Upper House

Upper House Ellington Properties کے ذریعے ایک توڑی ٹاور رہائشی ترقی ہے، Dubai کے مشرق کی طرف Dubai کی وسطی راہ کے Jumeirah Lake Towers میں واقع ہے۔ منصوبہ دو podium بنیاد ٹاور میں نیم سجایا ہوا اپارٹمنٹ منتقل کرتا ہے، مارچ 2026 میں ہینڈ اوور کی مقررہ مع۔

# ٹاور اور JLT میں ان کی جگہ

Jumeirah Lake Towers ایک شاملات جگہ مصنوعی تالابوں کے ارد گرد تیار شامل کرتے ہوئے اور Sheikh Zayed Road پر متعدد نقطے میں متصل۔ یہ Dubai Marina کے جنوب مغرب سے Barsha Heights کی تجارتی کثافت کے شمال مشرق کے درمیان بیٹھتا ہے، رہائشین تفریح اور کاروبار کور دونوں کی نسبتاً سیدھی رسائی دینے والے، Marina خود کی پریمیم زمین کی لاگت کے بغیر۔

Upper House ایک مشترکہ podium سے دو ٹاور کے ساتھ اس مسائل پر کاروبار کرتا ہے۔ تعماری نقطہ نظر تالاب اور skyline نقطہ نظر میں کھینچنے کے لیے مرتفع کھڑکی glazing سے حق رکھتا ہے جو JLT کے اضافی پلاٹ پیش کر سکتے ہیں۔ دستیاب ڈیٹا کے 71 فیصد تعمیر تکمیل کے طور پر، دونوں ٹاور کی ڈھانچہ فارم سائٹ پر قائم ہے۔

منصوبے کے لیے رجسٹرڈ دو escrow اکاؤنٹ (4031224708340015 اور 4031224708340013) دوہری ٹاور ڈھانچے کو ظاہر کرتے ہیں، ایک معیاری نظم و نسق Dubai میں الگ سے عنوانات والی عمارتوں کے لیے ایک واحد masterplan میں۔

# رہائشیں، تفصیلات اور نیم سجایا ہوا ختم کریں

Ellington نے Upper House کو studios اور ایک سے تین بیڈ روم اپارٹمنٹ کے ارد گرد جگہ دی ہے۔ ڈیولپر کا دستخط نقطہ نظر غیر جانبدار مواد پیلٹ، صاف millwork اور kitchen آلہ کو معیاری طور پر فراہم کیے گئے پر جھکاتا ہے، gas hob، oven، fridge freezer، microwave اور dishwasher سمیت۔

نیم سجایا ہوا یہ درجہ بندی ہے۔ اس کا مطلب ہے fixtures، fittings اور kitchen آلہ شامل ہیں، لیکن الگ فرنیچر نہیں۔ خریدار یونٹوں کو کرائے پر دینا نیت رکھتے ہیں، یہ ایک حصول مرحلہ ہٹاتا ہے جبکہ کرائے دار ترجیح برقرار رہتی ہے۔

سروس چارج 16 AED فی مربع فٹ پر سیٹ کیے گئے ہیں، ایک اعداد و شمار جو خریدار موازنے JLT انوینٹری کے خلاف خالص منافع مفروضات کی ماڈل کرنے کے قابل ہے۔

# podium اور اس سے آگے میں سہولیات

Upper House پر سہولیات کی پیش کش JLT ضلع کی اوسط سے اس قسم کی رہائشی منصوبے کے لیے وسیع ہے۔ paddel ٹینس کورٹ اور شہری باسکٹ بال علاقہ فعال کھیل سہولیات کے لیے طلب سے لطف اٹھاتے ہیں جو رہائشین اب اس حصے میں بڑھتے ہوئے امید کرتے ہیں۔ اسکیٹ پارک ایک غیر معمولی شامل ہے اور جوان مالکانہ occupiers اور بزرگ بچوں کے ساتھ خاندانوں کے purposeful ٹار گیٹنگ سے اشارہ کرتے ہیں۔

زیادہ روایتی provisions موجود ہیں: ایک fintess studio، gym، sauna اور ایک leisure اور lounge ڈیک۔ خاندانوں کے لیے، ترقی indoor اور بیرونی بچوں کے کھیل کے علاقے، بچوں کے splash پیڈ اور پالتو علاقہ washing سہولیات کے ساتھ شامل ہے۔ EV چارج کریں سٹیشن پارکنگ provision میں مربوط ہیں، Dubai کی رہائشی مسودے جہاں یہ قیمت کی سیڑھیاں جا رہے ہے کے ساتھ مطابقت رکھتے ہوئے۔

ریٹیل spaces اور podium میں کیفے ایک خود مختار ٹاور میں رہنے کی روز کی رگڑ کو کم کرتے ہیں۔

# فاصلے، اسکول اور روز کی منطق

Marina Beach منصوبے سے 5.1 کلومیٹر بیٹھا ہے، لگ بھگ 11 منٹ کار سے۔ Dubai Marina Mall marginally 5.2 کلومیٹر پر آگے ہے لیکن عام طور پر سفر کی سمت کے لحاظ سے 10 منٹ میں پہنچایا جاتا ہے۔ دونوں رہائشی کے لیے حوالہ انکر بندوں کو Marina کی قیمت کی اثاثہ میں سمجھا ہے جو ساحلی رسائی چاہتے ہیں۔

Emirates International School in Meadows 4.2 کلومیٹر دور ہے، ایک 10 منٹ کی ڈرائیو جو اسے اسکول کی عمر والے بچوں کے خاندان کے لیے حقیقی catchment میں رکھتے ہیں۔ Downtown Dubai 23.2 کلومیٹر ہے، Sheikh Zayed Road پر نوح شرائط میں تقریباً 20 منٹ۔ Dubai International Airport 33.4 کلومیٹر ہے، عام طور پر 25 منٹ۔

JLT بھی Red Line پر دو metro سٹیشنوں سے پرمل کیا جاتا ہے، جو ٹرانسپورٹ کے تصویر کو ایسی طریقے سے وسیع کرتا ہے کہ نسبتاً کم Dubai رہائشی شاملات کار کی انحصار کے ساتھ دعویٰ کر سکتے ہیں۔

# جس کے لیے یہ منصوبہ موزوں ہے اور یہ بازار میں کہاں بیٹھتا ہے

Upper House سب سے براہ راست دو خریدار پروفائلز کے لیے اپیل کرتا ہے۔ پہلا سرمایہ کار جو پیشہ ور اور جوڑے سے JLT کی قائم کرائے کی طلب، ضلع کی walkability، تالاب ترتیب اور metro رسائی سے کھینچی کر لعب کرتا ہے۔ نیم سجایا ہوا خصوصیات اور اس شعبے میں Ellington کی brand پہچان اس کیس کو سہارا دیتی ہے۔ دوسرا مالکانہ جو Europe یا GCC سے منتقل ہو رہے ہیں جو ایک مکمل رہائش فعال سہولیات اور اسکول سے قریب کے ساتھ چاہتے ہیں، Downtown یا Marina کی کثافت اور قیمت منزل کے بغیر۔

Ellington کی Dubai کی وسط سے پریمیم رہائشی شعبے میں مسلسل ترسیل کی ریکارڈ خریدار کو جو انہوں نے ترقی کے خطرے میں معاہدہ کر رہے ہیں ان میں بھرپور ہے۔ تعمیر 71 فیصد اور مارچ 2026 تکمیل کی تاریخ کے ساتھ، باقی build مدت ہینڈ اوور کو ایک calculable افق میں لانے کے لیے کم ہے۔