The Cove II

The Cove II ایک مکمل waterfront رہائشی بلڈنگ ہے Emaar کے ذریعے، Dubai Creek Harbour کے اندر Creek Island پر واقع ہے، 2,470 مربع فٹ پر ایک سنگل دستیاب تین بیڈ روم اپارٹمنٹ کی پیشکش، 8.41 ملین AED میں قیمت۔

# بلڈنگ اور Creek Island پر اس کی جگہ

Dubai Creek Harbour Emaar کے سب سے intentional long-term شرط میں سے ایک ہے: ایک master-planned ضلع تاریخی Creek کے ارد گرد تعمیری، ایک دوسرے مرکز کے ساتھ gravity کو بننے کی جگہ Downtown Dubai کے ساتھ۔ The Cove II Creek Island کے اندر بیٹھا ہے، جو ضلع کے رہائشی core ہے، ایک marina، ایک promenade اور Dubai آسمان خط کے لیے براہ راست sightlines کے ذریعے flanked۔

بلڈنگ مکمل ہے، تعمیری ختم کے ساتھ اور handover یہ کے پیچھے۔ خریداروں اس مرحلے میں اسے ایک نہیں speculating تعمیری timelines یا render photography پر ہیں۔ جو زمین پر موجود ہے وہ ہے کہ خریدا جا رہا ہے۔

Creek Island کے پیمانے address کو ایک neighborhood معیار دیتا ہے جو newer، denser towers دوسری ضلع میں سے نہیں رکھتے۔ Low-rise خوردہ، waterfront walkways اور Emaar اپنے park بنیادی ڈھانچے کے ارد گرد بلڈنگ کے بجائے نیچے بیٹھتے ہیں۔

# تین bedrooms، 2,470 مربع فٹ اور نیم فراہم کردہ

ایک رہائش دستیاب ہے۔ یہ ایک تین بیڈ روم اپارٹمنٹ 2,470 مربع فٹ پھیلتے ہوئے ہے، نیم فراہم کردہ، جو عملی ہے خریدار کچھ fixtures اور fittings وراثت میں لیتے ہوئے لیکن اندرونی کو personalize کرنے کے لیے معنی خیز scope برقرار رکھتے ہیں۔

اس scale پر، ایک تین بیڈ روم اپارٹمنٹ Creek Harbour میں configuration کے لیے علاقے کے اوسط اوپر comfortably بیٹھتا ہے۔ Floor-to-ceiling کھڑکیاں کہ Emaar کے Creek Island منصوبوں کو typify روشنی کی گہرائی کی فراہم کریں کہ چھوٹے اپارٹمنٹ ایک ہی postcode میں نہیں replicate سکتے۔

سروس چارجز ایک annually سال 22 سے 23 AED فی مربع فٹ پر تصدیق شدہ ہیں، ایک اعداد و شمار worthy خریداروں کے لیے holding لاگت میں ایک عامل ضلع کے اندر matching مقابلہ کریں۔

# بلڈنگ کے اندر سہولیات

The Cove II کے amenity فراہمی عملی اور سماجی احاطہ بغیر overreaching میں off-plan brochures کے لیے عام list-padding کی کوشش۔ رہائشیوں نے ایک تیراکی کا پول، ایک kids پول، ایک جم، ایک BBQ علاقے، ایک سنیما کمرہ، ایک kids کھیل کی علاقے اور ایک park zone میں رسائی ہے۔

یہ combination خاندار کے لیے سوٹ۔ Kids پول اور play علاقہ سنیما کمرہ کے ساتھ ایک بلڈنگ کی طرف اشارہ کرنے کے لیے طویل-مدت occupation کو ذہن میں ڈیزائن، نہ short-cycle سرمایہ کار rotation۔

# distances، drive اوقات اور جو address کے ارد گرد ہے

یہاں proximity اعداد و شمار سطح سے بہتر خود کی بجائے sincere ہیں۔ Dubai Festival City Mall 7.7 کلومیٹر دور ہے، تقریباً 18 منٹ سے ڈرائیو۔ Downtown Dubai اور Burj Khalifa تقریباً 13 کلومیٹر ہے، ہر کے ذریعے traffic اور route کے لحاظ سے 15 سے 19 منٹ میں ہر reachable۔

Dubai International Airport بلڈنگ سے 20.2 کلومیٹر ہے، normal شرائط کے تحت 22 منٹ کی ڈرائیو۔ خریداروں کے لیے جو frequently کے لیے کاروباری سفر کریں، جو ایک معنی خیز غور ہے۔ Deira International School 8.8 کلومیٹر دور ہے، اسے خاندار کے catchment لجک کے اندر رکھتے ہوئے ایک primary residence کے طور پر address پر خیال رکھ رہے۔

Creek Island خود immediate تجویز سے کافی توسیع۔ ضلع کی marina، Dubai Beach پر beach رسائی اور منصوبہ شدہ civic بنیادی ڈھانچہ immediate نیبرہود کار weight قائم ہے جو کہ دوری میں ہے اس کے خلاف autonomous۔

# کون اس رہائش سوٹ کرتا ہے اور جہاں یہ بازار میں بیٹھا ہے

ایک سنگل مکمل یونٹ 8.41 ملین AED میں ایک completed Emaar بلڈنگ میں ایک off-plan inventory سے الگ profile لے جاتا ہے۔ خریدار ایک known ایسیٹ میں ایک maturing ضلع میں حاصل کر رہا ہے، تعمیری خطرہ اور کوئی currency exposure staged پیمنٹ منصوبے پر۔

ایک international خریدار، خاص طور پر UK، Europe یا Asia سے، جو combination ڈویلپر pedigree، completed status اور waterfront location سے کہا جاتا ہے purchasing decisions کو slow رہتا ہے جو primary anxieties۔ قیمت point اسے firmly upper-mid tier Creek Harbour تین-bedrooms کے لیے رکھتا ہے، پیمائش اور site کے amenity stack کے سائز premium دونوں۔

یہ ایک speculative مقام نہیں ہے۔ یہ ایک established address ایک ضلع میں جہاں Emaar ایک سے زیادہ، investment میں، ایک scale کہ equally function ایک family گھر یا long-hold کرائے کی ایسیٹ کے طور پر رکھتا ہے۔