The Pad by Omniyat

The Pad ایک Marasi ساحلی عمارت پر Business Bay میں ایک مکمل شدہ رہائشی ٹاور ہے جسے Beyond Developments نے Omniyat برانڈ کے تحت تیار کیا ہے۔ October 2020 میں مکمل شدہ، عمارت میں رہائش کا ایک نسبتاً چھوٹا ذخیرہ ہے، اور اس کی معماری Dubai Creek نہر کے راہداری کے ساتھ سب سے زیادہ قابل شناخت ڈھانچے میں سے ایک ہے۔\n\n## ٹاور اور Business Bay میں اس کی جگہ\n\nعمارت اپنے بنیاد سے 6.5 ڈگری کے زاویے پر جھکتی ہے، ایک انجینئرنگ کا انتخاب جو نقاب کو اس کی خصوصیت کی مائلیت دیتا ہے اور اسے عمودی شیشے کی بلاکوں سے الگ کرتا ہے جو Business Bay کے اکثر حصے میں تعریف کرتے ہیں۔ ایک LED کے ساتھ باہری حصہ پورے دن عمارت کے کردار کو بدل دیتا ہے: دن کی روشنی میں کلیڈنگ سورج کو پکڑتا ہے اور ٹوٹ جاتا ہے؛ تاریکی کے بعد، پورا ڈھانچہ ایک پروگرام کے قابل روشنی کی تنصیب بن جاتا ہے جو نہر کے ساتھ کچھ فاصلے سے نظر آتا ہے۔\n\nBusiness Bay براہ راست Downtown Dubai کے جنوب میں بیٹھا ہے، تقریباً 1.5 کلومیٹر سے الگ۔ یہ ایک کثیف، ملی جلی استعمال والا ضلع ہے، ہوٹل ٹاور، کاروباری ہیڈ کوارٹر، اور ایک بڑھتی ہوئی مستقل رہائشی آبادی کا گھر۔ The Pad ایک Marasi ساحلی پٹی پر ایک جگہ رکھتا ہے، ایک نہر کے ساتھے والی پٹی جو ماضی کے دہائی میں بالکونی، F&B اور عوامی جگہ کے ساتھ تیار کی گئی ہے۔ Meydan One، ایک بڑے پیمانے پر ماسٹر ترقی، براہ راست مقابل ہے۔\n\n## رہائش، ترتیبیں اور تکمیلات\n\nعمارت اپنی موجودہ شکل میں صرف دس یونٹ رکھتا ہے، جو اسے Dubai معیاروں کے لحاظ سے ایک واقعی چھوٹی سائز کا پتہ بناتا ہے۔ ترتیبیں ایک سے دو بیڈ روموں کی شکلوں میں چلتی ہیں۔\n\nایک بیڈ روم رہائش تقریباً 945 سے 1,191 مربع فٹ تک چلتی ہے، AED 2,304,000 اور AED 2,904,000 کے درمیان قیمتوں کے ساتھ۔ دو بیڈ روم یونٹ ایک وسیع بینڈ پھیلاتے ہیں، تقریباً 1,216 مربع فٹ سے صرف 1,608 مربع فٹ سے زیادہ، AED 2,965,000 اور AED 3,923,000 کے درمیان قیمتوں کے ساتھ۔ تفصیل میں ایک ہوم آٹومیشن سسٹم رہائشوں کے ارد گرد متحرک ہے، آسان باورچی خانوں کے ساتھ۔ سروس چارج AED 18 فی مربع فٹ پر سیٹ ہیں۔\n\nاوپری منزل سے نظارہ Dubai Creek نہر، Burj Khalifa، اور Downtown Dubai تمہید کو احاطہ کرتا ہے، ایک رجحان جو عمارت کی نہر کا سامنے والا جگہ کو نفع پہنچاتا ہے۔\n\n## سہولیات کیا پیش کرتی ہے\n\nعمارت کی سہولیات کمپیکٹ لیکن مرتکز ہیں۔ The Pad کے پاس کبنوں کے ساتھ ایک پول اور براہ راست سائٹ پر ایک تن ڈیک ہے۔ ایک مکمل طور پر سجی ہوئی جم رہائشیوں کے لیے دستیاب ہے۔ کھانا عمارت کے اندر اور فوری Marasi ساحلی پٹی میں رسائی پذیر ہے، جہاں ریستوران کا انتخاب نہر کے بالکنی پر کام کرتا ہے۔ خوردہ، جس میں بوتیک اور سہولت کی خریداری شامل ہے، ارد گرد کے علاقے میں ہے۔\n\n## پورے شہر سے رابطے\n\nDowntown Dubai 1.5 کلومیٹر سے دور ہے، جس کا مطلب ہے کہ Burj Khalifa ضلع، Dubai Mall اور DIFC گاڑی کے ذریعے منٹوں میں رسائی پذیر ہیں۔ South Ridge Park عمارت سے 1.7 کلومیٹر رکھا گیا ہے۔ Dubai International Airport 8 کلومیٹر سے دور ہے، ایک سفر جو عام طور پر ٹریفک کی شرائط پر منحصر ہے تقریباً 15 منٹ لیتا ہے۔ Jumeirah ساحل Al Khail سڑک کے ذریعے 8.9 کلومیٹر سے دور ہے۔ City School Holdings International، اسکول کے عمر کے بچوں والے خاندانوں کی خدمت، ٹاور سے 2 کلومیٹر دور واقع ہے۔\n\n## یہ عمارت کس کے لیے موزوں ہے اور مارکیٹ میں یہ کہاں بیٹھا ہے\n\nThe Pad ایک مکمل شدہ، مکمل طور پر قابض عمارت ہے جس میں کوئی موجودہ انوینٹری نہیں ہے، تو یہاں اعداد و شمار تاریخی ٹرانزیکشن ڈیٹا کی بجائے براہ راست قیمتوں کی عکاسی کرتے ہیں۔ ایک خریدار جو ثانوی مارکیٹ کو ٹریک کر رہے ہیں کے لیے، وہ سیاق و سباق اہم ہے۔\n\nعمارت کی اپیل خاص ہے۔ یہ اسکیل تعمد سے چھوٹا ہے، معماری واضح ہے، اور Marasi ساحلی پٹی پر مقام اسے مزید اندرونی Business Bay رہائشی ٹاور سے ایک مختلف کردار دیتا ہے۔ خریداروں جو اس کی طرف متوجہ ہوتے ہیں نمایاں پن کو بے نام نہیں دیتے۔ اور Downtown کے بغیر Downtown قیمت کے۔ AED 18 فی مربع فٹ میں سروس چارج کے ساتھ، چلتی ہوئی اخراجات ضلع میں اچھی طریقے سے منظم درمیانے سائز کی عمارتوں کے ساتھ مطابقت رکھتی ہیں۔\n\nبین الاقوامی خریداروں کے لیے Dubai کے نہر کے سامنے والے اسٹاک کی تحقیق کر رہے ہوں، The Pad ایک دلچسپ ڈیٹا نقطہ نمائندگی کرتا ہے: ایک کم یونٹ کاؤنٹ عمارت ایک ضلع میں جو مسلسل طویل مدت کے رہائشیوں کے ساتھ مختصر مدت کے کرایہ داروں کو متوجہ کرتی ہے۔