The Beach Vista

The Beach Vista ایک رہائشی عمارت ہے جو Range Developments نے تیار کی ہے، Ras Al Khaimah میں Al Marjan Island پر واقع ہے، اور دو بیڈ روم کے اپارٹمنٹس کا ایک محدود مجموعہ فراہم کرتی ہے جن کی قیمت AED 4.52 ملین سے شروع ہوتی ہے۔ تکمیل Q4 2027 میں مقرر ہے، تعمیر فی الوقت ابتدائی مرحلے میں ہے۔

# عمارت اور Al Marjan Island میں اس کی جگہ

Al Marjan Island ایک مصنوعی جزائر کی سلسلہ ہے جو Arabian Gulf میں پھیلا ہوا ہے، Ras Al Khaimah انٹرنیشنل ایئرپورٹ سے تقریباً 37.9 کلومیٹر دور۔ اس نے حالیہ سالوں میں ڈویلپرز کی مسلسل توجہ حاصل کی ہے، جزوی طور پر اس کی ساحلی زمین کی فراہمی کی وجہ سے اور جزوی طور پر Wynn Al Marjan ریزورٹ کی توقع میں، جو The Beach Vista کے سائٹ کے براہ راست سامنے ہے۔ یہ ملحقیت اہم ہے: یہ عمارت کو جزیرے کے سب سے زیادہ تجارتی طور پر فعال نقاط میں سے ایک پر رکھتی ہے بغیر اس کے کہ یہ ریزورٹ کمپلیکس کے اندر ہو۔

عمارت کی تعمیر ساحلی ترتیب سے متاثر ہے، وسیع شیشے کی کھڑکیوں اور سیڑھی دار پروفائل کا استعمال کرتے ہوئے Gulf کے ساتھ نظریں حاصل کرتے ہیں۔ کل سات یونٹس کے ساتھ، یہ ایک معمولی منصوبہ ہے، جو جزیرے کے رہائشی پائپ لائن کو نمایاں کرنے والی بڑے پیمانے پر برجوں کے برعکس ہے۔

2% تعمیر کی پیشرفتی کے ساتھ، خریداری ترقی کے چکر میں جلدی حاصل کی جا رہی ہے۔ escrow اکاؤنٹ نمبر 01434279175 ہے، Ras Al Khaimah کے ریگولیٹری فریم ورک کے تحت رجسٹرڈ۔

# رہائش، لے آؤٹ اور تفصیلات

دستیاب یونٹس دو بیڈ روم کے اپارٹمنٹس ہیں، جو تقریباً 1,590 سے 1,707 مربع فٹ تک ہیں۔ قیمتیں AED 4.52 ملین سے AED 5.29 ملین تک چلتی ہیں درج فہرست انوینٹری کے درمیان، سروس چارج AED 20 فی مربع فٹ فی سال ہے۔

ان فرش کی سائز میں، یہ اپارٹمنٹس متحدہ عرب امارات کے اس حصے میں دو بیڈ روم کیٹیگری کے سخی سرے پر بیٹھے ہیں۔ ہر یونٹ ایک فٹڈ کچن کے ساتھ آتا ہے۔ باقی unfurnished ہے، خریداری کو اپنے معیار کے مطابق interiors مختص کرنے کی گنجائش دیتا ہے۔

عمارت کی سیڑھی دار ساخت تجویز کرتی ہے کہ نجی بیرونی جگہ لے آؤٹ کی خصوصیت ہے، اگرچہ خریدار کو مخصوص یونٹس کے لیے terrace کی جہتوں کی تصدیق کرنی چاہیے۔

