Trafford Residences

Trafford Residences ایک رہائشی اپارٹمنٹ بلاک ہے DV8 Developers کی طرف سے، Dubai South میں واقع اور Q4 2025 میں ہینڈ اوور کے لیے مقررہ۔ یہ منصوبہ ایک واحد عمارت پر مشتمل ہے اور اب بک ہو چکا ہے، لکھنے کے وقت تعمیر تقریباً 55 فیصد مکمل ہے۔

# عمارت اور Dubai South میں اس کی جگہ

Dubai South ایک 145 مربع کلومیٹر کا منصوبہ بند ضلع ہے Al Maktoum International Airport کے گرد محور ہے، جو منصوبے سے تقریباً 19 کلومیٹر دور ہے۔ یہ ضلع دبئی کے 2040 Urban Master Plan میں نمایاں ہے اور حقیقی طویل مدتی بنیادی ڈھانچے کا وزن رکھتا ہے: ایک میٹرو کی توسیع منصوبہ بند ہے، اور دوبارہ حاصل Expo City Dubai سائٹ راہداری میں ادارہ جاتی اور تجارتی سرگرمی کو جاری رکھنے کے لیے۔

اس سیاق و سباق میں، Trafford Residences ایک درمیانے بازار کی رہائشی جگہ پر قابض ہے۔ یہ ایک منصوبہ بند کمیونٹی کے بجائے ایک واحد عمارت ہے، جو اسے ایک متعین پیمانہ اور سیادہ مالکانہ پروفائل دیتی ہے۔ تعمیر جاری ہے، escrow اکاؤنٹ کے ساتھ نمبر 3718471618805 کے تحت رجسٹرڈ، اور مکمل ہونے کی توقع 2025 کے سال سے پہلے ہے۔

# رہائش، لے آؤٹ اور تکمیل

دستیاب یونٹ دو بیڈ روم کی اپارٹمنٹ ہیں۔ عام یونٹ کے رینج میں ریکارڈ کیے گئے سائز تقریباً 1,135 اور 1,261 مربع فٹ کے درمیان بیٹھے ہیں، اور فروخت شدہ انوینٹری پر قیمتوں میں AED 1,358,000 سے AED 1,463,000 تک رن کیا ہے، منصوبے کو دبئی کے نئے تعمیر شدہ بازار کے زیادہ قابل رسائی سرے پر جگہ دے رہا ہے۔

تفصیل میں کچھ قابلِ غور تفصیل ہے۔ ایک لکڑی کی مات فنش میں ایک porcelain ٹائل کی ہے زمین سے انہوں تک۔ رسوئیں ایک دو رنگ کے انتظام میں فٹ ہیں، لکڑی اور matte سفید melamine کیبنٹری کو ایک سنگ مرمر کی سطح کے ساتھ جوڑتے ہوئے۔ سازوسامان CM Italian سے بنے ہوئے ہیں: ایک سیاہ تندور، microwave، دیوار پر لگایا ہوا extractor ہود، induction hob اور ایک integrated fridge/freezer تمام شامل ہیں، ایک الگ washer/dryer کے ساتھ۔ نل ایک 45x60mm سیاہ یونٹ ہے ایک قابل تبدیلی کے ساتھ۔

باتھ رومس ایک Chrome mixer taps کے ساتھ ایک مخفی Jaguar شور کے نظام کی خصوصیات ہے، ایک semi-countertop بیسن کے ساتھ جوڑی گئی اور ایک integrated LED روشنی کے ساتھ ایک آئینہ۔ رسوئیں فرنیچر شدہ ہیں، وسیع رہائش میں خریداروں کو آزادی سے interiors کو متعین کرنے کی اجازت دیتے ہوئے حالیہ ہیں۔

سروس چارج سالانہ فی مربع فٹ AED 12 پر مقرر ہیں۔

# عمارت میں سہولتیں

یونٹ کی تعداد کے لیے ایک عمارت کے لیے سہولت کی فہرست یونٹ کی تعداد سے وسیع ہے۔ رہائشیوں کو ایک تیراکی کا تالاب اور ایک الگ بچوں کے تالاب، ایک جم، ایک zen باغ، ایک yoga کی جگہ، اور ایک BBQ علاقے تک رسائی ہے۔ کھیل کی فراہمی ایک basketball کورٹ، pickleball کورٹ، badminton کورٹ اور ایک ping pong ٹیبل شامل ہے۔ ایک بچوں کی کھیل کی جگہ اور ایک بیرونی سنیما منصوبے کو مکمل کرتے ہیں۔

یہ ایک boutique عمارت کے لیے ایک پیمانہ سے زیادہ اہم ہے، اس سے معمول کے بجائے جیون طریقہ کی تفصیل پر مسابقت کا عکاسی کرتا ہے۔

# فاصلے اور روزمرہ کی رابطہ

South View School Dubai منصوبے سے تقریباً 14.5 کلومیٹر ہے۔ Central Park Mudon، جنوبی رہائشی پٹی میں سب سے زیادہ قائم سبز جگہوں میں سے ایک، تقریباً 15 کلومیٹر دور ہے۔ Al Maktoum International Airport 19 کلومیٹر باہر ہے، pتہ کو کثرت سے سفر کرنے والوں کے لیے حقیقی طور پر آسان بناتے ہوئے۔

Downtown Dubai اور Marina Beach مزید ہیں، 43 اور 38 کلومیٹر میں بالترتیب۔ وہ فاصلے Dubai South کی جغرافیہ کے ساتھ ہے: یہ ایک ضلع ہے جو پرانے شہر کے مرکز میں قربت سے زیادہ پیچھے ہوائی اڈے کی راہداری اور جنوبی منصوبے کو ترجیح دینے والے رہائشیوں کو پسند کرتا ہے۔

# یہ عمارت کس کو موزوں ہے، اور بازار میں اس کی جگہ

Trafford Residences پہلے سے بک ہو چکا ہے، جو نئے سرے سے بازار میں داخل ہونے والے خریداروں کے لیے اس کی فوری مرتبہ کو محدود کرتا ہے۔ ری سیل کے مواقع کو ٹریک کرنے والے سرمایہ کاروں یا Dubai South میں موازنہ کی قیمتوں پر نظر رکھنے والوں کے لیے، منصوبہ ایک مفید ڈیٹا پوائنٹ فراہم کرتا ہے: AED 1.36 ملین سے AED 1.46 ملین کی حد میں تقریباً 1,135 سے 1,261 مربع فٹ کی دو بیڈ روم کی اپارٹمنٹ ہوائی اڈے کے ساتھ ایک پتے والی عمارت میں اور ایک وسیع سہولیات پیکج کے ساتھ۔

خریدار کی پروفائل جو اصل میں اس منصوبے کو موزوں کرتی ہے، جوان پروفیشنل، کثرت سے fliers اور چھوٹے خاندان ایک جدید تفصیل سے AED 1.5 ملین سے کم ایک داخلہ نقطے پر تلاش رہے ہیں، Dubai South کے سیاق میں سلیقہ کا ایک حصے کی نمائندگی کرتا ہے۔ جیسے جیسے Al Maktoum Airport کی توسیع جاری ہے اور میٹرو کی توسیع فراہمی تک قریب آتی ہے، ضلع کی بنیادیں مزید اس قسم کی ترقی کو راغب کرنے کی مناسب ہیں۔ Trafford Residences ایک معمولی لیکن غور و فکر سے ایک مثال اس صورت حال کے ہے۔