Terra Tower

Terra Tower ایک 12 منزلہ رہائشی عمارت ہے جو Dugasta Properties کی طرف سے ہے، Dubailand Residence Complex کے اندر موجودہ تعمیر میں ہے اور جون 2027 میں ہینڈ اوور کے لیے شیڈول کی گئی ہے۔ یہ ایک، دو اور تین بیڈ روم والے 23 یونٹ پر اپارٹمنٹ فراہم کرتا ہے، نیم مبلّہ اور AED 1.44 ملین سے تقریباً قیمت رکھتے ہیں۔

# ایک وسیع ضلع میں ایک واحد ٹاور

Dubailand Residence Complex وسیع Dubailand کوریڈور میں بیٹھا ہے، ایک ضلع جو گزشتہ دہائی میں مسلسل پھیل رہا ہے کیونکہ دبئی کی مشرقی رہائش کی سرحد۔ یہ علاقہ درمیانی سے طویل مدتی مالک تاہی کرنے والوں اور خریداری کے لیے سرمایہ کاری کرنے والوں کو متوجہ کرتا ہے جو شہر کے مرکز کے قریب دستیاب نہیں ہے۔ Terra Tower اس تناظر میں ایک نمایاں عمارت ہے: 12 منزل کے تمام 23 یونٹ ایک متعمد حد ہے، اور یہ مشترکہ علاقوں کو رہائش کی آبادی کے متناسب رکھتا ہے بجائے سینکڑوں اپارٹمنٹ میں پھیلایا ہوا۔

تعمیر رائے کے وقت 6.77 فیصد تکمیل پر ہے، جو خریداروں کو مکمل طور پر آف پلان کی مدت میں ترقی کے سائیکل سے فائدہ کے ساتھ رکھتا ہے۔

# رہائش، تقسیمات اور تصریف

ٹاور کے فرش کی پلیٹ کم سے درمیانی سطح میں ایک اور دو بیڈ روم والے اپارٹمنٹس میں رہتی ہے، تین بیڈ روم کی تشکیل بہت بڑے پیمانہ میں دھکیلا۔

ایک بیڈ روم کی یونٹس تقریباً 694 سے 747 مربع فٹ تک چلتی ہے، مقررہ فرش اور تقسیم پر منحصر AED 1.26 ملین سے AED 1.51 ملین تک کی قیمتوں کے ساتھ۔ دو بیڈ روم والے اپارٹمنٹ 1,082 سے 1,290 مربع فٹ تک ہیں، AED 1.73 ملین سے ابھی AED 2.30 ملین سے زیادہ کی قیمتوں کے ساتھ۔ تین بیڑے رہائش زیادہ نمایاں طور پر مختلف ہوتے ہیں: 1,477 مربع فٹ پر AED 2.36 ملین سے 2,394 مربع فٹ پر AED 3.83 ملین تک، ان کے درمیان کئی تشکیلات کے ساتھ۔

تمام یونٹ نیم فرنیشڈ دیے جاتے ہیں۔ سروس چارج سالانہ AED 11 سے 14 مربع فٹ پر حوالہ دیے جاتے ہیں، مکمل سہولیات سیٹ والی عمارت کے لیے چلتی ہوئی لاگتوں کو اعتدال پسند انجام تک رکھتے ہوئے۔

ڈیولپر کی اپنی نقل جدید داخلہ اور معیاری کے طور پر سجی ہوئی کچھن کا حوالہ دیتی ہے۔ ایک شرفہ عنصر کو عمارت کی دستخط کی خصوصیت کے طور پر رکھا جاتا ہے، ضلع میں وسیع نظریہ فراہم کرتے ہوئے۔

# عمارت کے اندر سہولیات

سہولیات کی فہرست جامع اور عملی ہے: ایک جم، سوئمنگ پول، شرفہ باغ، بچوں کا کھیل کا میدان، 24 گھنٹے کی سیکیورٹی اور ایک پالتو ہے جو نیتی کی اجازت دے سکتی ہے۔ آخری نکتہ اس سے زیادہ اہم ہے جو یہ ظاہر ہو سکتا ہے۔ دبئی کی رہائش سیکٹر پالتو اجازتوں کو معیار بنانے میں سست رہی ہے، اور عمارتیں جو واضح طور پر انہیں اجازت دیتی ہیں ایک قابل پیمائش وسیع کرائے والے پول کو متوجہ کرتی ہیں، خاص طور پر یورپی اور GCC خاندانوں میں جو جانوروں کے ساتھ منتقل ہو رہے ہیں۔

سہولیات کے سیٹ میں کچھ بھی بہت بڑا یا بڑی سٹافنگ اوور ہیڈ کی ضرورت نہیں ہے، جو عام طور پر وقت کے ساتھ زیادہ مستحکم سروس چارج کی انتظامیہ سے تعلق رکھتا ہے۔

# Terra Tower سے فاصلے

Silicon Central Mall 6.6 کلومیٹر دور ہے، روزمرہ کی خوردہ اور ڈائننگ کو کور کرتے ہوئے۔ Central Park 7.1 کلومیٹر ہے۔ Clarion School، اسکول کی عمر کے بچوں والے خاندانوں کے لیے متعلقہ، عمارت سے 7.6 کلومیٹر ہے۔

Dubai International Airport 13.3 کلومیٹر دور ہے، بار بار مسافروں یا قلیل مدتی کرائے کی جگہ کے لیے ایک معنی خیز شخصیت۔ Downtown Dubai 19.7 کلومیٹر سڑک سے ہے، اور Sufouh Beach 17.9 کلومیٹر، جو Terra Tower کو مرکزی اور ساحلی علاقوں سے مکمل طور پر باہر رکھتا ہے۔ خریداروں کو یہ ان کی توقعات میں قیمت دینی چاہیے: یہ Jumeirah Lakes Towers یا Business Bay متبادل کے ساتھ ایک مضافات کا پتہ ہے۔

# یہ منصوبہ کس خریدار کی پروفائل سے موزوں ہے

Terra Tower ایک رہتگاہ کا پتہ نہیں ہے اور قیمت نے اس کی سچائی سے عکاسی کی۔ ایک اور دو بیڑے بیڈ روم کی رینج میں AED 1.44 ملین سے AED 2.30 ملین تک، یہ دبئی رہائش املاک کے حصے میں حریف ہے جہاں یلڈ پر فوکس کرنے والے سرمایہ کار اور پہلے رنگ کے مالک تاہی کنندگی ایک دوسرے کے ساتھ کام کرتے ہیں۔

منصوبہ سب سے زیادہ خریداروں کے لیے سمجھ میں آتا ہے جو قدیم کمیونٹی کی بجائے آف پلان داخل کی قیمت کو ترجیح دیتے ہیں، یا وہ دبئی کی نمائش کو وسیع پورٹ فولیو کے حصے کے طور پر مختص کرتے ہیں بجائے ایک بنیادی مقام کے انتخاب کے۔ نمایاں پیمانہ عمارت کے اندر ہی اوور سپلائی کے خطرے کو کم کرتا ہے، اور جون 2027 کی تکمیل کی تاریخ مشرقی Dubailand کوریڈور کو مزید بنیادی ڈھانچے اور رابطہ کاری میں بہتریوں کو جذب کرنے کا وقت دیتی ہے جو ضلع میں ترقی میں ہیں۔