Selvara

Selvara ایک ولا کمیونٹی ہے Emaar کی طرف سے، Dubai Investment Park 2 میں Grand Polo Club اور Resort master-plan کے اندر واقع، اپریل 2029 کے لیے مکمل ہونے کے ساتھ شیڈول کیا گیا۔

# Grand Polo Club کی ترتیب اور Selvara اس میں کیا قابض ہے

Grand Polo Club اور Resort Emaar کے زیادہ عزمی land-use منصوبوں میں سے ایک ہے Dubai کے جنوبی راہداری میں، رہائشی پلاٹس کو پولو فیلڈز، ایک کلب ہاؤس، اور وسیع تر master-plan کے اندر وسیع landscaping کے ساتھ ملا رہا۔ Selvara ایک واحد عمارت (یا اس context میں، ایک واحد مرحلہ) اس وسیع ترتیب کے اندر ہے، equestrian بنی ہوئی چیز کو کھینچنے کے لیے پوزیشن دی گئی جبکہ اپنی برقرار کمیونٹی کی ماحول فراہم کرتے ہوئے۔

موقع Dubai Investment Park 2 کے اندر رہتا ہے، ایک ضلع جو پچھلی دہائی میں industrial اور logistics کے استعمال سے مخلوط رہائشی ترقی کی طرف مستقل منتقل ہوا ہے۔ یہ تبدیلی اب بھی جاری ہے، جو اس کے علم سے وضاحت کرتا ہے کہ یہاں کیا تعمیر کی جا رہی ہے اور پڑوس کو حالے میں خاموشی۔

تعمیر تعمیر کے تحت ہے 65 فی صد پیشرفت کے ساتھ ریکارڈ کیا گیا، Selvara کو اپریل 2029 کی تاریخ کی جانب ایک معتبر راہداری رکھتا۔

# رہائش، ترتیب اور تمام کریں

ڈیولپر کے اپنے مواد چار بیڈ روم ولا کا ایک مجموعہ بیان کرتے ہیں، عصری ہندسے اور قدرتی مواد کے پیلیٹس کے ساتھ ڈیزائن کیا گیا۔ Emaar کا تمام، لکڑی اور نرم روشن انٹیریئرز کا حوالہ مواد کی ایک تفصیل سے ملتا ہے جو گروپ کے درمیانے سے اوپری رہائشی معیار سے ہم آہنگ ہے، اگرچہ یونٹ کے سائز اور درست قیمت نے فی الوقت فراہم نہیں کی ہے، جیسا کہ ترقی اسٹاک سے باہر درج ہے۔

Kitchens معیار کے طور پر لیس ہیں۔ رہائش غیر مبلث ہے، خریداروں کو انٹیریئر تناسب کے اندر latitude رکھتی ہے۔ بیرونی شاہی ڈیزائن کو ترجیح کے طور پر حوالہ دیے گئے ہیں، اندرونی ترتیبات رہنے کی جگہ سے بیرونی علاقوں تک بہہ سے بیان کیے گئے ہیں۔

سروس چارجز 3 سے 4 AED فی مربع فٹ پر منصوبہ بند ہیں، جو اس قسم کی کمیونٹی کے لیے کم تک رہتے ہیں اور طویل مدتی ملکیت کے اخراجات میں حساب کتاب کے قابل ہے۔

# کمیونٹی میں سہولیات

Selvara کی مشترکہ بنی ہوئی چیز اس قسم کی ولا ترقی کے لیے ایک معقول حد کا احاطہ کرتی ہے۔

# wellness اور تفریح

ایک gymnasium اور yoga pavilion wellness پیشکش کا بنیاد ہے۔ یہ pool terrace اور کمیونٹی landscaping کے ساتھ بیٹھ جاتے ہیں جو ڈیولپر کمیونٹی کے ذریعے ایک مرکزی سبز راہداری کے طور پر بیان کرتے ہیں۔ رہائشی پولو فیلڈز اور Grand Polo Club کلب ہاؤس تک رسائی بھی رکھتے ہیں، جو کمیونٹی کی نسل کے قابل suitablelyableپالتو جانور کے ڈھانچے کو بہت بڑھاتا ہے۔

ایک multipurpose lounge، playground، کمیونٹی parks اور ایک curated retail promenade رہائشی سہولیات کو مکمل کرتے ہیں۔ خاص طور پر retail strip Emaar کو خود کفالیت کے لیے ڈیزائن کرتے ہوئے اشارہ کرتا ہے، کمیونٹی سے باہر مختصر روزمرہ سفر کی ضرورت کو کم کرتے۔

# Dubai کے بقیہ سے دوری

Dubai Investment Park 2 ایک مرکزی پتہ نہیں ہے، اور خریدار اپنی توقعات کو مطابق رکھنا چاہیں۔ Downtown Dubai تقریباً 36 کلومیٹر دور ہے۔ Al Maktoum International Airport، جو Dubai کے بنیادی ہوائی اڈے بننے کے لیے شیڈول کیا گیا ہے، تقریباً 33.8 کلومیٹر ہے، ایک قریب جو ہوائی اڈے کے وسیع پڑھے ہوئے ہونے میں حکمت عملی کی قیمت میں بڑھنا ہے۔ Marina Beach 22.6 کلومیٹر دور ہے۔

روز مرہ کی زندگی کے لیے، Dubai میں South View School 7.6 کلومیٹر دور ہے، The Town Mall 10.9 کلومیٹر ہے، اور Dunes Village Community Park سائٹ سے تقریباً 9 کلومیٹر ہے۔ یہ گاڑی سے استعمال کے قابل فاصلے ہیں، اگرچہ metro رسائی کی غیر موجودگی کا مطلب ہے کہ رہائشی حقیقی طور پر گاڑی کے لیے منحصر ہیں۔

# یہ منصوبہ کس کے لیے موزوں ہے اور یہ موجودہ بازار میں کہاں ہے

Selvara ایک خاص خریدار کو سنبھالتا ہے: ایک جو مرکزی Dubai کے قریب ہونے سے زیادہ جگہ، سبز نظریہ اور کم گھنے ماحول کو ترجیح دیتا ہے، اور جن کے لیے پولو کلب کی ترتیب حقیقی lifestyle اپیل رکھتی ہے ایک marketing پس منظر کے بجائے کام کرنے۔

UK، Europe یا GCC میں دیہی یا estate-style رہنے کے لیے عادی خریداروں کے لیے، تجویز منطقی ہے۔ ایک ولا کمیونٹی equestrian infrastructure اور landscaped پارکس کے ارد گرد تعمیر، service charge کی شرح جو منتقل رہتے ہیں، Dubailand یا Arabian Ranches کے گھنے درمیانہ بازار ولا کلسٹرز کا ایک معتبر انتخاب ہے۔ Emaar کی فراہمی پر ٹریک الگ سے خریدتے ہوئے international خریداروں کے لیے دوری میں معنی خیزی شامل کرتا ہے۔

اسٹاک سے باہر کی حالت ظاہر کرتا ہے کہ دستیاب inventory فی الوقت ختم ہے۔ Selvara میں میں دوبارہ بکریاں یا آئندہ release tranches میں خریداروں کو رجسٹرڈ بروکر کے ذریعے سیدھے منصوبے میں نگرانی کرنی چاہیے۔