The Quayside

The Quayside ایک single residential tower ہے Ellington Properties کی طرف سے Business Bay میں واقع، دو-بیڑے نیم مبلہ اپارٹمنٹ پیش کرتے ہوئے AED 3.77 million سے قیمت کے ساتھ۔ Q1 2026 میں تکمیل کے لیے مقرر، عمارت فی الوقت 36 فیصد مکمل ہے اور بروائے فروخت رہتی ہے۔

# عمارت اور Business Bay میں اس کی پوزیشن

Business Bay Dubai کے ساتھ stretch کو مختص کرتا ہے جو Dubai Canal کے ساتھ Downtown اور جنوب-مشرق میں پرانے commercial districts کے درمیان چلتا ہے۔ یہ dense، central اور genuinely mixed-use ہے، office towers، hotels اور residential buildings ایک ہی grid میں شامل ہیں۔ Ellington نے Dubai میں ایک reputation تیار کیا ہے منصوبوں کے لیے جو شدید scale پر interior finish اور communal design کو ترجیح دیتے ہیں، اور The Quayside اس pattern کو fit کرتا ہے: ایک single building، چار available units، ایک restrained footprint۔

Canal corridor Business Bay کو waterfront character دیتا ہے جو اسے purely landlocked حصوں سے الگ کرتا ہے۔ Marasi Drive، canal کے ساتھ چلنے والا boardwalk promenade، عمارت سے تقریباً چھ منٹ کے فاصلے پر بیٹھا ہے۔

# رہائش: layouts، sizes اور وضاحت

تمام available units دو-بیڑے اپارٹمنٹ ہیں، ہر ایک 1,420 square feet کی پیمائش کرتے ہوئے۔ Available inventory میں قیمت AED 3.77 million سے AED 3.91 million تک چلتی ہے، سالانہ per square foot میں AED 18 کا service charge کے ساتھ۔

اپارٹمنٹ نیم مبلہ میں تسلیم کیے جاتے ہیں۔ Kitchen وضاحت میں ایک gas stove، oven، fridge، freezer، microwave اور dishwasher شامل ہے، جو move-in اور fully operational کے درمیان gap کو کم کرتا ہے۔

1,420 square feet پر، ایک دو-بیڈروم یہاں Business Bay میں اس قیمت رینج میں عام طور پر فراہم کرتا ہے کے مزید generous end بیٹھا ہے۔ Floor plate distinct living اور dining zones کو اجازت دیتا ہے بغیر sub-1,200-square-foot configurations میں common compromises کے۔

# سہولیات: communal پیش کش

عمارت کی amenity programme مختلف routines کو سپورٹ کرنے کے لیے متنوع ہے۔ fitness studio اور spa rooms recovery اور exercise کو حل کرتے ہیں۔ Pool deck اور pool loungers، بچوں کی pool کے ساتھ، resort-adjacent leisure کی قسم کی خدمت کرتے ہیں جو سردیوں سے آنے والے buyers ترجیح دیتے ہیں۔

# سماجی اور outdoor infrastructure

Boardwalk رسائی ایک meaningful addition ہے بجائے afterthought کے، residents کو directly canal-side promenade سے footpath پر منسلک کرتے ہوئے۔ Pizza oven اور barbeque area، clubhouse کے ساتھ، informal hosting infrastructure کی قسم فراہم کرتے ہیں جو ایک secondary residence کو official occasions میں بجائے صرف habitable تمام سال محسوس کرتے ہیں۔ zen room اور EV charging station bicycle provision کے ساتھ تصویر مکمل کرتے ہیں، بعد میں reflecting ایک shift میں کس طرح Business Bay residents شروع ہو رہے ہیں district کے ارد گرد حرکت کریں۔

# ارد گرد: فاصلے اور connections

عملی جغرافیہ internationally mobile خریداروں کے لیے اچھی طرح سے کام کرتا ہے۔ Dubai International Airport 16.6 کلومیٹر دور ہے، عام طور پر گاڑی سے 23 منٹ۔ Burj Khalifa آٹو سے آٹھ منٹ ہے۔ Bay Avenue Mall، ایک neighborhood retail strip supermarkets اور restaurants کے ساتھ، 11 منٹ دور ہے۔ Jumeirah Beach مغرب میں 13 منٹ بیٹھا ہے، جو weekend ساحل تک رسائی aspirational کی بجائے سیدھا بناتا ہے۔

Canadian Kids Nursery عمارت سے 300 میٹر دور ہے، ایک تفصیل جو خریداروں کے لیے معاملات جو نوعمری بچوں کے ساتھ پہنچ رہے ہیں اور direct schooling infrastructure کی ضرورت ہے۔

# کون یہ suits اور موجودہ بازار میں جہاں یہ بیٹھتا ہے

Ellington کی Dubai میں پوزیشن volume developers اور ultra-luxury tier کے درمیان بیٹھتی ہے: اکثر comparable-price product سے زیادہ وضاحت، smaller community scale، material اور spatial quality میں قریب توجہ۔ ایک خریدار کے لیے جو ایک manageable، low-unit building کی بجائے ایک 400-apartment complex، trade-off نقطہ ہے۔

Business Bay میں 1,420 square feet کے لیے AED 3.77 million پر، Q1 2026 handover اور تعمیر 36 فیصد advanced کے ساتھ، منصوبہ خریداروں کو سوٹ کرتا ہے جو ایک defined delivery timeline چاہتے ہیں بجائے دور off-plan horizon کے۔ نیم مبلہ وضاحت اور canal-adjacent location بھی سرمایہ کاروں کے لیے ایک credible long-term rental asset بناتے ہیں جو immediately قبضہ نہیں کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں۔