Timber Terrace

Timber Terrace ایک رہائشی عمارت ہے Vakson Development کی طرف سے Dubai South میں، 36 نیم مسلح اپارٹمنٹ کے ساتھ ایک کم اونچائی والی ڈھانچے میں، ایک، دو اور تین بیڈ روم کی لے آؤٹ کے ساتھ AED 1,091,000 سے قیمت والے اور Q3 2027 میں ہینڈ اوور کے لیے شیڈول کیا گیا ہے۔

# عمارت اور Dubai South میں اس کی جگہ

Dubai South امارات کی جنوب مغربی کوریڈور میں واقع ہے، ایک ضلع مخصوص طور پر Al Maktoum International Airport اور سابق Expo 2020 سائٹ کے ارد گرد تیار ہے، جو اس کے بعد ایک مخلوط استعمال کے وراثت Precinct میں منتقل ہو گیا ہے۔ یہ علاقہ گذشتہ کچھ سالوں میں مسلسل رہائشی سرمایہ کاری نے منظور کیا ہے کیونکہ بنیادی ڈھانچہ بالغ ہوتا ہے اور ہوائی اڈے کی توسیع آگے بڑھتی ہے۔

اس تناظر میں، Timber Terrace 36 یونٹوں کی واحد عمارت ہے۔ یہ منصوبہ کی نسبتاً متصحح پیمانہ، عملی حقیقت میں، اس کی تعریف کنندہ خصوصیت ہے: رہائش کی ایک چھوٹی تعداد ملکیت کی ایک زیادہ کنٹرول کردہ پروفائل تیار کرتی ہے، جو طویل مدتی ریسیلے قابل قابل نقل اور عمارت کی انتظام کے معیار کے بارے میں سوچنے والے خریداروں کے لیے اہم ہوتا ہے۔ AED 12 فی مربع فٹ کے سروس چارج پر، ہولڈنگ کی لاگت Districks کے لیے ایک متنبہ رینج میں بیٹھتی ہیں۔

تعمیر چل رہی ہے Q3 2027 میں تکمیل کو نشانہ بناتے ہوئے۔

# رہائش، Layouts اور Finish

ترتیب ایک، دو اور تین بیڈ روم یونٹس میں پھیلتی ہے۔ ایک بیڑی کمری اپارٹمنٹ تقریباً 905 سے 928 مربع فٹ پر چلتے ہیں، مختلف ترتیبوں میں AED 1,087,000 اور AED 1,119,000 کے درمیان قیمت کے ساتھ۔ دو بیڈ روم یونٹس 1,157 سے 1,416 مربع فٹ تک وسیع رینج کا احاطہ کرتے ہیں، AED 1,389,000 سے AED 1,748,000 تک درخواست کی قیمت کے ساتھ۔ تین بیڈ روم رہائش 1,654 مربع فٹ تک پہنچتے ہیں، AED 2,140,000 تک قیمت والے۔

نیم مسلح شدہ تخصیص کا مطلب ہے باورچی خانے سے لیس آتے ہیں، ہجرت کرنے والے یا منتقلی کے بعد جلدی سے جائیداد کو کرائے پر لینے والے خریداروں کے لیے فوری فٹ آؤٹ کے بوجھ کو کم کرتے ہوئے۔ دو بیڈ روم کی رینج میں فرش کے پلیٹ کے سائز نے معنی خیز تغیر دکھایا، 1,157 مربع فٹ سے 1,416 مربع فٹ تک، تجویز کرتے ہوئے کہ اس ڈبے میں خریدار نے قیمت کی داخلہ یا جگہ کو منتقل کرنے کے لیے اختیار کو ترجیح دیتے ہوئے سچ میں اختیار رکھے۔

تین بیڈ روم یونٹ 1,654 مربع فٹ میں ایک ضلع کی نمائندگی کرتے ہیں جہاں خاندان کے سائز کی اپارٹمنٹ مسلسل مانگ میں ہے۔

