St. Regis The Residences

St. Regis The Residences Al Maryah Island پر SAAS Properties کی طرف سے تیار شدہ ایک فرنیچر شدہ رہائشی برج ہے، Abu Dhabi کے بنیادی financial اور commercial ضلع میں ایک، دو اور تین بیڑی بیڑی اپارٹمنٹس کی پیشکش کرتے ہوئے۔

# برج اور Al Maryah Island پر اس کی جگہ

Al Maryah Island، سابقہ Sowwah Island، Abu Dhabi کے مرکزی business ضلع کے طور پر کام کرتا ہے۔ یہ علاقہ financial institutions، high-rise offices اور flagship خودرا کی کثافت رکھتا ہے جو emirate میں کچھ دوسری پتے مماثلت کر سکتے ہیں۔ یہاں ایک رہائشی برج کو چھتری کرنا رہائشوں کو سرمایاکاری کے periphery میں بجائے جو کو جو کمرے ہیں کے جیومیٹرک اور economic مرکز میں رکھتا ہے۔

St. Regis The Residences اس زمین پر قبضہ کرتا ہے ایک عمارت کے طور پر، فی الوقت تعمیر کے تحت اور تکمیل کے آدھے راستے۔ ترقی St. Regis برانڈ کے ساتھ SAAS Properties کی کمر کے ساتھ رکھتی ہے، ایک combination جو Abu Dhabi کی رہائشی مارکیٹ کے اوپری سرے میں منصوبے کی positioning کو anchor کرتا ہے۔

برج کا canal front orientation Saadiyat Island کی طرف نقاط کو frame کرتا ہے۔ مکمل اونچائی glazing پوری دھندی میں متعلق ہے، جس کا مطلب waterfront اور skyline residences کے اندر سے غالب بصری عنصر بننے والے بجائے ایک corridor سے نقاط۔

# رہائش، ڈیزائن اور تفصیل

تین یونٹ کی ترتیبیں دستیاب ہیں۔ ایک بیڑی بیڑی اپارٹمنٹ 1,351 مربع فٹ پیمائش کرتے ہیں، دو بیڑی بیڑی اپارٹمنٹ 1,983 مربع فٹ تک پہنچتے ہیں، اور تین بیڑی بیڑی اپارٹمنٹ 3,042 مربع فٹ تک توسیع کرتے ہیں۔ یہ typology کے لیے منتقل تناسب ہیں: ایک بیڑی بیڑی 1,351 مربع فٹ پر آرام سے اکثریت سے اوپر بیٹھ جاتے ہیں جو سب سے زیادہ موازنہ Gulf برج کہ bedroom count پر پیشکش کرتا ہے۔

تمام residences furnished فراہم کی جاتی ہیں۔ باورچی خانے integrated appliances اور high end cabinetry کے ساتھ لگے ہوتے ہیں، اور رہنے والے علاقوں اور bedrooms معیاری flooring اور bespoke joinery کے ساتھ ختم ہوتی ہیں۔ palette معاصر کے طور پر بیان کی جاتی ہے، bravado سے بجائے restraint کی طرف مائل ہو۔ اسمارٹ ہوم technology پوری دھندی میں انضمام کی گئی ہے۔

عملی implication یہ ہے کہ ایک خریدار fitting out کی lead وقت اور تفصیل risk کے بغیر ایک move-in-ready residence حاصل کرتا ہے جو unfurnished shell سے آتا ہے۔ Internationally based خریداروں کے لیے، جو مسئلہ۔

# عمارت میں Amenities

Amenity پروگرام نمایاں ہے۔ fitness کے پہلو پر، عمارت Elite Fitness Club، ایک Prestige Squash Court اور indoor pool شامل کرتی ہے۔ پانی سہولیات ایک Horizon Infinity Pool اور outdoor pool کے ساتھ آگے پھیلتی ہیں۔ Sanctuary Spa معالجہ کمرے کے ساتھ standard wellness بنیادی ڈھانچے کے ساتھی کی پیشکش کرتے ہیں۔

سماجی اور leisure اسپیسز ایک Signature Residents Club، ایک Executive Golf Lounge، ایک Prestige سنیما اور Media Lounge، اور ایک Community باورچی خانے شامل کرتے ہیں۔ Verdant Staircase Atrium، عمارت کی ڈیزائن میں منسوب ہے، مرکزی arrival اور circulation عنصر کے طور پر کام کرتا ہے۔ Families ایک Enchanted Kids Wonderland کے ذریعے catered ہیں۔

سروس چارج projected 30 سے 40 AED مربع فٹ فی، جو amenity پیشکش کی دہائی اور St. Regis operational معیار کو reflect کرتا ہے جو اسے support کرتا ہے۔

# Al Maryah Island: Connectivity اور Context

برج براہ راست The Galleria سے منسلک ہے، Al Maryah Island کی بنیادی خودرا منزل، جو international فیشن boutiques اور upscale dining کو گھر کرتا ہے۔ Cleveland Clinic Abu Dhabi island پر واقع ہے، تفصیل جو premium healthcare تک رفتار کی ترجیح دینے والے رہائشوں کے لیے وزن رکھتا ہے۔

Island کا سڑک نیٹ ورک Abu Dhabi grid میں منسلک ہے اور Dubai کے ذریعے E11 پر آگے۔ سرمایاہی شہر پتے کے لیے، عملی connectivity سیدھا ہے، کلیدی منزلوں کے ساتھ بغیر navigating شہری congestion جو دوسرے dense اضلاع کو متاثر کرتا ہے reachable۔

# یہ منصوبہ کس کے لیے بنایا گیا ہے

قیمت کی ڈھانچہ، ایک بیڑی بیڑی کے لیے AED 4.8 ملین سے تین بیڑے بیڑے کے لیے AED 12 ملین تک، Abu Dhabi رہائشی مارکیٹ کے upper tier میں منصوبے کو جگہ دیتی ہے بغیر absolute ceiling تک پہنچنے۔ وہ رینج internationally mobile خریداروں کو رفتار کرتا ہے جو ایک branded، managed، furnished residence ہو ضرورت رکھتا ہے لیکن ضروری trophy penthouse کی تلاش نہیں کر رہے۔

پروفائل جو most naturally fit کرتا ہے ایک internationally mobile خریدار ہے، چاہے GCC professional Abu Dhabi دلچسپی کے ساتھ، ایک European یا Asian سرمایہ کار ایک stable regulatory environment میں ایک managed asset کی تلاش میں، یا ایک executive island کے financial core کے قریب رہائش کی ضرورت ہے۔ Furnished delivery اور St. Regis سروس معیار operational overhead کو کم کرتے ہیں جو often خریداروں کو روکتا ہے جو موجود full-time نہیں ہوں گے۔ تقریباً 50 per cent construction پیش رفت پر، منصوبہ ایک stage میں بیٹھتا ہے جہاں completion خطرہ visible ہے لیکن موجودہ قیمتوں پر خریداری window کھلی رہتا ہے۔