The Elysian

The Elysian ایک 27 یونٹ کی رہائشی عمارت ہے جو MFOUR Development کی طرف سے Al Satwa میں جگہ دی گئی ہے اور فی الوقت تعمیر کے تحت ہے جس میں 48 فی صد تعمیر مکمل ہے۔ یہ منصوبہ studios، ایک اور دو بیڈ روم اپارٹمنٹس، اور دو اور تین بیڈ روم penthouses پھیلاتے ہیں، ایک واحد ٹاور میں تقریباً AED 952,000 سے AED 4.25 ملین تک قیمت میں۔

# عمارت اور Al Satwa میں اس کی جگہ

Al Satwa Dubai کے مرکز کے ایک سٹریچ میں بیٹھتا ہے جو سرمایہ کار کی توجہ کے اضافے میں سال گزارے ہے، Downtown اور Marina کے بھرنے والے روایتوں سے دھندلا۔ یہ تبدیل ہونا شروع ہو گیا ہے۔ نیبورڈ کی Sheikh Zayed Road سے نزدیکی اور نسبتی طور پر کمپیکٹ، پیدل چلنے والی سڑک گرڈ نے درمیانے پیمانے کی رہائشی ترقی کے ایک نئے جنم کو اپنی طرف متوجہ کیا ہے، جن میں سے The Elysian ایک سوچے سمجھے ہوئے مثال ہے۔

ٹاور خود ایک واحد عمارت ہے۔ اپنی منزلوں کے آس پاس 27 رہائش کے ساتھ، یہ قصدی طور پر چھوٹا ہے: ایک فارمیٹ جو بڑے block منصوبوں سے زیادہ کنٹرول شدہ communal ماحول پیدا کرتا ہے جو بہت سے Dubai postcodes کو سلطنت کرتے ہیں۔ معماری زبان معاصر ہے، floor to ceiling glazing کے ساتھ جو قدرتی روشنی کو ایک ہے کے ایک ساختی عنصر کی طرح سلوک کرتا ہے بجائے ایک afterthought کے۔

# رہائش، لے آؤٹ اور نقطہ

اسٹوڈیوز 362 سے 505 مربع فٹ تک رینج میں ہیں، AED 951,777 سے قیمت میں۔ ایک بیڈ روم اپارٹمنٹ 709 سے صرف 1,006 مربع فٹ سے زیادہ چلتے ہیں، جگہ اور سائز پر منحصر طور پر AED 1.56 ملین سے AED 1.73 ملین سے قیمتیں۔ دو بیڈ روم یونٹ سب سے وسیع پھیلاؤ دکھاتے ہیں: compact layouts تقریباً 771 مربع فٹ پر بیٹھتے ہیں جب کہ 1,301 سے 1,317 مربع فٹ اور penthouses 1,917 سے 2,289 مربع فٹ تک پہنچتے ہوئے، AED 4.25 ملین تک قیمتوں میں۔ ایک تین بیڈ روم penthouse 3,145 مربع فٹ پر AED 5.99 ملین کی قیمت لے کر آتا ہے، یہ منصوبے کے سب سے اوپر رکھتا ہے۔

باورچی خانے معیار طور پر آتے ہیں، جدید cabinetry کے ساتھ، quartz countertops ایک terrazzo ختم کے ساتھ، اور تعمیری ذخیرہ۔ بیڈ روم fitted wardrobes شامل ہیں۔ فرش رہنے والی جگہوں میں لکڑی سے متاثر ہے، bathrooms میں porcelain tile کے ساتھ، پیتل کی fixture اکسینٹس، اور main رہنے والی جگہوں میں مکمل اونچائی والی کھڑکیاں۔

تمام دوسری کمریں unfurnished فراہم کی جاتی ہیں۔ سروس چارج 15 AED فی مربع فٹ پر مقرر ہے۔

# ٹاور میں سہولیات کی فراہمی

The Elysian اپنے یونٹ شمار کرنے سے زیادہ resident سہولیات کی ایک وسیع فہرست پیش کرتا ہے۔ آبی فراہمی اکیلے ایک sun deck کے ساتھ ایک main pool، ایک بچوں کا pool، اور نجی plunge pools چلتے ہیں۔ فٹنس جانب، ایک indoor gym اور ایک الگ بیرونی gym دونوں فراہم کیے جاتے ہیں، ایک yoga سے متصل جانب جاتے ہوئے، steam اور sauna room، اور ٹیبل ٹینس۔

سماجی اور فریزر کی جگہیں ایک rooftop lounge، بیرونی cinema، cabana سے متصل جاتے ہوئے، اور ایک BBQ zone شامل ہے۔ یہ امتزاج عمارت کو چھوڑے بغیر صبح کے اوقات سے لیکر group دوپہر کی مجلس تک رینج کو کور کرتا ہے۔

# مرکز جگہ اور سڑک تک رسائی

Al Satwa کی جغرافیہ شہر کے اہم corridors تک The Elysian کو عملی رسائی میں رکھتی ہے۔ Sheikh Zayed Road نیبورڈ کو ملحق کرتا ہے، Dubai Marina کی طرف براہ راست سڑک کی رسائی دیتے ہوئے شمال کی طرف اور Downtown Dubai اور مالیاتی ضلع کی طرف جنوب۔ Dubai International Airport شہر کے زیادہ congested interior راستوں کو Cross کے بغیر رسائی ہے۔

ضلع خود speculative بجائے established ہے: یہ موجودہ retail، cafés، اور سروس بنیاد ڈھانچے کو دہائیوں میں تعمار کے ساتھ ہے، جو روزمرہ convenience فراہم کرنے کے لیے ایک ڈویلوپر کے phased masterplan پر معمولی dependency ہٹاتا ہے۔

# خریدار کی شخصیت یہ عمارت موزوں ہے

The Elysian Dubai رہائشی مارکیٹ میں ایک مخصوص خالی جگہ سے نمٹتا ہے: ایک مرکز، اچھی طریقے سے جڑی ہوئی نیبورڈ میں چھوٹی عمارت کی ملکیت، قیمت کے نکات پر جو DIFC یا Downtown میں موازنہ جگہ کے لیے ضروری thresholds سے کم رہتے ہیں۔ خریداروں کے لیے rental yield پر مرکوز، عمارت کا سائز اور layouts کی تنوع، sub 400 مربع فوٹ studios سے lofty penthouses تک، ایک واحد asset کے اندر ایک سیٹنسی کی حکمت عملیوں کی رینج کو اجازت دیتے ہیں۔

Owner-occupiers کے لیے، خاص طور پر European شہروں سے منتقل ہونے والے، mid-rise رہائش سے عادی بجائے high-rise ٹاور، پیمانہ کی ملنے والی محسوس ہونے کی امکان ہے۔ 48 فی صد مکمل اور فعال فروخت پر، تعمیر کا خطرہ جزوی طور پر absorbed ہے، اگرچہ خریداروں کو ایک confirmed handover تاریخ کی غیر موجودگی کے نظریاتے ڈویلوپر کے پروگرام کو carefully track کرنا چاہیے۔