The Beach House

The Beach House ایک 14-unit رہائشی عمارت ہے Range Developments کے لحاظ سے Al Marjan Island، Ras Al Khaimah پر، ایک، دو اور تین بیڈ روم والی اپارٹمنٹ پیش کرتا ہے AED 3.04 ملین سے AED 6.95 ملین تک، مارچ 2027 کے لیے مقررہ handover کے ساتھ۔

# عمارت اور Al Marjan Island پر اس کی پوزیشن

Al Marjan Island ایک مصنوعی جزیرہ ہے جو Persian Gulf میں Ras Al Khaimah کے ساحل سے بڑھتا ہے، چار مرجانی شکل والی lands پر مشتمل ہے جو ایک مرکزی boulevard کے ساتھ جڑی ہوئی ہے۔ جزیرے نے پچھلی دہائی میں resort hotels اور upscale residential developments کی ارتکاز کو اپنی طرف متوجہ کیا ہے، اور Wynn Resorts نے یہاں ریاستہائے متحدہ کے باہر اپنی پہلی property کا اعلان کرنے کے بعد سے اس کی profile میں نمایاں طریقے سے تیزی آئی ہے۔

The Beach House اس سائٹ کے opposite بیٹھا ہے۔ 14 units ایک single building میں، یہ deliberately ہے۔ یہ scale ایک incidental تفصیل نہیں ہے: کم unit count ownership profile کو شکل دیتا ہے اور، اس کے نتیجے میں، عمارت کا کردار۔ تعمیر حال ہی میں شروع ہوئی، readiness progress فی الوقت مارچ 2027 completion date کے خلاف چار فیصد ہے۔

# رہائش گاہیں: layouts، سائز اور specification

یہ range ایک سے تین بیڈ روم تک، 1,209 مربع فٹ سے 2,315 مربع فٹ تک کے floor areas کے ساتھ۔ یہ نچلی شکل ایک بیڈ روم والی اپارٹمنٹ کے لیے ہے؛ range کا اوپری سرہ سب سے بڑی تین بیڈ روم والی یونٹ سے متعلق ہے، AED 6.95 ملین کی قیمت کے ساتھ۔

ایک بیڈ روم category میں range قابل غور ہے۔ ایک بیڈ روم tier میں سائز تقریباً 1,210 مربع فٹ سے 1,493 مربع فٹ تک چلتے ہیں، اور قیمت مطابقت سے، AED 3.04 ملین سے AED 4.90 ملین تک۔ یہ floor-plan configuration اور outlook میں معنی خیز differentiation کا تجویز دیتا ہے نہ کہ ایک uniform product۔

تین بیڈ روم والی اپارٹمنٹ 2,016 سے 2,315 مربع فٹ تک۔ باورچی خانے معیاری کے طور پر fitted اور equipped ہیں۔ developer کی description ہر unit پر balconies کی حوالہ دیتی ہے؛ حقائق آؤٹ ڈور سپیس کو عمارت میں مسلسل خصوصیت کے طور پر support کرتے ہیں۔

Furnishing باورچی خانے تک محدود ہے۔ Service charges سالانہ AED 20 فی مربع فٹ پر مقرر کیے گئے ہیں۔

# سائٹ پر سہولتیں

The Beach House swimming pool، ایک gym اور ایک وقف شدہ leisure area فراہم کرتا ہے۔ amenity کی گنتی عمارت کے boutique scale کے مطابق lean ہے۔ خریداروں کے لیے جو privacy کو hotel-style amenity deck سے زیادہ ترجیح دیتے ہیں، یہ restraint ایک feature پڑھتا ہے نہ کہ ایک limitation۔

# Al Marjan Island: رسائی اور سیاق

Al Marjan Island mainland سے جزیرہ boulevard کے ذریعے جڑتا ہے، Ras Al Khaimah city centre شمال کی طرف رسائی کے ساتھ۔ Ras Al Khaimah International Airport قلیل ڈرائیو میں بیٹھا ہے، اور دبئی کے principal سڑک network Sheikh Mohammed Bin Zayed Road کے ذریعے قابل رسائی ہے، Dubai Marina کو typically شرائط کے تحت تقریباً 45 منٹ دور رکھتا ہے۔

جزیرے کی physical layout، Gulf میں fingers promontories کی ایک سیریز، کا مطلب ہے کہ یہاں بہت سے residences غیر مسدود sea views کو متعدد aspects پر رکھتے ہیں۔ یہ geometry The Beach House کی footprint والی عمارت کو اس سے زیادہ فائدہ دیتا ہے جو یہ comparable structures سے گھری ایک بڑے tower کو کرتا۔

# یہ عمارت کس کے لیے موافق ہے اور یہ بازار میں کہاں بیٹھی ہے

pricing band، AED 3 ملین سے AED 7 ملین generously سائز والی اپارٹمنٹ کے لیے ایک 14-unit building میں، The Beach House خریداروں کی طرف ہے جو privacy اور scale تلاش کرتے ہیں Dubai Marina یا Downtown کی density کے بجائے۔ UK یا European خریدار کے لیے UAE real estate میں diversify کرتے ہوئے، Ras Al Khaimah کوئی property tax، کوئی capital gains tax اور rental yield پر income tax نہیں، Dubai freehold ownership کے طور پر سمان کانونی framework کے اندر۔

Wynn resort site کے قرب واضح طور پر درمیانی مدتی catalyst ہے۔ یہ ترقی 2027 سے آگے Al Marjan Island کو significant leisure اور business traffic کھینچنے کی توقع رکھتی ہے، جو The Beach House کی delivery date کے ساتھ تقریباً بالکل میل کھاتی ہے۔ خریدار ابھی داخل ہو رہے ہیں ایک neighbourhood کی قیمت پر جو ابھی مکمل طور پر اس demand کو جذب نہیں کر سکا۔