائی، بند پڑوس میں سیٹ۔

# The Valley اور اس میں Velora 2 کی جگہ

The Valley Dubai - Al Ain Road (E66) کے ساتھ بیٹھا ہے، ایک arterial راستہ جو شہر سے باہر جنوب مشرق کو دھکیلتا ہے۔ Emaar نے منصوبے کو مراحل میں تیار کیا ہے، اور Velora 2 اس incremental build-out کا ایک حصہ تشکیل دیتا ہے، ٹاؤن ہاؤس کے کلسٹرز ایک کمیونٹی میں شامل کرتے ہوئے جو پہلے سے رہائشی مراحل، خوردہ، اور کھلی سبز علاقے شامل کرتا ہے۔

ترتیب جان بوجھ کر suburban ہے۔ کثافت کم ہے، تعمیر Horizontal ہے، اور جگہ کی خصوصیت کی تعریف نظم و نسق ممرات اور کھلے پلاٹس سے زیادہ تر ہے بجائے کسی skyline کے۔ خریداروں کے لیے Europeans یا GCC کم اونچائی والی رہنے کے عادی، پیمانہ واقف محسوس ہوگا۔

# تین اور چار بیڈ روم کے ٹاؤن ہاؤسز: لے آؤٹ اور تکمیل

Velora 2 تین اور چار بیڈ روم کے ٹاؤن ہاؤسز پر مشتمل ہے۔ ڈیولپر کی ڈیزائن بریف interiors تھوڑ قدرتی مواد اور گرم رنگوں کی تکمیل اور تھوڑ بریف تک پھیلا ہوا ہے، showroom پالش بجائے رہنے والے ہونے والی جگہوں کی جگہوں کی نیت کے ساتھ۔

ہر ٹاؤن ہاؤس میں ایک پچھلے باغ یا sikka (ایک rear pedestrian laneway Emaar کی ٹاؤن ہاؤس کمیونٹیز میں Typical) کی شکل میں نجی بیرونی جگہ شامل ہے۔ گھر unfurnished فراہم کیے جاتے ہیں۔

مخصوص رقبہ کے علاقے اس مرحلے میں عوامی طور پر publicly فیصلہ نہیں کیے گئے ہیں، اور سروس چارج سالانہ 3 سے 4 AED فی مربع فٹ پر projected ہیں، جو دبئی کے بیرونی اضلاع میں comparable Emaar ٹاؤن ہاؤس کمیونٹیز کے ساتھ تقریباً ہے۔

# کمیونٹی میں سہولتیں

Velora 2 میں سہولتوں کا مجموعہ family oriented کمیونٹی کے لیے ضروری چیزوں کو سمجھتا ہے بغیر وسائل کے resort کے کم کثافت والی ترقیوں کے قریب ساحل کے۔

# جو سائٹ پر ہے

پروڑھ اور بچوں کی تیراکی کے تالاب، ایک fully equipped فٹنس سینٹر، اور ایک sports کے زون فعال کور کو تشکیل دیتے ہیں۔ Nظم و نسق والے باغ، بچوں کی کھیل کے علاقے، اور بیرونی barbecue اور picnic علاقوں کی فراہمی کو مکمل کرتے ہیں۔ زور بیرونی استعمال پر ہے، جو آب و ہوا (cooler ماہ کے لیے) اور موسم سردیوں میں وسیع Valley منصوبے کی جگہ سے اردگرد کھلی جگہ دونوں کو suits۔

# سڑک کے کنکشن اور اہم نقاط سے فاصلہ

The Valley کی جگہ ایماندار تسلیم کی ضرورت ہے: مرکزی دبئی کے فاصلے اہم ہیں۔ Downtown Dubai تقریباً 30 کلومیٹر دور ہے، اور Al Maktoum International Airport تقریباً 39.5 کلومیٹر ہے۔ Jumeirah ساحل پر Mercato Beach قریب سے 45 کلومیٹر ہے۔

قریب تر، Ranches Primary School تقریباً 21.6 کلومیٹر دور ہے، اور Motor City میں First Avenue Mall تقریباً 27 کلومیٹر۔ یہ walkable فاصلے نہیں ہیں۔ کمیونٹی کار کی مالکانہ ہاکے ڈیزائن کے ارد گرد ہے، اور خریداروں کو کسی life style پیمائش میں commute وقت کو فیکٹر کریں۔

Al Maktoum International Airport کی جگہ، آنے والے دشک میں، ایک تیزی سے متعلقہ غور بن جائے گی جیسے جیسے ہوائی اڈے کی توسیع پیش رفت کرتی ہے اور اردگرد کی اضلاع تیار کرتے ہیں۔

# یہ منصوبہ کس کو موزوں ہے، اور بازار میں اس کی جگہ

Velora 2 فی الوقت بک ہو چکا ہے، جو بنیادی چینلوں کے ذریعے فوری خریدنے کے اختیارات کو محدود کرتا ہے، اگرچہ ری سیل اور assignment ٹرانزیکشنز منصوبے میں فعال brokers کے ذریعے دستیاب ہو سکتے ہیں۔

اس منصوبے کی پروفائل مخصوص ہے: ایک گیٹ ہے گا، کم کثافت والی سیٹنگ میں ایک standalone ٹاؤن ہاؤس کی تلاش میں خاندان، مرکزی دبئی سے فاصلے قبول کرنے کے لیے بدلے میں space، سبزیوں، اور Emaar Hills Estate یا Arabian Ranches میں equivalent مصنوعات سے کم سطح کے لیے۔ GCC خریداروں E66 راہداری کے ارد گرد قائم روزمرہ کے ساتھ، یا بین الاقوامی خریداروں بچوں کے ساتھ منتقل ہو رہے ہوں اور کمیونٹی سے پہلے connectivity کو ترجیح دے رہے ہوں، The Valley کی تجویز coherent ہے۔ خریداروں کے لیے جن کو ساحل یا مرکزی کاروبار اضلاع میں کثرت سے، تیز رفتار رسائی کی ضرورت ہے، فاصلے ایک مادی رکاوٹ ہے commit سے پہلے احتیاط کے ساتھ نقشہ بندی کی قابل غور۔