Terraces Marasi Drive

Terraces Marasi Drive ایک مکمل شدہ رہائشی ٹاور ہے جو Keymaven کی طرف سے تیار کیا گیا ہے، Business Bay میں Marasi Drive کے ساتھ واقع ہے۔ Business Bay دبئی کا ایک گنجان تجارتی اور رہائشی راہداری ہے جو Dubai Canal کے ساتھ چلتی ہے۔

# ٹاور اور Business Bay میں اس کی جگہ

Business Bay گزشتہ دہائی میں نمایاں طور پر بہتر ہوا ہے۔ جو کچھ بڑی حد تک کاروباری ضلع تھا وہ اب ایک متوازن شہری علاقہ بن گیا ہے جہاں اونچی رہائشی عمارتیں ہوٹلوں، نہری کناروں پر کھانے کی جگہوں اور دفتری ٹاوروں کے ساتھ موجود ہیں، سب کچھ Downtown Dubai سے قریب فاصلے پر ہے۔

Terraces Marasi Drive خود Marasi Drive پر نہری کناروں سے ملی ہوئی جگہ پر واقع ہے، ضلع کی ایک اہم سڑکوں میں سے ایک جہاں سڑک کا منظر اور پانی کی راہ تک پیدل رسائی سے متعلق سوچ سمجھ واضح ہے۔ یہ عمارت مارچ 2024 میں مکمل ہوئی اور مکمل طور پر قبضہ کر دی گئی ہے، جو ان خریداروں کے لیے اہم ہے جو شہر میں دوسری جگہوں پر زیر تعمیر منصوبوں کے وقتی نقصانات کے بارے میں محتاط ہیں۔

Keymaven ایک ایسا ڈویلپر ہے جو بوتیک رہائشی منصوبوں پر توجہ دیتا ہے بجائے بھاری مقدار میں تعمیر کے۔ یہاں ایک عمارت، بجائے ماسٹر پلان کے کلسٹر کے، ملکیت کی برادری کو محدود رکھتی ہے، جو عام طور پر وقت کے ساتھ عمارت کی بہتر نگرانی میں تبدیل ہوتی ہے۔

# رہائش، باورچی خانے اور ذاتی نوعیت کا سوال

یہ منصوبہ غیر فرنیچر شدہ تسلیم کیا جاتا ہے، مکمل طور پر لیس شدہ باورچی خانوں کے ساتھ، ایک تخصص کی پسند جو ایسے خریداروں کے موافق ہے جو اپنے اندرونی نقوش کا تعین کرنا چاہتے ہیں بجائے ڈویلپر کے فرنیچر پیکج کو قبول کرنے کے۔ بین الاقوامی خریداروں کے لیے جو طویل مدتی بنیادی یا ثانوی رہائش کی منصوبہ بندی کر رہے ہیں، یہ لچک عام طور پر پہلے نظر آنے سے زیادہ عملی ہے۔

ہر رہائش ایک سمارٹ ہوم ایپلیکیشن سے جڑی ہے، جو رہائشیوں کو روشنی، آب و ہوا، سیکیورٹی اور عمارت کی خدمات کو ایک واحد انٹرفیس سے منظم کرنے کی اجازت دیتی ہے۔ یہ نظام یونٹس کے پیکے میں تیار ہے بجائے بعد میں لگایا جانا، جو قابل اعتماد ہونے اور دوبارہ فروخت کے حامل دونوں کو متاثر کرتا ہے۔

اس وقت تقسیم کی تفصیلات اور منصوبے شائع کرنے کے لیے دستیاب نہیں ہیں، کیونکہ منصوبہ فی الوقت اسٹاک سے باہر ہے۔

