The Sterling

دی اسٹرلنگ Beyond Developments کی طرف سے ایک مکمل شدہ رہائشی منصوبہ ہے جس میں Business Bay میں تین ٹاور شامل ہیں جن میں کروم سے تیار شدہ نما اور نیم فرنیشڈ رہائش ہے جو ضلع کے زیادہ تر نمایاں تعمیری پتے میں سے ایک پر واقع ہے۔

# ٹاور اور Business Bay میں ان کی جگہ

Business Bay براہ راست طور پر Downtown Dubai کے جنوب میں واقع ہے اور اس سے علیحدگی زیادہ تر ڈاک کوڈ کی بنیاد پر ہے نہ کہ جسمانی فاصلے کی۔ یہ ضلع گزشتہ دہائی میں کافی نشوونما پیا ہے اور ایک تعمیری سائٹ سے ایک فعال مختلط استعمال والے محلے میں تبدیل ہو گیا ہے جس میں دفاتر، ہوٹل اور رہائشی ٹاور Dubai Water Canal کے راستے میں پڑے ہوئے ہیں۔

دی اسٹرلنگ اس منظر میں تین ٹاور کی یوجنا کے طور پر آتی ہے۔ اس کی کروم کوٹنگ روز بھر روشنی کو اس طریقے سے پکڑتی اور عکاس کرتی ہے جو آپ کے ذوق کے لحاظ سے یا تو ایک خصوصیت یا خام خیالی ہے۔ ٹاور جولائی 2023 میں مکمل ہوئے، مطلب یہ ہے کہ خریدار تعمیری مرحلے کا خطرہ نہیں لے رہے۔ منصوبہ مکمل طور پر تعمیر شدہ اور منتقل کیا گیا ہے۔

# رہائشیں: تفصیل، ترتیب اور بیرونی جگہ

Beyond Developments نے دی اسٹرلنگ کو Business Bay بازار کے اوپری سرے پر رکھا ہے۔ اندرونی حصے نیم فرنیشڈ ہیں اور اطالوی باورچی خانوں سے ختم شدہ ہیں جن میں کوارٹز کاؤنٹرٹاپس اور ناشتہ بار ہیں، پورے یورپی سازوسامان کے ساتھ: گیس اسٹوز، انضمام شدہ ریفریجریٹر، اوون، ڈش واشر اور رینج ہڈ۔

غسل خانے مین سپا سے متاثر خیال کے ساتھ، بارش کے شاور، مکمل بالٹیاں اور وینٹی کاؤنٹر پریمیم صحی سامان میں ختم شدہ ہیں۔

مکمل اونچائی والی دہری شیشہ کاری نما کے پار چلتی ہے اور بغیر ستون والی اندرونی ترتیبیں قدرتی روشنی کو فرش کی پلیٹوں کے ذریعے بغیر کسی رکاوٹ کے حرکت کرنے کی اجازت دیتی ہیں۔ شیشے کی بالسٹریڈ والی سجاوٹیں براہ راست رہنے اور بیڈ روموں سے جڑی ہوئی ہیں۔ بیسپوک الماری اور انضمام شدہ روشنی کے ساتھ واک ان کلوزٹس معیاری ہیں بجائے اختیاری کے، جو ایک بازار میں اہم ہے جہاں ذخیرہ اکثر بعد میں سوچا جاتا ہے۔

# سائٹ پر سہولیات اور خدمات

یہ عمارت 24 گھنٹے کی کنسیرج، حفاظت اور ویلٹ سروس کے ساتھ کام کرتی ہے، جو اس پروفائل والے ٹاور کے لیے متوقع ہے بجائے استثنائی کے۔ جو دی اسٹرلنگ کو تھوڑا سا الگ کرتا ہے وہ بیرونی اشتراکی جگہ پر زور ہے: منظر کاری والے باغ سمندری جہاز کی پول کے ساتھ الگ بیٹھنے اور بات چیت کی جگہوں کے ساتھ جہاں اسے واحد بیرونی سہولیت کے طور پر سلوک کیا جاتا ہے۔

مکمل طور پر لیس جم سے لیس غسل خانے، پارکنگ، اور زمین کی سطح پر خوردہ شوروم پیش کرنا مکمل کرتا ہے۔ سروس چارج 19 AED فی مربع فٹ پر چلتا ہے، یہ ایک ایسی رقم ہے جو سرمایہ کاری کنندگان کے لیے منافع کے حساب میں ڈالنے کے قابل ہے۔

# ربط اور اردگرد کے ضلع

Downtown Dubai 1.8 کلومیٹر دور ہے، موٹر گاڑی سے تقریباً سات منٹ میں پہنچا جا سکتا ہے۔ Burj Khalifa اور The Dubai Mall دونوں دس منٹ کی ڈرائیو کے اندر بیٹھے ہیں، جیسا کہ وسیع تر Sheikh Mohammed Bin Rashid Boulevard ہے۔ Dubai International Airport 15 کلومیٹر دور ہے، معمول کی ٹریفک میں تقریباً 19 منٹ۔

Dubai Water Canal، اگرچہ 6.2 کلومیٹر پر درج ہے، منزل سے کم ایک علامت ہے جو وسیع تر واٹرفرنٹ بنیاد ڈھانچے کا اشارہ ہے جو Business Bay اپنے ارد گرد ہے۔ City School Holdings International منصوبے سے 1.6 کلومیٹر دور بیٹھا ہے، تین منٹ سے کم موٹر گاڑی میں، جو بچوں کے ساتھ منتقل ہونے والے خریداروں کے لیے اہم ہے۔

# وہ خریدار پروفائل جس کے لیے یہ منصوبہ موزوں ہے

دی اسٹرلنگ ایک مکمل شدہ اثاثہ ہے ایک ایسے ضلع میں جو اب اصل شہری محلے کے طور پر کام کرتا ہے بجائے Downtown کے سیٹلائٹ کے۔ یہ دو الگ الگ خریداروں کی اقسام کے لیے اہم ہے۔

سرمایہ کار کے لیے، تعمیری خطرہ مکمل طور پر ہٹایا جاتا ہے، نیم فرنیشڈ تفصیل فٹ آؤٹ کی لاگت کو سمیٹے رکھتی ہے، اور Business Bay کی کرائے پر مانگ کارپوریٹ پروفیشنلز سے مستحکم رہتی ہے مالیاتی اور تجارتی بنیاد کے قریبی قرب دی وجہ سے۔

آخری صارف کے لیے، خاص طور پر بین الاقوامی طور پر موبائل خریدار Dubai اور دوسری شہر میں وقت تقسیم کرتے ہوئے، بغیر ستون والا اپارٹمنٹ مکمل اونچائی والی شیشہ کاری، کنسیرج اور The Dubai Mall کے دس منٹ پہنچانے کی کوشش کے ساتھ ایک کم رگڑ والی بنیاد کی نمائندگی کرتا ہے۔ یہ ایک عملی رہائش ہے سوچ سمجھ کر تیار کی جانے والی تیاری کے ساتھ بجائے ایک تعمیری بیان کے، اور ایک بازار میں جو اکثر تماشے کو ترجیح دیتا ہے، یہ سنجیدگی اپنی اپیل ہے۔