The Grove

The Grove، Iman Developers کے ذریعے، Dubai Hills میں ایک مکمل رہائشی عمارت ہے، ایک mid-rise برادری address جو Q4 2024 میں delivered اور اب مکمل طور پر handover کے لیے تیار سے۔

# عمارت اور Dubai Hills میں اس کی پوزیشن

Dubai Hills گذشتہ پانچ سالوں میں کافی mature ہو گیا ہے، ایک speculative address سے ایک کے شہر کے زیادہ established master-planned ضلعوں میں shift کرتے ہوئے۔ The Grove اس context کے اندر ایک واحد عمارت کے طور پر بیٹھتا ہے، اس کا lobby double-height ceilings اور سوچے گئے material choices کے ساتھ ختم کیا جاتا ہے جو اوپر floors کے لیے ایک measured tone سیٹ کرتا ہے۔

منصوبہ اب 100 فی صد complete ہے۔ خریداری جو off-plan خطرے سے تھک گیا ہے اس کے لیے، یہ تفصیل حقیقی weight رکھتا ہے۔

# رہائش: Layouts، تشخیص اور ختم

The Grove unfurnished اپارٹمنٹ deliver کرتا ہے، مالکان کو ایک developer کے furniture package سے inherit کرنے کے بجائے interior خود کو define کرتے ہوئے۔ سجی kitchens معیاری کے طور پر شامل کیے جاتے ہیں۔ Service charges 24 سے 25 AED فی مربع فٹ پر چلتے ہیں، ایک اعداد و شمار کسی بھی yield یا holding-cost calculation میں شامل کرنے کے قابل۔

Specific یونٹ sizes اور layout counts سرکاری available material میں disclosed نہیں کیے گئے ہیں، تو خریداری کو JRE advisory ٹیم سے براہ راست ایک پورا یونٹ schedule کی درخواست کرنی چاہیے۔

# Amenity Deck جو دیتا ہے

عمارت کی سہولیات indoor اور outdoor فراہمی میں تقسیم ہوتی ہیں۔ Ground اور podium levels ایک gym، club house، indoor play علاقہ اور ایک covered seating علاقہ شامل کرتے ہیں۔

# Rooftop منصوبہ

اوپری floors leisure وزن کا زیادہ سے زیادہ۔ ایک rooftop infinity pool ایک conventional تیراکی کے تالاب، ایک BBQ اور seating terrace، اور ایک splash pad کے ساتھ بیٹھتا ہے۔ ایک basketball court اور outdoor play علاقہ تصویر مکمل کرتا ہے۔ EV charging عمارت کے اندر دستیاب ہے، جو 2024 اور beyond میں Dubai میں خریداری کرتے ہوئے European اور GCC خریداری میں ایک بڑھتی ہوئی expectation کو ظاہر کرتا ہے۔

یہاں range Dubai Hills میں اس قیمت point پر عمارتیں عام طور پر دیتے ہیں سے زیادہ وسیع ہے، بچوں والے خاندار کے طور پر competently کو couples یا single occupants کے طور پر کور کرتے ہوئے۔

# ارد گرد جانا: Schools، Retail اور شہر

Dubai Hills اچھی طریقے سے سڑک سے served ہے، اور The Grove کے destinations کے لیے distances اس کے practical positioning کو تصدیق کرتے ہیں۔ GEMS International School 2.8 km دور ہے، تقریباً چھ منٹ drive، جو morning school چلانے کو manageable بناتا ہے۔ Grand City Mall چار کلومیٹر باہر بیٹھتا ہے، ایک آٹھ منٹ روزانہ خوردہ کے لیے۔ Downtown Dubai 12.5 km ہے، یا تقریباً 18 منٹ، شہر کی commercial اور cultural core کو accessible رکھتے ہوئے بغیر اس کی شور میں رہائش کے۔

Kite Beach 9.3 km پر 20 منٹوں میں پہنچتا ہے۔ Dubai International Airport 24 km ہے، تقریباً 22 منٹ، ایک commute جو frequent travellers کے لیے functions بغیر address پر ruling کے۔ Splash Park کی proximity 3.4 km پر ایک خاندار متعلقہ ڈیٹا نقطہ شامل کرتا ہے خریداری emirate میں کسی دوسرے جگہ ایک school-zone خریداری کے خلاف یہ weighing۔

# یہ عمارت کون ہے اور بازار میں یہ کہاں ہے

The Grove ایک sensible موقع پر قبضہ کرتا ہے خریداری کے لیے off-plan launch کے speculative upside بجائے completion certainty اور ضلع fundamentals کو ترجیح دیتے ہوئے۔ Dubai Hills ایک proven resale بازار، established infrastructure، اور greenery اور low-rise پیمانے کی قسم رکھتا ہے جو خاص طور پر خاندار کو European شہروں یا GCC کے اندر سے relocating کی طرف کھینچتا ہے۔

Unfurnished تشخیص end-users کے لیے entry bar کو کم رکھتی ہے جو fit-out کا مکمل کنٹرول چاہتے ہیں۔ سرمایہ کار کے لیے، سروس charge range اور school proximity ایک tenant profile کی طرف اشارہ کرتے ہیں professional خاندار، ایک demographic جو younger single occupants سے leases زیادہ طویل رکھتا ہے۔ عمارت sold out ہے، جو Dubai Hills کے اس حصے کے لیے appetite کو signal کرتا ہے اور خریداری کے لیے دستیاب inventory کو compress کرتا ہے جو پہلے سے address کی شناخت کی ہے۔