# عمارت میں سہولیات

عمارت کی سہولیات کی پیشکش عملی اور بحالی کو تقریباً برابر پیمانے میں پورا کرتی ہے۔ عوامی اور نجی دونوں تیراکی کے تالاب رہائشیوں کے لیے دستیاب ہیں۔ ایک spa جس میں بہبودی تھراپیز ہوں ایک مکمل جم کے ساتھ ہے۔ مہمان والٹ پارکنگ فراہم کی جاتی ہے، ایک تفصیل جو ایک ضلع میں اہم ہے جہاں مہمان پارکنگ مسلسل قلیل ہے۔

سمارٹ ہوم بنیادی ڈھانچہ تفریح کے علاقوں میں پھیلا ہوا ہے، انفرادی یونٹوں میں استعمال ہونے والی ایک ہی ایپلیکیشن کے ذریعے منظم۔

سروس چارجز سالانہ 16 سے 20 AED فی مربع فٹ چلتے ہیں، ایک اعداد و شمار جو کرائے کی منڈی پر غور کرنے والے خریداروں کے لیے منافع کے حساب میں شامل کرنے کے قابل ہے۔

# نہر کی قربت اور شہر کے تعلقات

Dubai Water Canal Walk تقریباً دس منٹ کی گاڑی کی دوری پر ہے، اگرچہ Marasi Drive پر رہائشیوں کو آگے اندرونی طور پر واقع Business Bay کے ٹاوروں سے نہر کے کناروں کی پگڈنڈیوں تک زیادہ براہ راست پیدل رسائی حاصل ہے۔ Burj Khalifa اور The Dubai Mall دونوں تقریباً 7.5 سے 7.7 کلومیٹر دور ہیں، ٹریفک پر منحصر ہے اور دس سے گیارہ منٹ کی گاڑی کی دوری پر ہے۔

Dubai International Airport عمارت سے 19.3 کلومیٹر ہے، عام طور پر بھیڑ کے بغیر اٹھارہ منٹ۔ G/H School 2.4 کلومیٹر دور ہے، پانچ منٹ کی گاڑی کی دوری، جو اسکول کی عمر کے بچوں کے ساتھ خاندانوں کے لیے اہم ہے۔ Mercato Beach Jumeirah Road پر تقریباً سترہ منٹ میں پہنچا جا سکتا ہے۔

Sheikh Zayed Road اور Al Khail Road دونوں Business Bay سے نسبتاً آسانی سے جڑتے ہیں، جس سے شہر کے مختلف حصوں میں اکثر منتقل ہونے والے رہائشیوں کے لیے علاقہ عملی بناتا ہے۔

# یہ عمارت کس کے لیے موثر ہے اور بازار میں اس کی جگہ

Terraces Marasi Drive سب سے زیادہ ایک ایسے خریدار کے لیے واضح ہے جو ایک مکمل شدہ، نہر سے ملی ہوئی عمارت چاہتا ہے ایک ایسے ضلع میں جو پہلے سے اپنی رطل کو ثابت کر چکا ہے۔ Business Bay مسلسل Dubai میں سب سے زیادہ ٹرانزیکشن حجم ریکارڈ کرتا ہے، جو مالک اور سرمایہ کار دونوں کو خروج میں اعتماد دیتا ہے جو نئی یا زیادہ بیرونی جگہیں ابھی تک فراہم نہیں کرتیں۔

غیر فرنیچر شدہ، سمارٹ ہوم سے لیس تخصص ایک ایسے خریدار کے موافق ہے جو اندرونی نتیجے کو کنٹرول کرنا چاہتا ہے۔ سہولیات کا ڈھیر، spa، تالاب، جم، ولٹ، عمارت کو Business Bay کے اعلیٰ رہائشی پیشکش کے اعلیٰ درجے میں رکھتا ہے بغیر ایک ماسٹر کمیونٹی کے پیمانے کے۔ ایک بین الاقوامی خریدار کے لیے جو مرکزی Dubai میں ایک فوٹ حاصل کرنا چاہتے ہیں بغیر مکمل Downtown قیمت میں اضافے کے، یہ تمیز جانچنے کے قابل ہے۔