Uptown Al Zahia

Uptown Al Zahia ایک مکمل شدہ رہائشی عمارت ہے جو Majid Al Futtaim Properties کی طرف سے تعمیر کی گئی ہے، اور Al Zahia ماسٹر کمیونٹی میں Muwaileh Commercial، Sharjah میں واقع ہے۔ Q3 2023 میں تسلیم کی گئی، یہ اسٹوڈیو، ایک، دو اور تین بیڈ روم کی ترتیبات میں اپارٹمنٹ فراہم کرتی ہے، ہر ایک کے ساتھ لگی ہوئی کچن کی سہولت ہے۔

# عمارت اور Al Zahia میں اس کی پوزیشن

Majid Al Futtaim Properties علاقے میں City Centre مالز اور Tilal Al Ghaf ماسٹر پلان کے پیچھے کی طاقت کے لیے بہتر طریقے سے جانا جاتا ہے۔ Al Zahia Sharjah میں اس کی فلیگ شپ رہائشی کمیونٹی کی نمائندگی کرتا ہے: ایک محفوظ، مخلوط استعمال والا محلہ جو پیدل رفتار اور سبز علاقوں کے گرد ڈیزائن کیا گیا ہے، نہ کہ کار پہلے پلاننگ کے ذریعے۔

Uptown Al Zahia اس وسیع تر تناظر میں ایک واحد رہائشی عمارت کے طور پر کام کرتا ہے، مکمل اور تسلیم شدہ۔ Muwaileh Commercial ضلع نے ماضی کی دہائی میں نمایاں ترقی کی ہے، تاہم Sharjah کو Dubai سے جوڑنے والی بڑی سڑکوں کی قربت کی وجہ سے درمیانی سے اعلیٰ درجے کی رہائشی فراہمی کو اپنی طرف متوجہ کیا ہے، اور تاہم اس علاقے میں زمین اب بھی بڑی شکل کی ماسٹر پلاننگ کی حمایت کرتی ہے جو Sharjah کے تاریخی مرکز کے قریب ممکن نہیں رہی ہے۔

# رہائش، ترتیب اور کچن کی تفصیل

عمارت اسٹوڈیو سے تین بیڈ روم کی اپارٹمنٹ تک پھیلی ہوئی ہے۔ ہر یونٹ میں کچن کے سمان کا مکمل سیٹ شامل ہے، جو Al Zahia پورٹ فولیو میں ایک سے کم ترتیبوں میں سے ایک بناتا ہے جہاں کچن متحرک ہونے کے لیے تیار ہے جس میں الگ الگ فٹ آؤٹ بجٹ کی ضرورت نہیں ہے۔

تکمیل ڈیولپر کی طرف سے جدید اور اعلیٰ معیار کی مواد کے ساتھ بیان کیے جاتے ہیں۔ مخصوص سائز کا ڈیٹا اور فلور پلانز اس وقت علنی طور پر درج نہیں ہیں، اس لیے تفصیلی احتیاط سے کام کر رہے خریداروں کو ایک رجسٹرڈ بروکر کے ذریعے براہ راست تعمیر کے ڈرائنگ کی درخواست کرنی چاہیے۔

عمارت مکمل طور پر مکمل ہے، جو تعمیر کے خطرے کو مکمل طور پر ختم کرتا ہے۔

# سائٹ پر سہولیات

سہولت کی فراہمی عملی ہے بلکہ بہت زیادہ نہیں، ایک کمیونٹی بلڈنگ کے لیے اچھی طرح سے معاینہ کیا گیا ہے بلکہ ہوٹل برانڈ والی برج کے لیے نہیں۔

رہائشی افراد کو سوئمنگ پول، فٹنس سینٹر، کھیل کی عدالت اور جاگنگ ٹریلز تک رسائی حاصل ہے۔ بچوں والے خاندانوں کے لیے ایک وقف شدہ کھیل کا میدان کی خدمت کی جاتی ہے۔ ایک آن سائٹ ریستوران زمینی سطح کی پیشکش کو مکمل کرتا ہے، روز مرہ کی سہولت کے لیے مفید اور ان رہائشی افراد کے لیے جو ہر کھانے کے لیے ڈرائیو کرنے کے لیے ترجیح نہیں دیتے۔

کوئی سپا، کنسیرج یا ویلٹ سہولیات تصدیق شدہ سہولیات میں درج نہیں ہیں۔

# Muwaileh Commercial اور Sharjah-Dubai راہداری

Muwaileh Commercial انجمن میں کوئی بھی شخص جس کی زندگی دونوں امارات میں پھیلی ہوئی ہے اس کے لیے کسی حکمت عملی کی جگہ پر قابل عمل ہے۔ ضلع Emirates Road اور Al Dhaid Road تبادلہ کے قریب ہے، جو Dubai Silicon Oasis اور Academic City کو مختصر ڈرائیو میں رکھتا ہے۔ Dubai International Airport اسی سڑک کے نیٹ ورک کے ذریعے رسائی کے قابل ہے۔

Sharjah کے اندر، American University of Sharjah اور University of Sharjah قریب ہیں، جنہوں نے تاریخی طور پر تعلیمی عملہ اور داخل شدہ طالب علموں کے خاندانوں سے مانگ کو سپورٹ کیا ہے۔ وسیع تر امارت مختلف ساخت فراہم کرتا ہے: کم رہائشی کثافت، سخت لائسنسنگ قوانین، اور ایک ثقافتی انفراڈھانچہ عجائب گھر، ورثہ اضلاع اور سالانہ Sharjah International Book Fair کے ارد گرد تعمیر کیا گیا۔

# یہ عمارت کون سے افراد کے لیے موزوں ہے اور یہ بازار میں کہاں بیٹھی ہے

Uptown Al Zahia ایک ماسٹر منصوبہ بندی کمیونٹی میں اس کے پیچھے مکمل، کرایہ پر یا فوری طور پر قابل تسخیر اثاثے اور ایک قائم ڈیولپر کے ساتھ تلاش کرنے والے خریداروں کے لیے منطقی فٹ ہے۔ Majid Al Futtaim کے بیلنس شیٹ اور ٹریک ریکارڈ برانڈ کے خطرے کو کم کرتے ہیں جو چھوٹے Sharjah آپریٹرز کے ساتھ منسلک ہوتے ہیں۔

عمارت حالی طور پر بنیادی چینلز کے ذریعے اسٹاک سے باہر درج ہے، جس کا مطلب یہ ہے کہ کوئی بھی حصول ایک ثانوی بازار کی لین دین ہوگی۔ سرمایہ کاروں کے لیے، جو قیمت کی شفافیت متعارف کراتا ہے: عمارت میں قابل موازنہ فروخت یا ملحق Al Zahia مراحل پہلے سے ہی ریکارڈ میں ہیں، جو آف پلان خریداری سے زیادہ سیدھی تشخیص کو سپورٹ کرتے ہیں۔ Dubai یا وسیع تر GCC سے منتقل ہو رہے آخری صارفین کے لیے، ایک لگی ہوئی کچن، آن سائٹ سہولیات اور دو بڑی یونیورسٹیز کے قریب ہونے کا امتزاج ایک بہت محدود، عملی چیک لسٹ کی وضاحت کرتا ہے۔