# سہولیات: پول، جم اور Concierge

amenities کا پروگرام مختصر ہے۔

براہ راست ساحلی رسائی کے ساتھ ایک پول عمارت کی بنیادی سماجی اور تفریحی جگہ کے طور پر کام کرتا ہے، اندرونی عام علاقوں کو ساحل سے منسلک کرتا ہے۔ جم تمام رہائشیوں کے لیے دستیاب ہے۔ ایک co-working space ان خریدار کی عملی ضروریات کو پورا کرتا ہے جو remotely کام کرتے ہیں یا متحدہ عرب امارات سے کاروبار کا انتظام کرتے ہیں، ایک ڈیموگرافک جو 2021 کے بعد سے Ras Al Khaimah میں نمایاں طور پر بڑھی ہے۔ Concierge سروسز آفر کو مکمل کرتی ہیں۔

کوئی spa نہیں، کوئی cinema room نہیں، کوئی درج food and beverage جزو نہیں۔ Dubai کی بڑی master communities کے amenity density کے عادی خریداری کے لیے، اس میں توقع کی تبدیلی درکار ہے۔ ان لوگوں کے لیے جو خاموشی سے بھری عمارت کو ترجیح دیتے ہیں، یہ ایک سادہ تبدیلی ہے۔

# Al Marjan Island سے حرکت میں

فوری ترتیبات میں Pacific Buildings Beach ہے 0.7 کلومیٹر پر، اور Little Captain Nursery تقریباً ایک کلومیٹر پر، جو نوجوان بچوں والی خاندانوں کے لیے متعلقہ ہے۔ Public Park Al Marjan Island 3.6 کلومیٹر دور ہے۔ Al Hamra Mall، جزیرے کے بنیادی retail اور dining anchor، سڑک کے ذریعے 10.2 کلومیٹر دور ہے۔

Ras Al Khaimah انٹرنیشنل ایئرپورٹ جزیرے سے تقریباً 37.9 کلومیٹر دور ہے۔ Dubai انٹرنیشنل ایئرپورٹ تقریباً 75 کلومیٹر دور ہے، سڑک کے راستے تقریباً ایک گھنٹے کا سفر، اگرچہ development کی شائع کردہ تفصیلات میں کوئی سفر کے وقت کا ڈیٹا فراہم نہیں کیا گیا۔

جزیرے کے پاس کوئی metro connection نہیں۔ رہائشی گاڑی پر منحصر ہیں، جو یہاں UAE ساحل کے معیار ہے۔

# یہ منصوبہ کون سے خریدار کے لیے موزوں ہے، اور یہ بازار میں کہاں ہے

سات یونٹس ایک منشور development کے لیے ایک غیر معمولی اعداد وشمار ہے۔ یہ باقی رہنے والے دستیاب inventory کو reflect کر سکتے ہیں نہ کہ کل building count کو، لیکن خریداری کو developer سے براہ راست مکمل یونٹ کی تعداد کی تصدیق کرنی چاہیے۔

اس خریدار کے لیے جو اس کے موزوں ہے، پروفائل بہت مخصوص ہے: کوئی ایسا ہو جو Dubai کے بڑے master-planned projects فراہم کرنے والے amenities اور community infrastructure کی بنیادی وسعت پر براہ راست ساحلی رسائی اور کم کثافت والی عمارت کو ترجیح دیتا ہو۔ AED 4.52 ملین سے AED 5.29 ملین میں دو بیڑی بیڈ روم کی یونٹ کے لیے 1,600-plus مربع فٹ میں Ras Al Khaimah میں، فی مربع فٹ قیمتیں ساحلی premium اور Wynn site کے قریبیت دونوں کو reflect کرتے ہیں، جو جزیرے میں ایک pricing reference نقطہ بن گئی ہے۔

UK، Europe اور Asia سے بین الاقوامی خریداری جو lifestyle کی وجہ سے متحدہ عرب امارات میں drawn ہیں نہ کہ yield calculations کی وجہ سے، Al Marjan Island کا خاموشی، کم کثافت والا ماحول وہ مادی فرق سمجھیں گے جو مرکزی Dubai سے۔ The Beach Vista، اس کی کم یونٹ کی تعداد اور براہ راست ساحلی رسائی کے ساتھ، خود کو اس آفر کے زیادہ نجی سرے پر position کرتا ہے۔