# عمارت میں Amenities

Amenity پیکج چھت پر بیٹھا ہے اور ایک لامحدود تالاب، ایک مکمل طور پر لیس جم، ایک pickleball کورٹ، ایک jogging ٹریک، اور ایک چھت بیٹھنے کے علاقے شامل ہے۔ بچوں کو اندور اور بیرونی دونوں میں پورا کیا جاتا ہے، ہر ایک کے لیے وقف کھیل کے زون کے ساتھ۔ ایک کاروباری مرکز گھر سے کام کرنے والے رہائشیوں کے لیے فائدہ رکھتا ہے یا منتقلی کے بغیر کبھی کبھی ملاقات کی جگہ کی ضرورت رکھتا ہے۔

لائن کا سوچ سمجھ کے بغیر تھیٹری تک ہے، شاید رہنے والے کے پروفائل کو ترتیب دیا گیا ہے: کام کرنے والے پروفیشنل، نوجوان خاندان، اور خریدنے سے لے کر کرائے دار ملک کے مالکوں میں ہوائی جہاز میں کام کرنے والے، منطق اور Expo-Precinct کے ملازمین۔

# مقام: ہوائی اڈے کی قربت اور دن بدن بنیادی ڈھانچہ

Al Maktoum International Airport عمارت سے 18.4 کلومیٹر دور ہے۔ ہوائی جہاز میں یا منطق میں کام کرنے والے رہائشیوں کے لیے، یا ہوائی اڈے کی توسیع کے ارد گرد طویل مدتی دلیل سے متوجہ ہوئے خریداروں کے لیے، یہ قربت بنیادی مقام کی تھیسس ہے۔

GEMS Founders School Dubai South عمارت سے 0.9 کلومیٹر دور ہے، سکول کے عمر کے بچوں کے ساتھ خاندانوں کے لیے عملی خیال۔ Pulse Community Park، 2.6 کلومیٹر میں، ضلع کے اندر قابل رسائی بیرونی جگہ فراہم کرتا ہے۔ Damac Mall at Damac Hills 16.1 کلومیٹر باہر ہے، اور Marina Beach 37.5 کلومیٹر، تو فوری منطقہ اب بھی اپنے خوردہ اور تفریح کی کثافت میں رہتا ہے، جو خریداروں کو روزمرہ کی زندگی کی توقعات میں شامل کرنے کے لیے ایک خیال ہے بجائے اس پتے کے منفرد نقصان۔

# کون سی عمارت موزوں ہے اور منڈی میں یہ کہاں بیٹھا ہے

Timber Terrace دو خریداری کی اقسام کے لیے واضح ترین معاملہ بناتا ہے۔ پہلا طویل-ہولڈ سرمایہ کار ہے، Dubai South کی ڈھانچاگی ترقی کی کہانی اور ہوائی اڈے کی توسیع کی بات سے متوجہ ہے، جو ایک قابل عمل ٹکٹ سائز، ایک چھوٹی عمارت محدود سپلائی کے اوور ہینگ کے ساتھ، اور ایک سروس چارج چاہتے ہے جو یلڈ کو erode نہیں کرتے۔ AED 1.1 ملین سے AED 2.1 ملین میں، قیمت وہ حد سے نیچے بیٹھتی ہے جو عام طور پر ادارہ جاتی مقابلہ کو نکالتی ہے۔

دوسرا end-user خاندان یا جنوبی کوریڈور کے کام کے لیے منتقل ہو رہا پروفیشنل ہے۔ ایک GEMS سکول کے ملٹی متر، خاندان کی سہولیات کی چھت، اور ایک کلومیٹر سے زیادہ تین بیڈ روم یونٹ کا امتزاج Downtown یا Marina کے قریب ہونے کی جواز دیے بغیر یہ عمارت ان خاندانوں کے لیے عملی کی تعریف ہے۔

خریداروں کے لیے جو دبئی کے جنوب کو زیادہ قائم اضلاع کے خلاف سوچ رہے ہیں، ایک سچ کا تبدیلی ہے جو اچھی طرح سے متعین ہے: کم فی مربع فوٹ قیمت اور سچ میں طویل مدتی اپ سائیڈ، ایک منطقہ کے خلاف جو ابھی اس کے ارد گرد بھر رہا ہے۔