Selora Residences

Selora Residences Swank Development کے نو ولاز کا ایک مجموعہ ہے، MBR District 11 (Meydan South) میں واقع ہے، Q2 2027 میں تکمیل کے لیے شیڈول ہے اور یونٹس موجودہ طور پر ابتدائی تعمیر کے مرحلے میں فروخت ہیں۔

# ایک پختہ ضلع میں ایک Boutique ترقی

District 11 وسیع Mohammed Bin Rashid City corridor کے اندر بیٹھا ہے، جنوبی Dubai کا ایک حصہ جو گزشتہ کچھ سالوں میں نمایاں ڈیولپر توجہ حاصل کر چکا ہے۔ Meydan South امارات کا سب سے مرکزی پتہ نہیں ہے، لیکن یہ Business Bay یا Downtown کی کثافت کے مقابلے میں نسبتی سکون کی جگہ ہے، اور اس شہر کے اس حصے میں بنیادہ ڈھانچہ کی تعمیر تسلسل سے جاری رہتی ہے۔

Selora خود غیر معمولی طور پر چھوٹا ہے۔ نو ولاز، ایک عمارت کا کلسٹر، ایک واحد ڈیولپر مکمل ترسیل پر کنٹرول کرتے ہوئے۔ وہ پیمانہ منصوبے کے بارے میں تمام کچھ تشکیل دیتا ہے، اجتماعی سہولیات سے تکمیل کی تخصیص کی سطح تک۔ خریداروں کے لیے عادی جہاں تکمیل کی کوالٹی اس بات پر منحصر ہے کہ ان کی یونٹ ترجیح کے قطار میں کہاں پڑتی ہے، ایک نو گھر والی رہائی ایک معنی خیز حد تک مطابقت فراہم کرتی ہے۔

# چار، پانچ اور چھے بیڑے: پیمانہ اور ترتیب

رہائش 4,667 مربع فٹ سے 8,800 مربع فٹ تک چلتی ہے، جو حتیٰ داخل سطح چار بیڑی یونٹ کو Dubai معیار سے بڑے ولا کے درست زمرے میں رکھتا ہے۔ pied-à-terre سرمایہ کاری کے منصوبے میں کوئی ابہام نہیں: یہ خاندان سائز کے گھر ہیں جو منصوبے سے مکمل گھر کے استعمال کو معاون ہیں نہ کہ۔

# کیسے درجہ ہوتے ہیں

چار بیڑے ولاز 4,667 مربع فٹ میں ہیں، AED 9.4 ملین سے AED 10.5 ملین میں قیمت۔ پانچ بیڑی ترتیب 5,543 مربع فٹ تک پہنچتی ہے، AED 12.6 ملین سے AED 14.5 ملین تک۔ حد کے اوپری حصے میں، چھے بیڑا ولا 8,800 مربع فٹ کا اندازہ کرتا ہے اور AED 21.5 ملین میں درج ہے۔

تمام رہائشیں نیم فرنیچ شدہ ہیں۔ باورچی خانے لیس شدہ ایپلائنس کے ساتھ آتے ہیں۔ ہر ولا ایک نجی تالاب، باغ اور ایک اندرونی لفٹ میں شامل ہے۔ کھلی منصوبہ ترتیب ساختی بنیاد ہے، ڈیولپر قدرتی مواد اور پرتوں کی بناوٹ کو حکم دینے والی تخصیص زبان کے طور پر حوالہ دیتے ہوئے۔ سروس چارج سالانہ AED 6 فی مربع فٹ پر مقرر ہیں۔

# Amenity کی پیش کش: پانی، تندرستی اور ایک Clubhouse

اجتماعی مقام کا مرکز Laguna Maré ہے، ایک قابل تیراکی لاگون جو ترقی کی تفریح کی پیشکش کو بنیاد رکھتا ہے۔ اس کے ارد گرد پیدل اور سائیکل کی سڑکیں، ایک padel کورٹ، یوگا اسٹوڈیو، فٹنیس کے مرکز، انفینٹی تالاب، بچوں کے علاقے اور مکمل سائٹ میں سبز ممراہیں۔

Casa Selora Clubhouse سماجی بنیادہ ڈھانچہ فراہم کرتا ہے: ایک سگار لاؤنج اور lounge علاقہ سب سے زیادہ متحرک سہولیات کی فراہمی کے ساتھ بیٹھتے ہیں، رہائشی کو ترقی سے باہر مہمانوں کو حاصل کرنے یا decompress کے لیے جگہ دیتے ہوئے۔ مجموعی سہولیات کے پیکج نو گھر پیمانے کے نسبت سخی ہے، جو اجتماعی سہولیات ہلکے طریقے سے شیئر شدہ ہوں گے۔

# ہیضہ میں Meydan South: اہم فاصلے

Downtown Dubai ترقی سے 13.2 کلومیٹر ہے۔ Dubai International Airport 21.4 کلومیٹر پر بیٹھتا ہے۔ Avenue Mall Nad Al Sheba میں سب سے قریب بڑے خوردہ کا اختیار 8.1 کلومیٹر ہے، Blossoms Park Nad Al Sheba میں 9.3 کلومیٹر تک رسائی کے ساتھ۔ Mercato Beach، ساحل سمندر رسائی کو ترجیح دینے والوں کے لیے، 17.5 کلومیٹر دور ہے۔

یہ فاصلے Dubai کے ڈرائیونگ معیار سے منظم ہیں، اگرچہ یورپی شہری مراکز سے relocate کرنے والے خریداروں کو روزمرہ کی زندگی کی ایک سہولت کے طور پر کار منحصری کو فیکٹر کریں۔ Arabian Kids Academy Nad Al Sheba میں 11.1 کلومیٹر دور ہے، خاندانوں کے لیے حیاتیات کے درمیانے سکول کی عمر کے بچوں کا اندازہ کرنے والے متعلقہ ڈیٹا پوائنٹ۔

# Selora کے لیے اس مرحلے میں منڈی کا معاملہ

قیمت، AED 10.5 ملین سے تھوڑا اوپر AED 21.5 ملین تک، Selora کو Meydan South منڈی کے درمیانے بالا درجے میں رکھتا ہے مطلق سیل فنکشن تک Palm Jumeirah یا Emirates Hills کے بعض محل کے ذریعے تامیل ہوا۔ بین الاقوامی متحرک خریداروں کے لیے، خاص طور پر جو UK، براہ راست یورپ اور جنوبی ایشیا سے 2021 کے بعد سے Dubai کی رہائشی منڈی کو ٹریک کر رہے ہیں، تجویز بڑے فارمیٹ، کم کثافت والی جائیداد ایک علاقے میں جو ابھی تک اپنے طویل مدتی بنیادہ ڈھانچہ کی رفتار میں مکمل قیمت نہیں کیا ہے۔

نو یونٹ کی حد اہم ہے یہاں۔ اس ترتیب میں اس ترتیب کی کمی سرمائے کی تعریف کی ضمانت نہیں دیتی، لیکن یہ براہ راست دوبارہ فروخت کو براہ راست متاثر کرنے والے مسابقت والی فراہمی کو محدود کرتی ہے۔ Selora کو اندازہ لگانے والے خریداروں نیایقاً تقریباً نو ملحقہ گھروں میں سے ایک حاصل کر رہے ہیں ایک واحد ڈیولپر سے ایک ضلع ترقی کے آرک میں ایک متعین نقطے میں۔ یہ ایک 300 یونٹ کے برج میں خریدنے سے متنوع خطرے کی پروفائل ہے، اور صحیح خریدار کے لیے، ایک زیادہ واضح۔