The Atria

The Atria ایک مکمل شدہ رہائشی ٹاور ہے Deyaar کی طرف سے، Business Bay میں located اور December 2024 میں delivered۔ عمارت studio اور ایک اور دو بیڈ روم configurations میں 31 fully furnished apartments کی پیشکش کرتی ہے، AED 1.37 ملین سے قیمت شدہ۔

# ٹاور اور اس کی Business Bay میں پوزیشن

Business Bay Downtown Dubai کے جنوبی کنارے پر قابض ہے، اس سے الگ ہے کانال bend اور پیدل چلنے کے کچھ منٹ سے۔ ضلع ایک کثافت اور pace لے کرتا ہے جو خریداروں کے لیے موزوں ہے جو center کی proximity چاہتے ہیں بغیر براہ راست Downtown قیمتوں کو ادا کیے۔ The Atria اس context میں ایک hotel apartment component کے ساتھ podium structure شیئر کرنے والی واحد رہائشی ٹاور کے طور پر بیٹھتا ہے۔ podium retail element اور central atrium plaza شامل کرتا ہے، format جو activity کو ground level پر concentrate کرتا ہے بجائے multiple منزلوں میں amenities کو بکھیرنے کے۔

عمارت کی سب سے legible architectural feature اس کی step terrace facade ہے، ایک cascading profile جو district میں عام conventional slab silhouette کو توڑتا ہے۔ design yoo Studio کو attributed ہے، interior اور design consultancy جو Philippe Starck اور John Hitchcox کے ذریعے co founded ہے، جو پروجیکٹ کو Dubai market میں ایک distinct provenance دیتا ہے۔ تعمیر مکمل ہے اور عمارت مکمل طور پر handed over ہے، off plan execution کے لیے خریداروں کو داخل کرتے وقت کسی خطرے کو ہٹاتا ہے۔

# رہائش گاہیں، layouts اور specification

31 رہائش 559 مربع فٹ studios سے چلتی ہے ایک 1,262 مربع فٹ دو بیڈ روم apartment تک، ایک بیڈ روم یونٹ inventory کی اکثریت بناتے ہیں۔ ایک بیڈ روم floor plans تقریباً 795 مربع فٹ اور 974 مربع فٹ کے درمیان range کرتے ہیں، step terrace structure کے varying plate sizes کو floors میں reflect کرتے ہوئے۔ Studios AED 1.37 ملین سے شروع ہوتے ہیں؛ ایک بیڈ روم یونٹز broadly AED 1.82 ملین سے AED 2.22 ملین band میں بیٹھتے ہیں؛ دو بیڈ روم apartment AED 2.82 ملین سے قیمت شدہ ہے۔

تمام apartments fully furnished delivered ہیں۔ interior fit out yoo Studio کے Culture palette کی پیروی کرتا ہے: bathrooms اور living areas میں Calacatta porcelain marble effect tile، doors اور furniture کے لیے black American walnut، black Silestone kitchen worktops، اور champagne coloured splashbacks کے ساتھ full height mirrors۔ material language پورے consistent ہے۔ Smart home technology specification کے پار integrated ہے۔ Service charges سالانہ AED 20 فی مربع فٹ پر سیٹ کیے گئے ہیں۔

# عمارت کے اندر سہولیات

shared facilities focused بجائے extensive کے۔ ایک infinity pool، ایک gymnasium، ایک five star spa اور fine dining restaurants چار listed amenities ہیں۔ 31 رہائش کی عمارت کے لیے، facilities سے یونٹس تک وہ تناسب بھرپور ہے۔ Residents pool access یا ایک treatment room booking کے لیے سینکڑوں neighbors کے ساتھ compete نہیں کر رہے ہیں۔

# Business Bay: رابطہ اور روزمرہ کا بنیادی ڈھانچے

Business Bay Dubai Metro کی Red Line سے Business Bay station میں served ہے، connecting residents کو Downtown Dubai، Dubai International Airport اور network کی وسیع trunk تک۔ ضلع Sheikh Zayed Road سے border کرتا ہے، main arterial جو شہر کی لمبائی چلتا ہے، جو DIFC، Marina اور Dubai Hills کو drive کے اوقات بناتا ہے peak hours کے باہر predictable۔

Business Bay میں چلنے والی canal waterfront گزشتہ پانچ برسوں میں کافی حد تک mature ہو گیا ہے، restaurants، cycling paths اور hotel lobbies اب اس کے banks کے ساتھ سٹرنگ ہیں۔ روز مرہ کا بنیادی ڈھانچے، supermarkets، medical clinics اور international schools کو شامل کرتے ہوئے، وسیع Downtown اور Business Bay corridor میں accessible ہے۔

# کون یہاں خریدتا ہے اور کیوں تعداد قائم رہتی ہے

AED 1.37 ملین میں ایک 559 مربع فٹ studio کے لیے completed building میں yoo Studio interior fit out کے ساتھ، The Atria خریدار کی ایک specific type سے رجوع کرتا ہے: وہ جو credentialled design product کی قدر کرتا ہے، فوری occupancy یا rental income چاہتا ہے، اور off plan cycle کے انتظار اور risk کو جذب کرنے کے لیے تیار نہیں ہے۔ مکمل certainty، named design architect اور comparatively small building کا مجموعہ، جہاں یونٹوں کی scarcity tangible معنی ہے، اسے بڑی volume developments سے distinguish کرتا ہے جو Business Bay کی حالیہ supply کی حاکمت کرتی ہیں۔ ایک GCC buyer کے لیے pied à terre تلاش کرتے ہوئے یا European investor کو Dubai کے short term rental market کو target کرتے ہوئے، دونوں price point اور عمارت کا profile ایک sensible range میں بیٹھتے ہیں۔