Jardin Astral

Jardin Astral Galaxy Realty کے ذریعے ایک منتخب رہائشی عمارت ہے، Al Satwa میں واقع اور Q3 2026 میں قبضے کے شیڈول پر ہے۔ یہ development Jumeirah Garden City district کے اندر ایک ڈھانچے میں گیارہ apartments پر مشتمل ہے، Sheikh Zayed Road اور Al Wasl Road کے درمیان۔

# عمارت اور Al Satwa میں اس کا مقام

Al Satwa Central Dubai کی ایک strip پر قبضہ ہے جو بہت سارے نئے projects purpose-built master communities کو favour کرتے ہیں جو شہر کی core سے دور۔ یہ center کی قربت بالکل یہی ہے جو اس address کو اس argument دیتا ہے۔ یہ برادری Downtown Dubai سے قریب ہے، 5.6 کلومیٹر، اسے واقعی ایک base کے طور پر استعمال کرنے کے لیے کافی ہے، پھر بھی وہ street-level texture برقرار رکھتا ہے جو نئے districts عام طور پر کم کرتے ہیں۔

Jardin Astral اپنی تعمیری language آسمانی forms سے تیار کرتا ہے: بیرونی curved، fluid contours اپنے منظم اصول کے طور پر استعمال کرتا ہے بجائے rectangular grid کے جو Dubai کے بیشتر mid-rise stock پر حکومت کرتا ہے۔ عمارت integrated multilevel parking کے ساتھ آٹھ منزلوں میں اٹھتی ہے۔ موجودہ تعمیری چکر میں بیس فیصد مکمل ہونے پر، ڈھانچہ ابھی بھی شکل لے رہا ہے، تیسری quarter 2026 کی عملی مکمل کرنے کے ہدف کے ساتھ۔

# رہائش: منصوبے، پیمانہ اور تخصص

عمارت کل گیارہ یونٹس رکھتی ہے، ایک deliberately چھوٹی تعداد جو منصوبے کو boutique پیمانے کے قریب رکھتی ہے۔ Configurations ایک بیڈ روم apartments سے تین بیڈ روم residence تک چلتے ہیں، پیمانے entry point میں تقریباً 781 مربع فٹ سے range کے top میں 1,914 مربع فٹ تک۔

# ایک بیڈ روم units کیسے differ کرتے ہیں

ایک بیڈ روم tier وہ جگہ ہے جہاں inventory بیشتر بیٹھا ہے، اور اس category میں range متوقع سے بہت وسیع ہے۔ سب سے چھوٹا ایک بیڈ روم 781 مربع فٹ ہے، AED 1,735,000 سے قیمت۔ ایک الگ ایک بیڈ روم unit 1,779 مربع فٹ تک پہنچتا ہے اور AED 2,400,000 میں قیمت ہے، ایک configuration جو liveable area کی شرائط میں ایک generous دو بیڈ روم کی طرح کام کرتا ہے۔ وہ spread مختلف budget levels میں خریداروں کو ایک ہی بیڈ روم count تک رسائی دیتا ہے materially مختلف floor-plate experiences کے ساتھ۔

دو بیڈ روم apartment 959 مربع فٹ میں AED 2,010,000 پر ہے۔ تین بیڈ روم، عمارت میں سب سے بڑی residence، 1,914 مربع فٹ کو کور کرتا ہے اور AED 4,650,000 پر درج ہے۔

Finishes fitted wardrobes، ایک مکمل طور سے لیس شدہ kitchen branded appliances کے ساتھ، اور تمام میں premium bath fittings کو شامل کرتا ہے۔ Kitchen معیار کے طور پر فراہم کیا جاتا ہے؛ باقی apartment غیر فرنیچر شدہ ہے، جو خریداروں کو اپنے interiors کی تخصص کرنے کے ارادے سے موافق کرتا ہے۔ سمارٹ ہوم انضمام Google Automation کے ذریعے چلتا ہے، موبائل ایپ کنٹرول اور تمام یونٹس میں biometric door locks کے ساتھ۔ سروس چارجز AED 16 مربع فٹ پر سیٹ ہیں۔

# عمارت میں سہولیات

amenity programme roof level اور نیچے communal zones میں concentrated ہے۔ Rooftop ایک gym ایک digital fitness suite کے ساتھ رکھتا ہے۔ Podium یا communal level میں، عمارت ایک تیراکی pool، sauna، cinema room، juice bar، BBQ area، ایک clubhouse lounge اور ایک dedicated co-working station clubhouse کے اندر پیش کرتا ہے۔ گیارہ یونٹ والی عمارت کے لیے، یہ مشترکہ سہولیات کا معقول گھنا سیٹ ہے، جو rental appeal اور owner-occupier comfort دونوں کو support کرنا چاہیے۔

# رابطہ: مرکزی Dubai موقف عملیات میں

Badaa Park 1.1 کلومیٹر دور ہے۔ Tiba Outlet Mall 0.8 کلومیٹر ہے، فہرست پر closest landmark۔ La Mer Beach، Jumeirah coastline پر، 3 کلومیٹر باہر ہے۔ Al Maktoum Primary School عمارت سے 1.3 کلومیٹر ہے، نوجوان بچوں والے خاندانوں کے لیے relevant۔

Dubai International Airport 10.4 کلومیٹر دور ہے، ایک سیدھی ڈرائیو جو ایک اڑتیس سفر کنندگان کے لیے address کو عملی رکھتی ہے۔ Downtown Dubai، Dubai Mall اور financial district کے ساتھ، 5.6 کلومیٹر۔ برادری Sheikh Zayed Road اور Al Wasl Road دونوں سے جڑتا ہے، جس کا مطلب ہے کہ وسیع شہر کے سڑک کے نیٹ ورک تک رسائی brainstorming ہے بجائے residential back streets کے ذریعے routed۔

# یہ عمارت کس کے لیے موثر ہے، اور بازار میں اس کی جگہ

گیارہ یونٹس اور ایک boutique footprint Jardin Astral ایک niche proposition بناتے ہیں ایک volume play کے بجائے۔ یہ ایک خریدار تک رسائی حاصل کرتا ہے جو ایک مرکزی Dubai address چاہتے ہیں بغیر higher price-per-square-foot میں committing کے جو Downtown یا DIFC عام طور پر command کرتے ہیں، لیکن جو ابھی بھی ایک specified finish اور ایک credible amenity سیٹ کی توقع ہے۔

AED 1,735,000 سے AED 4,650,000 کی قیمت کی رینج منصوبے کو ایک عام طور پر وسیع band میں رکھتی ہے۔ entry-level ایک بیڈ روم central Dubai کے لیے accessible طور پر قیمت ہے، جبکہ range کے top پر تین بیڈ روم عمارت میں بڑے format یونٹس کی کمی کو عکاسی کرتا ہے۔ سرمایہ کاری جو short-term rental بازار کو target کر رہا ہے La Mer اور Downtown کی قربت، ہوائی اڈے کی فاصلہ، اور نسبتاً compact سروس چارج کو نوٹ کریں گے۔

تعمیر جاری ہے۔ منصوبے کو escrow اکاؤنٹ 0205856115905 کے ساتھ رجسٹر کیا گیا ہے، اور موجودہ تعمیری پیش رفت Q3 2026 کے ہدف completion سے تیس فیصد آگے ہے۔