The Willows Residences

The Willows Residences ایک کم بلند اپارٹمنٹ عمارت ہے SCC Vertex Development کے ذریعے، MBR District 11، Meydan South میں واقع، Q1 2027 کے لیے تکمیل کے ساتھ مقرر۔

# ایک وحید عمارت ایک ضلع میں جو ابھی شکل لے رہا ہے

Meydan South Mohammed Bin Rashid City masterplan کے اندر بیٹھتا ہے، Meydan Racecourse corridor سے جنوب میں extending رہائشی اور مخلوط استعمال ترقی کی ایک وسیع arc۔ District 11 اس zone کے ابتدائی ترسیل کے quadrants میں سے ایک ہے، زمین کے plots اور سڑک جزوی طور پر boulevards اور سبز corridors کے ایک قائم grid کے ارد گرد متحد ہو رہے ہیں۔

The Willows Residences ایک واحد عمارت ہے۔ کل 26 یونٹس میں، پیمانہ جان بوجھ کر محدود ہے۔ یہ restraint عملی نتائج رکھتا ہے: کم رہائشی amenity spaces میں اشتراک کر رہے ہیں، سختر کمیونٹی شناخت، اور 13 AED فی مربع فٹ کا ایک سروس چارج جو ایک چھوٹی بلاک کے متواضع آپریشنل footprint کو عکاس کرتا ہے بجائے ایک بڑے منظم کمپلیکس۔

تعمیر جاری ہے، ایک registered escrow اکاؤنٹ (012019069387) کے ساتھ۔

# رہائش، نقشہ جات اور کہ floor-plate ڈیٹا کیا ظاہر کرتا ہے

عمارت میں ایک اور دو بیڈ روم اپارٹمنٹس ہیں، تمام نیم فرنیشڈ، 700 مربع فٹ سے 1,444 مربع فٹ تک رینج میں۔ قیمت تقریباً AED 1.3 ملین میں entry سے تقریباً AED 2.78 ملین رینج کے اوپر تک چلتی ہے۔

ایک بیڈ روم اپارٹمنٹ تقریباً 700 اور 815 مربع فٹ کے درمیان cluster ہیں۔ اس band میں spread تنگ ہے، معمولی plan variations کی تجویز دیتے ہوئے بجائے حقیقی طور پر الگ typologies۔ ان یونٹس پر قیمت AED 1.3 ملین سے AED 1.57 ملین تک ہے، جس میں اعلیٰ اعداد و شمار تھوڑا بڑے 810-815 مربع فٹ plans سے ملتے ہیں۔

دو بیڈ روم اپارٹمنٹس زیادہ واضح طور پر دو groups میں تقسیم ہوتے ہیں۔ پہلا 909 اور 980 مربع فٹ کے درمیان بیٹھا ہے، تقریباً AED 1.69 ملین سے AED 1.82 ملین تک قیمت میں۔ دوسرا گروپ substantially بڑا ہے، 1,405 سے 1,444 مربع فٹ میں، اور AED 2.71 ملین سے AED 2.78 ملین تک قیمت ہے۔ یہ بڑے دو بیڈ روم عمارت کے upper end کی نمائندگی کرتے ہیں، اور اس سائز میں وہ ایک conventional apartment plan کے بجائے townhouse footprint کے قریب بیٹھتے ہیں۔

ڈیولپر 3.2 میٹر کی ceilings، double-glazed windows، quartz kitchen surfaces، built-in appliances بشمول gas hob، oven اور dishwasher، اور large-format flooring کا حوالہ دیتا ہے۔ semi-furnished designation عام طور پر fitted kitchens اور built-in wardrobes کو کم لوس furniture کے بجائے cover کرتا ہے؛ خریداروں کو ڈیولپر کے ساتھ قطعی scope کی تصدیق کرنی چاہیے۔

# 26 یونٹ کی عمارت کے لیے سہولت کی فراہمی

عمارت میں ایک swimming pool، gym، yoga space، children's play area، اور garden شامل ہے۔ 26 یونٹس کے ایک منصوبے کے لیے، یہ ایک functional بجائے ریزورٹ سے سٹائل سہولت کا سیٹ ہے۔ ہر سہولت limited concurrent use دیکھے گی، جو بہت سے خریداروں کے لیے ایک بڑے کمپلیکس کے قطار لگانے کے متحرک سے بہتر ہے۔

کوئی rooftop یا elevated pool deck تصدیق شدہ ہے، باوجود اصل ڈیولپر materials میں references کے۔ خریداروں کو خریداری کے نقطے پر کسی بھی سہولت کی تخصیص کی تحریری تصدیق حاصل کرنی چاہیے۔

# یہ پتہ عملی نقطہ نظر سے کیا مطلب ہے

Kent College Dubai عمارت سے 1.7 کلومیٹر بیٹھا ہے، اسے قریب ترین اہم landmark بناتے ہوئے اور school-age بچوں کے ساتھ خریداروں کے لیے ایک relevant تفصیل۔ Downtown Dubai 12 کلومیٹر دور ہے، معمولی حالات میں 15 سے 20 منٹ کی ڈرائیو۔ Dubai International Airport 21.1 کلومیٹر ہے، اسے بار بار travellers کے لیے ایک manageable commute corridor میں رکھتے ہوئے۔

Nad Al Sheba Park، 10.1 کلومیٹر پر، اور The Arch Mall، 9.8 کلومیٹر پر، قریب ترین سبز جگہ اور خردہ فروخانوں کی فراہمی کرتے ہیں۔ Jumeirah Beach 22.5 کلومیٹر ہے۔ کوئی بھی یہ distances خاص طور پر کم نہیں ہیں، اور خریداروں جو Downtown یا Dubai Marina کے walkability کے عادی ہیں انہیں شہر کے اس حصے میں car-dependent شناخت میں factor کرنا چاہیے۔ Meydan South ایک ضلع ہے pedestrian infrastructure کے بجائے سڑک کی رسائی کے ارد گرد oriented۔

# یہ عمارت کس کے لیے موزوں ہے، اور یہ بازار میں کہاں بیٹھتا ہے

700 مربع فٹ کے ایک بیڈ روم کے لیے AED 1.3 ملین میں، The Willows Residences کی entry قیمت ایک bracket میں رکھتی ہے جو first-time Dubai خریداروں، MBR City masterplan میں exposure تلاش کرنے والے علاقائی سرمایہ کاروں، اور yield-oriented دارالحکومت کے لیے خریدیں آتی ہے۔

بڑے دو بیڈ روم، AED 2.8 ملین سے تھوڑا کم 1,444 مربع فٹ کے لیے، end-user اپیل چھوٹے خاندار کے لیے یا خریداروں کو معنی خیز اندرونی جگہ کے بغیر villa کی maintenance کے بوجھ کے۔ 26 یونٹ کی ceiling عمارت کو intimate رکھتا ہے، اور Q1 2027 میں delivery ایک معقول تعمیر timeline چھوڑتا ہے off-plan خریداروں کے لیے liquidity کو منظم کر رہے ہیں۔

Meydan South اس کے ارد گرد ترقی کرتا ہے۔ یہ ابتدائی entry کے لیے دونوں خطرہ اور معاملہ ہے۔