Valencia

Valencia ایک رہائشی ترقی ہے DAMAC کی طرف سے، Dubai میں DAMAC Lagoons کمیونٹی کے اندر چار عمارتیں اور 170 اپارٹمنٹز پر مشتمل۔ فی الوقت تعمیر کے مرحلے میں، یہ نیم تیار studios اور ایک اور دو بیڑے residences AED 769,000 سے لگ بھگ AED 2.01 ملین تک قیمت میں پیشکش کرتا ہے۔

# چار عمارتیں، ایک Mediterranean inflected کمیونٹی

DAMAC Lagoons ایک self contained ضلع کے طور پر operates، اور Valencia وسیع تر framework کے اندر ایک cluster کے طور پر بیٹھتا ہے چار low rise عمارتوں کی۔ architectural language Mediterranean references سے تیار کرتا ہے، outdoor connectivity اور water facing کمیونل space پر ایک جور کے ساتھ بجائے vertical کثافت Dubai کے رہائشی pipeline میں دوسری جگہ نہیں ملی۔

170 یونٹس چار structures میں، ترقی deliberately contained پڑھتی ہے۔ یہ پیمانہ ایک practical طریقے میں resident experience کو شکل دیتا ہے: shared سہولیات ایک چھوٹی population serve کرتی ہے، اور enclave کی سنس زیادہ قابلِ عمل ہے بڑے master plan phases میں جہاں common facilities کو پھیلایا جاتا ہے۔

تعمیر ایک ابتدائی مرحلے میں ہے، readiness فی الوقت سات فیصد پر recorded ہے، تو خریداروں build cycle کے front میں داخل ہو رہے ہیں۔

# Residences، layouts اور تفصیل

یونٹ mix studios، ایک بیڑے اور دو بیڑے اپارٹمنٹس کو cover کرتا ہے، floor areas چلتے ہیں studio end میں 400 sq ft سے صرف 1,417 sq ft بڑے ایک بیڑے configurations سے۔ دو بیڑے یونٹس roughly 1,155 sq ft اور 1,302 sq ft کے درمیان cluster کریں، جو انہیں ایک practical footprint دیتا ہے oversize layouts service charges کو inflate بغیر۔

تمام residences نیم تیار میں دیے جاتے ہیں۔ Kitchens مکمل طور پر integrated appliances کے ساتھ fitted آتے ہیں، stone countertops اور cabinetry پہلے سے جگہ میں، تو خریداروں scratch سے نہیں build کر رہے ہیں۔ semi furnished تعیین معنی رہنے اور bedroom علاقوں base specification کے ساتھ آتے ہیں، personalization کے لیے room چھوڑتے ہوئے۔

Finishes ایک contemporary پیلیٹ کی پیروی کریں: صاف lines، ہلکی flooring، اور مواد وسیع تر کمیونٹی Mediterranean reference نقطہ اپنی design anchor کے طور پر استعمال کرتا ہے۔

# Bedroom قسم سے قیمت

Studios AED 769,000 پر کھلتے ہیں۔ ایک بیڑے اپارٹمنٹس roughly AED 1.175 ملین سے AED 1.743 ملین تک رینج میں، spread چار عمارتوں میں floor level اور یونٹ سائز میں اختلافات کی عکاسی کرتے ہوئے۔ دو بیڑے residences AED 1.746 ملین سے شروع ہوتے ہیں اور AED 2.011 ملین رینج کے اوپری حد میں پہنچتے ہیں۔ Service charges سالانہ sq ft فی AED 17 میں سیٹ کیے جاتے ہیں۔

# Amenities list جو کور کرتی ہے

Valencia میں کمیونل پیشکش wider ہے unit count جو نہیں سوچی جا سکتی، جو جزی طور پر ایک فعل ہے larger DAMAC Lagoons ecosystem میں بیٹھنے کا۔ Confirmed سہولیات ایک تیراکی pool، gym، aqua gym، outdoor spa اور outdoor yoga علاقہ شامل کریں۔ Cultural اور entertainment پروگرامنگ physical بنیاد ڈھانچے میں built ہے: ایک flamenco stage، lagoon night amphitheatre اور outdoor سنیما سب confirmed سہولیات schedule میں ظاہر ہوتے ہیں۔

climate cooling water canopy ایک practical خصوصیت ہے شہر میں جہاں outdoor space بے استعمال ہو جاتا ہے months کے لیے ambient heat کی کچھ تخفیف کے بغیر۔ Smart pop up retail capsules اور ایک Mediterranean style lounge ground level سے باہر آتے ہیں۔

Floating pots اور water facing landscaping lagoon aesthetic کو reinforce کریں جو وسیع تر ضلع کو متعریف کرتی ہے۔

# Dubai کی mid market ملکیت landscape کے اندر Position

Valencia کی قیمت پوائنٹس segment میں جگہ جو internationally متحرک خریداروں سے مسلسل transaction volume تیار کرتے ہیں: پہلے Dubai خریداری یا yield focused asset کے طور پر function کے لیے سہل ترین، surrounding DAMAC Lagoons ضلع بالغ ہوتے ہوئے اپنی موضوع کو رکھنے کے لیے substantial ترقی۔

studio entry AED 769,000 میں UK، Europe اور GCC مارکیٹس سے خریداروں کی reach کے اندر بیٹھتا ہے جہاں Dubai جائیداد نے 2021 کے بعد سے maintained توجہ کو متوجہ کیا ہے۔ ایک بیڑے یونٹس AED 1.2 ملین سے AED 1.4 ملین رینج میں یہاں مارکیٹ کی volume represent کریں، اور اس band کی breadth خریداروں کو meaningful choice دیتی ہے سائز اور floor position پر مختلف budget tier میں stepping کے بغیر۔

ساتھ construction پر خریداری کو سات فیصد completion standard off plan considerations لے جاتا ہے: delivery timeline، developer ٹریک record، اور long lead وقت پہلے rental income یا occupation ممکن ہو جاتا ہے۔ DAMAC ایک listed entity ہے ایک established delivery Dubai میں history کے ساتھ، جو کہ calculus کا ایک حصہ حل کرتا ہے۔ Completion date عوامی طور پر confirmed نہیں ہوا ہے، تو خریداروں کو ��یک open timeline اپنی planning میں factor کرنا چاہیے۔