The Corner

The Corner ایک بوٹیک رہائشی عمارت ہے جو Arabian Gulf Developer کی طرف سے، Dubailand Residence Complex کے اندر واقع ہے اور Q4 2026 میں ہینڈ اوور کے لیے مقرر ہے۔ یہ ڈیولپمنٹ ایک واحد ٹاور میں 14 اپارٹمنٹس پر مشتمل ہے، لکھنے کے وقت تعمیر تقریباً ایک تہائی مکمل ہے۔

# عمارت اور Dubailand Residence Complex میں اس کی جگہ

Dubailand Residence Complex عام Dubailand راہداری میں واقع ہے، ایک ضلع جو تفریح اور تفریح کی لنگروں کے ایک masterplan سے آہستہ آہستہ درمیانی مارکیٹ کی رہائشی پتہ میں بڑھا ہے اور حقیقی بنیادی ڈھانچے کے ساتھ۔ The Corner دبئی کے معیاروں سے ایک جامع منصوبہ ہے، اور جان بوجھ کر ایسا۔ ایک عمارت میں چودہ یونٹ کثافت پیدا کرتے ہیں جو ایک نجی رہائشی بلاک کے قریب ہے بجائے بڑے پیمانے پر ڈیولپمنٹ کے، جو عملی نتائج ہے: کم مشترکہ سہولیات کا انتظام، عام علاقوں کے ذریعے کم فٹ فال، اور ایک زیادہ سمٹا ہوا ملکیت کی کمیونٹی۔

فن تعمیر کی لحاظ سے، Arabian Gulf Developer نے عمارت کو ضلع میں معمولی vernacular کے اندر رکھا ہے، صاف لائنوں اور عملی تخطیطوں کو ترجیح دیتے ہوئے آرائشی اضافے کے بجائے۔

# رہائش، تخطیطیں اور تکمیل

یونٹ کا امتزاج اسٹوڈیو، ایک بیڈ روم اپارٹمنٹس، دو بیڈ روم اپارٹمنٹس اور تین بیڈ روم اپارٹمنٹس تک پھیلا ہوا ہے، رینج کے سب سے اوپر ایک ڈپلیکس کنفیگریشن شامل ہے۔ اسٹوڈیو کی سائزیں چھوٹے فارمیٹ میں 416.78 مربع فٹ اور بڑے میں 641.31 مربع فٹ پر مقرر ہیں۔ ایک بیڈ روم اپارٹمنٹس 807.18 مربع فٹ میں آتے ہیں۔ دو بیڈ روم یونٹ 1,631.27 مربع فٹ یا 1,911.35 مربع فٹ میں ہیں، مختلف مکانی ترجیحات والے خریداروں کے لیے اہم طریقے سے مختلف تناسب پیش کرتے ہیں۔ سب سے بڑے تین بیڈ روم ڈپلیکسیں 3,099 مربع فٹ تک پہنچتے ہیں، انہیں عمارت میں سب سے بڑا آپشن بناتے ہوئے نمایاں حد تک۔

قیمت AED 636,918 سے شروع ہوتی ہے ابتدائی اسٹوڈیو کے لیے سے AED 2,602,257 تک اوپری تین بیڈ روم کنفیگریشن کے لیے۔

باورچی خانے Scavolini کی طرف سے لگے ہوتے ہیں۔ sanitaryware Heimberg کی طرف سے فراہم کیے جاتے ہیں۔ ایک سمارٹ ہوم سسٹم روشنی، درجہ حرارت اور سیکیورٹی کنٹرول کو کور کرتے ہوئے تمام یونٹس میں یکپا کیا جاتا ہے۔

تمام اپارٹمنٹس کو صرف باورچی خانے کے لگاؤ کے ساتھ فراہم کیا جاتا ہے؛ خریداروں نے باقی جگہ اپنی اپنی تکمیل میں سجاتے ہیں۔

# سائٹ پر سہولیات

عمارت ایک تیراکی کے پول اور ایک جم کی پیشکش کرتی ہے۔ منصوبے کے پیمانے کو دیکھتے ہوئے، یہ دو سہولیات ایک چھوٹی رہائشی آبادی کی خدمت کرتے ہیں، جو عملی طور پر دستیابی شاید ہی کبھی محدود ہوتی ہے۔

# مرکز سے فاصلہ اور اہم منزلیں

The Corner تقریباً 20.7 کلومیٹر Downtown Dubai سے اور تقریباً 20.5 کلومیٹر Dubai Mall سے ہے۔ Dubai International Airport تقریباً 25.7 کلومیٹر دور ہے۔ یہ قریب فاصلیں نہیں ہیں، اور Business Bay یا Dubai Marina کی کثافت کے عادی خریداروں کو مقام کو قریب کرتے وقت commute اوقات میں فیکٹر کرنا چاہیے۔

تصویر خاندانوں کے لیے زیادہ سازگار ہے۔ Lycée Français International Elementary School 6.2 کلومیٹر دور ہے۔ Nad Al Sheba Park، ایک بڑی عوامی سبز جگہ، 12.9 کلومیٹر ہے۔ Jumeira Public Beach تقریباً 26.8 کلومیٹر میں رسائی میں ہے۔

یہ ضلع ان رہائشیوں کے لیے بہترین کام کرتا ہے جن کے روزمرہ کے طریقے کار علاقے کے ارد گرد ساختہ ہیں شہر کے مرکز کی بجائے۔

# The Corner کس کے لیے موزوں ہے، اور مارکیٹ میں کہاں ہے

یہ منصوبہ ایک مخصوص خریدار کو سنبھالتا ہے: کوئی ایک متعین تکمیل، کم کمیونٹی کثافت والا گھر تلاش کر رہے ہیں درمیانی مارکیٹ دبئی ضلع میں، ایک قیمت کی نقطے میں جو زیادہ مرکزی postal codes میں موازنہ کریں کی جگہ کے نسبت رسائی میں رہتا ہے۔ AED 636,918 میں ایک اسٹوڈیو کے لیے، ابتدائی لاگت امارات میں freehold ملکیت کے لیے نچلی حدود میں سے ایک ہے۔

سرمایہ کاروں کے لیے، 14 سے 16 AED فی مربع فٹ کی سروس چارجز ایک معقول بجٹ شدہ تعداد ہے، اور یونٹ کی چھوٹی گنتی اس طرح کے غیر مستقل انتظام کو محدود کرتی ہے جو بڑی عمارتوں کو متاثر کر سکتا ہے۔ ملکیت استعمال کنندگان کے لیے، خاص طور پر خاندان بچوں کے ساتھ پہلے سے علاقے میں بین الاقوامی تعلیم کے لیے رجحان رکھتے ہوں، دو اور تین بیڈ روم یونٹس کے سائز صرف سونے کے بجائے رہنے کے لیے حقیقی کوٹھری کی پیشکش کرتے ہیں۔ ڈپلیکس فارمیٹ، 3,000 مربع فٹ سے زیادہ، خاکہ عام طور پر villa کی طرح رہنے کے لیے محفوظ خاک میں ہے دبئی، جو خریداروں کو اپیل کر سکتے ہیں جو نفاذ کی بغیر پیمانہ چاہتے ہوں۔