Umalas Reserve

Umalas Reserve، Kaluna Development کی طرف سے ایک دو ولا کی ترقی ہے، جو Kerobokan، Bali میں واقع ہے، چار بیڈ روم والے مبنی ہوئے ولاز کی پیش کش کرتے ہوئے AED 1,939,080 فی یونٹ کی قیمت پر۔

# ایک کم کثافت والے محلے میں ایک چھوٹی پیمانے پر منصوبہ

Kerobokan، Canggu کے شمال مغرب میں اور Seminyak کے جنوب میں بیٹھی ہے، Bali کے ایک راہداری کو حاصل کرتے ہوئے جو تاریخی طور پر قلیل مدتی سیاحوں کے بجائے طویل مدتی رہائشیوں کو متوجہ کرتا آیا ہے۔ یہ علاقہ وسیع تر سڑکوں، کم پلاٹ کثافت، اور ایک مسلسل چاول کے کھیت کے منظر نامے سے نمایاں ہے جو Seminyak میں بڑی ترقیوں نے سالوں پہلے کو سنبھالا۔

Umalas Reserve ایک واحد عمارت ہے جس میں صرف دو ولاز شامل ہیں۔ یہ پیمانہ عمداً ہے۔ فن تعمیر کی زبان مضبوط کنکریٹ اور اسٹیل فریمنگ سے نکالی گئی ہے، قدرتی مواد سے توازن: Kerobokan پتھر کا دیوار، سرمئی بے ترتیب پتھر، breeze-block اسکرین اور ulin لکڑی کے اہم حصے۔ نتیجہ ایک جومیٹری ہے جو جدید کے طور پر پڑھتی ہے بغیر اپنے اشنکٹبندیی تناظر کو ترک کیے۔

# چار بیڈ روم والے ولاز 3,218 مربع فٹ میں

ہر ولا 3,218 مربع فٹ تک چلتا ہے اور مکمل طور پر مبنی حالت میں فراہم کیا جاتا ہے۔ منصوبے چار بیڑے کمروں کو ایڈجسٹ کرتے ہیں، اور ختم کرنے کی تفصیل قدرتی مواد میں جھکی ہوئی ہے پوری طرح: limestone فرش، granite tiles، مضبوط لکڑی panelling اور mosaic پتھر کی تفصیلات۔ بیتھ روم کی سطحیں pebble پتھر استعمال کرتی ہیں؛ باورچی خانے کی backsplashes سبز mosaic استعمال کرتی ہیں۔ لکڑی کی چھتیں اور غیر جانبدار دیواریں مکانی رجسٹر کو آرام دہ رکھتی ہیں نہ کہ سجاوٹی۔

صحافی سہولیات Germany Brilliant، Crown Prince اور Ahti سے حاصل کی جاتی ہیں۔ یہ ولاز منتقلی کے لیے تیار ہیں۔

بیرونی خلا ہر یونٹ کے footprint کا ایک مادی حصہ بناتا ہے۔ منظر کشی والے باغات ہر ولا کے گرد گھیری ہوئی ہیں، اور خصوصی کاری گاہ کی جگہ اس پلاٹ میں شامل ہے۔

# نجی تالاب اور عملی بنیادی ڈھانچہ

# یہ تفصیل کیا حاصل کرتا ہے

ہر ولا میں ایک filtration نظام کے ساتھ مختص تالاب شامل ہے۔ انجینئرنگ کے لحاظ سے، Kaluna نے anti-termite تحفظ، اعلیٰ معیار کے پانی کی فراہمی کے نظام اور موثر cooling بنیادی ڈھانچے کو بیان کیا ہے، یہ تمام ایک جائیداد کے لیے متعلقہ غور ہے جو ایک نم اشنکٹبندیی آب و ہوا میں طویل مدت میں کام کرنے کا ارادہ رکھتا ہے۔

عام کاری گاہ کی جگہ بھی سائٹ پر دستیاب ہے۔

سہولیات کی فہرست مختصر ہے، لیکن منصوبہ ریزورٹ سے متعلقہ ترقی کے طور پر نہیں ہے۔ زور ولا خود پر، اس کے تعمیر کی معیار اور اس کی نجی بیرونی فراہمی پر ہے۔

# Kerobokan دو مصروف اضلاع کے درمیان موقع

یہ علاقہ رہائشیوں کو Canggu کے کیفیں اور fitness ثقافت اور Seminyak کے ریستورانوں اور بیچ کلبوں تک رسائی فراہم کرتا ہے بغیر کسی بھی یومیہ کے غوطہ خوری میں۔ بین الاقوامی اسکول، supermarkets اور ضروری خدمات ایک مختصر ڈرائیو میں ہیں۔ یہ محلہ ایک رہائش کی demographic کو متوجہ کرتا ہے جو روزمرہ کے کام کاج کو رات کی زندگی سے قریبی نہیں رکھتے۔

جیسے جیسے Kerobokan کے ارد گرد کے اضلاع کثافت میں آئے ہیں، اس علاقے میں دستیاب زمین معاہدہ کی گئی ہے۔ نجی تالابوں کے ساتھ معیار والے ولاز کی سپلائی expatriates اور طویل مدتی Bali رہائشیوں سے طلب کے لحاظ سے محدود رہتی ہے۔

# یہ منصوبہ کس کے لیے موزوں ہے اور یہ بازار میں کہاں بیٹھا ہے

AED 1,939,080 پر، Umalas Reserve ایسے خریداروں کو حل کرتا ہے جو ایک established Bali محلے میں ایک نجی، ختم شدہ ولا چاہتے ہیں بغیر ایک بڑی ترقی کی پیچیدگی کے۔ دو یونٹ کا پیمانہ برادری کو خاموش رکھتا ہے اور ملکیت کا outline سخت رکھتا ہے۔

منصوبہ ایک خریدار کے ساتھ موزوں ہے جس کا ایک خاص نظریہ ہے: Bali طویل قیام کی زندگی، یا ایک بہاؤ والی جائیداد ایک ایسی جگہ میں جہاں اعلیٰ معیار کے کرائے داروں سے rental طلب ثابت ہو چکی ہے۔ یہ ایک نیا masterplan پر ایک speculative کھیل نہیں ہے۔ یہ Bali کے حصے میں ایک چھوٹی، مادی طور پر محرک منصوبہ ہے جو واقعی اپنی اپیل کو اسی وجہ سے برقرار رکھا ہے کہ اس نے oversaturation سے انکار کر دیا ہے۔